Merhaba Tebernuş bey, Bahçekent İstanbul bölgesinden yatırım amaçlı bütçem doğrultusunda, 1+1 almak istiyorum.Anlattıklarınızı okudum. Araştırmalarım ;5-10 yıllık Dumankaya Modern,yeni biten Tual Bahçekent,2-3 senelik Flora, Soyak Konforia , Semt bahçekent ve Avrupark .Bu projelerden prim amaçlı, kira çarpanlarınıda düşünerek önerilerinizi alabilirsem memnun olurum. Şimdiden teşekkürederim.

Yedi sene önce tanıdığımız bir akrabamızdan kooperatif bir daire satın aldık. Bu dairenin parasını peşin bir şekilde ödedik. Satın aldığımız sırada bize herhangi bir borçtan söz edilmedi. Bir gün önce ise kapımıza kooperatiften ihtarname geldi. İhtarnamede 22.958,00 TL SGK borcumuz olduğu yazıldı. Bu borçtan haberimiz yoktu. Bu borç bize ait olabilir mi ? Borç evin eski sahibinin olabilir mi ? Bize ait değilse ödemek zorunda mıyız ?

merhaba Tebernüş bey, büyükçekmece Sinanoba Emlak bank konutların da oturuyorum 1999 depreminde ve sonraki depremler de herhangi bir hasarımız yok emlak bank Tekfen Yapı yapmış 5 katlı ve altta dükkan yok bina kalitesi hakkında az da olsa bir fikrinizi almak isterim Teşekkür ederim

Yaklaşık 2-3 ay önce, aynı apartmanda 2 dükkandan, satmak istemediğimiz diğer dükkanı sattık. Doğru dükkanı almak ve gerçekte satmak istediğimizi geri vermek istiyoruz. Hata sonucu sattığımızdan ve tekrar bir gelir elde etmeyeceğimizi belirtmemiz durumunda vergilerden muaf edilir miyiz ? Şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba, Güvenerek arsaya bakmadan ortak 2 ardadaş kurumsal bir firmadan kırıklareli vizeden mehmet akif mahalleden 560 m imarl ifrazlı arsa aldık.Fakat kısa bir zaman geçtikten sonra arsa bakmamız halinde arsa kenarına bitişik az bir bölümü yüksek gerilim direği mevcut,alırken değişim,iade ve satışta destek yapacakları sözü verilmişti.Aradık arsa ofisini izah ettik ve böyle olmaz ve iade alın dedik,iadeye sıcak bakmayarak takas teklif ediliyor, kırıklareli merkeze bağlı 300 m arsa takas yapacaklarını söylemekteler.iadeyi uzun vade alırız diyip sallıyolar takas mantıklımı ve diğer arsada yüksek gelirim direği var ne gibi skntılar olur.2 sne önce kendi zinet altınımı bozarak almıştım ve 50bin bozduğum altından 50 bin zararım var.takas yapıp bekleyelimmi öneriniz nedir,saygılarımla

Merhaba tebernüş bey finans merkezi sarphan yatırıma uygunmudur yazılarınızı takip ediyorum kira çarpanı önemli diyorsunuz bu projede kira çarpanı 40 seneyi buluyor değerine göre kirası çok düşük şuanda hal böyle iken mantıksız geliyor ayrıca metropol İstanbul ataşehirde alternatifi var avmli sizin düşünceniz nedir

Merhaba kentsel dönüşüme girmiş ve tamamlanmış bir binada henüz oturum başlamamış sahibinden satılık bir daire için devlet bankalarının vermiş olduğu 0,99 Oranlı krediden yararlanabilimiyim?

Merhabalar tebernus bey 21 senedir esenyurt esenkent sunflower avm karsisindaki istanbul ozgur sitesinde oturuyoruz burasi depremden once yapilmis ama zemininin kayalik binalarinin da saglam oldugunu soyluyorlar bizim sitede bir catlak dahi olusmamis depremde sizce bu bolgedeki daha yeni binalara tasinmali miyiz? gorusleriniz nelerdir?

Selamlar, Dubleks bir ev satin almak istiyorum ancak evin icinde tabiki kolonlari yikmadan duvarlari yikip odalari buyutmek, merdiveni salona indirmek gibi dusuncelerim var. Bu tur evin disini etkilemeyen tadilatlar yapmak icin site yonetiminden izin almak gerekir mi? Evi daha sonra satacagim zaman projeye uyumsuz denilip expertizde sorun yasanir mi? Tesekkurler.

Merhabalar. Eminönü mercanda bereket han içerisinde dükkanım var. Dükkanımızın arka yol tarafına bakan ufak penceresi var. 2 dükkan daha var akrabalarımın ve 3ümüzün dükkanı tek dükkan şeklinde kirada. Bir esnafla konuştuk 400 bin veririm dedi benim payım için fakat 2019 yılında 3 dükkanın tamamına 2.5 milyon verdiler. Fakat benim dükkan arka tarafta kaldığı için onlarınkine göre daha az değer ediyor . Pandemi sürecinde bu rakamlar düştüğü için sizce ne kadar eder yani 2200 tl kirası var benim dükkanın 15m2 falan . Satıp Göktürk Eyüpten ev almak istiyorum o yüzden 500 bine ihtiyacım var sizce ne yapmalıyım ?