merhaba, benim Kurtköy Orhanlı'da 290 m2 tarla tapulu arazim var. Şu an buranın Toki'nin projesinde olduğunu biliyorum ve arazi Toki ile davalık sizce bu davayı geri çekip Toki ile anlaşmalıyım yoksa davanın sonucunu beklemeliyim..Siz ne önerirsiniz ? şimdiden teşekkürler...

Merhaba, Ayazaga Oyak sts'de bir evim var ve satip Batisehir projesinden ev almayi dusunuyorum, ama dun ogrendigim bir haber ile satmadan once konuyu sizede danismak istiyorum, bildiginiz gibi su anda Oyak sts cevresinde yapimi devam eden, Sisli etfal hastanesi, Vadi Istanbul, Skyland, IBB yeni hizmet binasi ve Agaoglu'nun maslak projeleri var ve son olarak Nurol GYO TT arenanin onundeki arsayi satin aldi ve 200 metre uzunlugundaki ofis ve residence insaatina basladi. Bu durumda Oyak sitesinin gelecegini nasil goruyorsunuz cunku bizim sitemizde alan inanilmaz derecede cok genis ve buyuk, su an icin satmak mantikli olurmu, simdiki degree 500 bin TL civarinda. Tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, sakini bulunduğum ilçe belediyesi yakın zamanda imar planı hazırladı. bu imar planına göre rekreasyon alanı olan bir arsa satılıyor. sizce satın almalı mıyım. ilerde sosyal tesislere kiralama olanağım var mı. Teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey, Oncelikle boyle bir hizmet verdiginiz icin cok tesekkur ederim. Ben yurtdisinda calisan bir kimseyim. Yatirim icin bir ev almak istiyorum. Uzun yillar (15-20) sonra kesin donus yapinca bu evi satmayi dusunuyorum.. Hic bir zaman oturmiyacagim bu alacagim evde. Iki tane ev arasinda karasiz kaldim..Sizin fikriniz bizim icin onemli olacak Opsiyon-1: Eksi bir apartman (2+1) Emirgan?da (parkin girisine yakin, denize 150-200 metre), Fiyati 600-650 TL arasinda, Kirasi: 2350, Kira carpani: 260-270 arasinda.. Opsiyon-2: Avrupa Konutlari TEM (3+1, 3 yasinda bina), Fiyati: 550 TL arasinda, Kirasi: 2200. Kira carpani: 250? Malesef kira carapanin 200?lerde oldugu bir ev bulmak cok kolay degil..15-20 yil sonra hangisini satmak daha kolay olur sizce. Avrupa konutlarinin yakininda Eyup park projesine girdigimiz icin, esim secimini Emirgandan yana kullanmak istiyor..Ben avrupa konutlari projesine daha yakinimbina yasindan dolayi Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim.. Sevgiler Ibrahim Goksen

iyi sahurlar. Fiyapıya ait olan Grip adasının satışından hayırlı bir haber var mı?.Biz yaklaşık 5000 mağdurun tek umudu oranın satışına kaldı. Fside ve diğer projeler bitmesi buradan sağlanacak kaynak ile tamamlanma ihtimali kalmış. Bu anlamda bu ada 5000 kişinin umudu

Benim Sivas'da bir İŞHAN TOKİ akademisyen sitesine bitişik 550 m2'lik villa arsam var. Buranın tam değerini ölçememiş olmakla beraber tahmini 80 ile 120 bin tl arasında bir değer edeceğini araştırmalarım sonucunda tahmin ediyorum. Net rakam merak konusu iken asıl sorum ise şudur . Bu taşınmazı satıp İstanbul'da aylık kira getiri olacak ve süreç ile kendi değeri ve kira gelirinin prim yapması muhtemelen bir yer almak mümkün mü ? Yahut yoksa biraz daha bu arsayı bekletmeli miyim? Hangisi benim için daha karlı olur , Arsa'nın değerinin çok daha fazla uçmayacağını düşünüyorum ama bu arada değerlenecek ve kira getirisi olan bir yer alabilirmiyim ? Sizin değerli fikir ve görüşlerini merak ediyorum . Teşekkür ederim. Bu arada arsananın konumu hakkında küçük bir bilgi ; Sivas merkeze yakın , Sivas manzaralı olup , Yerleşik oturmuş bir hayat olan bir site ortamında ve alt kısmında toki konutları var oradada hayat var. İşhan köyüne bağlı Sivas cumhuriyet üniversitesine yakın bir bölgede.

Tebernus bey merhaba Hisar yapi nin cakmak mahallesinde yapacagi hisar palace projesi hakkinda fikrinizi alacaktim. Proje cakmak mahallesinde ancak sosyal alanlari cok az. Net 68 brut 90 m2 icin 285 bin tl istiyorlar ve projeye bu yil eylul ekim gibi baslayip 14 ayda bitirmeyi vaad ediyorlar. Site ozellikleri cok az ama gorece merkezi bir konumda. Proje ve firma hakkinda gorusleriniz nelerdir Saygilar,

Merhaba Tebernuş Bey, iki alternatif arasında karar vermek durumundayım. Bahçeşehir Manolya sitesinde 102 m2 2+1 12. kat güneybatı cephe daire için 240.000 TL, kirası yaklaşık 900 TL civarında. Diğeri Akkoza' da 3+1 açık mutfak 135 m2 6.kat oturuma hazır daire için 260.000 TL. Akkoza' da doluluk sorunu var.Prim olasılığı daha yüksek görünüyor.Ama zamanı belli değil, Manolya oturmuş bir site.Sizce oturmak için iki alternatiften hangisi mantıklı ve fiyatlardan hangisi makul?Teşekkür ederim.

slm hocam.. degerli gorusleriniz icin tesekkurler..aslı bilgin hanımefendinin sorusuna istinaden bir kac GÜNCEL bilgi paylasımında bulunayım..bence my towerland projesini artık sukent ve agaoglu diye ayırmamak gerekiyor.sonucta sukent kooperatifi artık hisseleri karsılıgında evlerine kavustu..ve evlerin malzemeleri agaogllunun 2 milyon tl ye kada cıkan daireleri ile aynı..yani agaoglu kalitesi butun evlerde mevcut..sukent e verilen117 m2 lik 3+1 lerin GEÇİCİ OLARAK bazı dezavantajları mevcut..dezavantajları henuz iskan alınamadıgı icin tapuları yok.. dolayısıyla konut kredisi kullandırılamıyor bu nedenle fiyatları olması gerekenın altında..iskan alınamadıgı icin kat bahcelerının separatorlerı henuz takılamadı..uzaktan bakıldıgında bunlar buyuk sorun gibi gozuksede aslında cok ufak sorunlar ve kısa vadede aşılacaktır..ayrıca c bloklarda sukent gibi agaoglu na ait dairelerinde kat bahceleri de aynı durumda..herkes iskanı beklemekte..gelelim avantajlarına bu sukent daireleri (her binanın 29 katı aynı tıp 3+1)sayesinde binalarda 1+1 daire yok denecek kadar az...kiralamalarda en cok talep olması gerekenın cok altındaki fiyatlardan kiralandıgı icin sukent evlerıne gelmekte...teslimden itibaren 8 ay gecmesine ragmen doluluk oranı %70 lerde..bu da etrafındakı benzer projelere bakıldıgında sitenin talep gordugunu göstermekte...3381-3 ada projede en popüler ve en degerli kısım.bunun nedeni atasehir merkeze yakınlıgı geniş yuruyus parkuru ve diger lerine nazaran daha cok sosyal aktıvıtesi ve düsük aidatı...bu da fiyatlara hem kiralamada hemde satın alımlarda %10-%15 civarı yansımıs durumda.. binalar yuksek oldugu icin kiralamalarda alcak katlar özellikle 1-10 arası daha cok tercih edilmekte olup beklenilenin aksine cephe farkı cok farketmemektedir..aslı hanımın sordugu my home maslak ve my towerland karsılastırması hakkında birsey diyemeyecegim...tesekkurler iyi calısmalar..

Osmanlı İnşaat Mardin de Milli emlak dairesinden okul yapımı karşılığı aldığı ve temel attığı arsada daire sattı. ancak devam edemediği projeyi bakanlık oluru ile başkalarına devretti. paralarımızın iade edileceğini gayrı resmi beyan ettiler. Ödemeleri şirket makbuzu ile kabul etmişlerdi. Haklarımız konusunda aydınlatırmısınız ?olası yeni projede hah sahibi değilmiyiz.