Sayın Tebernüş Bey, Başakşehir 1. Etap 2+1 68 m2 daire sahibiyim. 1,5 sene içerisinde fiyatı %50 arttı. Şu anda 150-160 bin TL arasında satılabiliyor. Önümüzdeki 1,5-2 sene içerisinde söz konusu dairenin fiyatının 250-300 bin TL olması mümkün müdür? Gerçekçi midir? Sizin öngörünüz nedir? Teşekkür ederim. Saygılarımla, Mustafa Özkul

merhabalar Viaport Venezia'dan 37. kattan daire aldım fakat söylentilere göre binalar 30 kat yapılacakmış bu durumun aslı gerçekten var mıdır ? Ayrıca inşaatın aksama durumu söz konusu olur mu ve en önemlisi bizim gibi 30. kattan yukarı olan dairelerin akıbeti ne olacak ? Sizin görüşlerinizi almak isterim teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, öncelikle destekleriniz için çok teşekkür ederim. İkon'un önünden geçecek olan E5 bağlantı yolunun nezaman yapılacağı konusunda bir gelişme, tarh var mı? İkonun yanına inşa edilecek olan 2. ikon için 60 katlı olduğu söyleniyor artık hemen hemen 20 katın üstüne izin yokken dumankaya nasıl yapacak, projeye daha önce izin almış olabilir mi? 3. sorum ise İkonun yıkım izninin çıkacağı söyleniyor, kayma oldu yetmedi, şimdide yıkılacağı söylentisi, yıkılacak durumda olan bir inşaata oturum izni verilir mi? ya da kayan bir yapıya oturum izni verilir mi belediye bunu göze alabilir mi? sizden ricam sizin sözünüze itibar edildiğinden sizden ve dumankayadan bir açıklama getirilmesi, iyi günler

Tebernüş Bey merhaba, Bizim parametrelerimize (işe yakınlık, ulaşım okullar, bina yaşı, fiyat ..vb) göre her yönüyle eşdeğer olan iki daireden birisi kısıklıda diğeri bulgurlu çevresinde ise hangisini tercih etmek daha mantıklı olur?Gelecekte hangisi daha çok prim yapar?

merhaba.1000 metrekare %25 imarlı arsama ev yaptırmak istiyorum.belediye 4 kat müsaade ediyor.emsal 1.25.emsal 1.25 denildiğinde balkonlar,asansör boşluğu,merdivenler emsalin içindemidir.

efendım 370m2 60.000 tl lik yerın imarı % 35 konut imarlı. hızlı tren projesi geldıkten sonra imar yüzdesinin artacağı söylendı bize arsa ofısınden. fiyat uygunmudur sizce degerlenirmi

Merhaba, Özyurtlar ntowers tan aldığım dairenin ödemelerini teslimin cok oncesinde tamamladım malum olaylardan teslimler gec yapildi ses cikarmadik dairemizi teslim almak istedik olmadık masraflar çıkardılar.Kimi kalemlerin olmadığını ispatlamamıza rağmen illa bu bedelleri istiyorlar.400 lira tapu hizmet bedeli istiyorlarki(tapu masraf ve harclar harici) 1300 daireyi dusununce 520 bin lira ediyor.Sözde superonline ile anlaşı fiber kablo çektirmişler 100 lira istiyorlar ki böyle bir bedelin kesinlikle alınmadığını superonlinedan teyit ettik.igdaş için 660 lira sözleşme bedeline tamam ama 658 lira altyapı katılım bedeli nedir.igdaşı aradığımızda bu bedel sözleşmenin içindeki 660 liranın icindeki 300 kusurluk dilim kesinlikle ödemeyin diyorlar.aynı durum iski içinde geçerli sözleşme bedeli harici kanal katılım bedeli gibi olmayan paraları istiyorlar.emlak vergisi icinde 300 lira istiyorlar ki tapudaki gorunum seklinden dolayı gecen sene 300 alıp 20 lira odediler.200 liralık sayaç için 850 lira istiyorlar ki bu paraya kombi alabilirsiniz.,vaad ettikleri ile yaptıkları arasında ciddi farklar var.işçilik berbat,çıkan yangın ,çalışmayan asansörler ,yapılmayan sosyal tesisler ama utanmadan bile bile fazladan para istiyorlar.ve bu paraları 1300 daire ile çarptığınız zaman ortaya milyonlar çıkıyor. Alanen enayi yerine konulmak ağrıma gittiği için kendilerinden bu dediklerinizi oduyeyim fakat bana yansıttığınız borçlar için sizin ilgili kurumlara yapmış olduğunuz ödeme dekontlarını gönderin dedim biz bunları sizle paylaşamayız dediler.Apartmanda bile para toplanırken yapılan masraf kafada soru isareti kalmasın diye panoya asılır ama bunlar olmayanı istedigi icin hesap veremiyorlar. Simdide ihtarname cekmişler size dairenizi bilffil teslim ettik hemde 2012 temmuzda diyorlar teslim suresini asmak istemedikleri icin.Allahtan sizin siteniz varda o tarihteki insaat durumunu Tıklayınız adresinden bulabilirsiniz. insanda biraz utanma olsa bu tarihte teslim ettik diyemez.Sadete geleyim adamlar göz göre göre soygun yapıyor olmayan teslimden bahsediyor hukuktaki durum malum en az 2,3 yıl mahkemelerde koşuşturmaca.ki avukatlarıylada yüzyüze görüştüm ortasını bulalım dedim onuda kabul etmediler.Bu parayı enayi gibi ödemek le mahkemeye gitmek arasında biryerdeyim konuyu Hilal hanıma hukuki olarak soracağım ama olurda dürüst müteahhit(!) Taner Özyurt ile görüşürseniz iletir misiniz "bugün bizi enayi yerine koyuyor fakat biz kendisini nereye koyuyoruz tahmin edemez".Ha bu arada bizden alınan haksız paraların hepsini kendisine son kuruşuna kadar haram ettiğimizi söylemeye gerek yoktur herhalde..

Tebernüş Bey merhaba, sizi ne kadar uzun süredir takip ve takdir ettiğimizi anlatsak inanmazsınız. Hizmetinizden ötürü size büyük saygı duymaktayız. Sorumuz ise şudur; biz yeni evli bir çiftiz ve kira ödemekten usanmış durumdayız. Oturmak üzere bir miktar peşinat ile krediye girip bir ev almak istiyoruz. 100.000TL peşinat verebilme gücümüz mevcut olup, aylık 2.500-3.200TL arasında kredi taksiti ödeyebilme gücümüz var (evin oturmaya hazır olması durumunda). Oturabileceğimiz semtler Avrupa yakasında Etiler, Levent, Akatlar, Ulus, Anadolu yakasında ise Bağdat Caddesi ile Tren yolu arasındaki bölgeler olabilir. Bu bilgiler ışığında bize bir tavsiyeniz olabilir mi? Tavsiyeniz "şu projeden alın" veya "şuraya bakın" demek yerine, "ev almanızı şu aşamada tavsiye etmem, 6 ay sonra bakın" şeklinde de olabilir tabii ki. Şimdiden cevabınıza müteşekkirim.

MERHABA TEBERNİŞ BEY BENİM 2 SORUM OLACAK BİRİNCİSİ BİZİM İMAR PLANLARINDA TAKS EİMARDAN AÇIKCA BELİRTİLMİYOR BUDURUMDA 01/06/2013 TARİHLİ YENİ İMAR YÖNETMELİĞİNE GÖRE 100M2 ARSAMIZA SADECE 50M2 İNŞAATMI YAPILABİLİR AYRICA Şişli ? Dolapdere Piyalepaşa Bulvarları ve Çevresi Uygulama İmar PlanI dahilinde olan arsamız tam olarak karayolu tüneli kuzey koruma bandı üzerinde imar plan notlarında aşağıdaki gibi bir madde var bu durumda kentsel dönüşüm dahilinde yıkılması gereken binamız yıkılınca yeni yapı yapılabilirmi? şimdiden teşekkürler e)KARAYOLU TÜNELİ KUZEY VE GUNEY MUTLAK KORUMA BANTLARI İÇİNDE (KOORDİNATI VE KOTLARI BELİRLENEN ALANDA) KALAN BOLGEDE HİÇ BİR ŞEKİLDE YAPILAŞMA VE İMAR MÜSADESİ VERİLMEYECEKTİR.

Merhaba Tebernüş Bey, İlginç bir makale olmuş. Fikirlerinizi merak ediyorum bu karşılaştırma için :) Gerçi İstanbul ile ABD değil de Avrupa başkenlerini karşılaştırmak daha doğru olabilirdi.