binamızı yıkıp yeniden yapacağız 4.kışı olarak hepimizin aynı oranda arsa tapusu var katların paylaşımı nasil belirleniyor bilgi vermenizi rica ederim

Tebernüş Bey saygılar. Öncelikle başınız sağolsun, valideniz hanımefendinin mekanı cennet olsun,nur içinde yatsın. Bilginize başvurmak istediğim konu, olası bir devalüsyon durumunda ev ve arsa bugün ifade ettiği varlıksal değeri korur mu, yoksa satıp dolara altına geçmek daha mantıklı mı olur mesela alındığı günden bugüne enflasyona dolara karşı kendini korumuş hatta üstünde prim yapmış bir arsayı bugün satıp dolar/altına geçmek daha mantıklı olur mu. Örneğin bugün 10bin dolar eden bir arsayı satıp olası bir devalüsyon durumunda 5bin dolara geri almak mümkün olur gibi geliyor bana ama bu çok da emin olamadığım matematiksel bir öngörü sadece, değerli düşüncenizi paylaşırsanız çok sevinirim. teşekkür ederim.

Hocam iyi akşamlar..ınşaat maliyetleri ikiye katlamış,bundan sonra konut fiyatlarını tutmak özellikle istanbulda hayal..otomobil fiyatları bire bir koymuş üstüne..dolar 8200 olmuş..bu ortamda piyasaya ayak uyduramayan ve ucuz kalan arsa ve arazi piyasası tek yatırım aracı bence..özellikle büyükçekmece ve Silivri ye yoğun bir yabancı yatırımcı ilgisi var..cezayir mısır ve iranlı yatırımcılar bu bölgede çok aktif son zamanlarda

Merhaba Tebernüş Bey, 2 Parsel var, bu iki parsel'in biri arsa diğerinde ise bina mevcut.Parsel Tevhid'i yapılması için mevcut binanın yıkılması gerekir mi veya mevcut halleri ile Tevhid yapılabilinir mi? Çok Teşekkürler.

Girne ye yerleşelim diye düşünüyoruz.kuzey kıbrıs Girnede ev arsa almakmı,yoksa yatırımlarımızı türkiye de mi yapmak daha uygun bir yatırım olur.görüşlerinizi bekliyoruz

Merhaba. Kartal minibüs yolu üzerinde eski bir iş hanının 3.katı 20 m2 ofis 79 bin liraya satılık içerisinde 500 liraya kiracı var yarısını kredi çekip ödeyebilicem burayla ciddi anlamda ilgileniyorum lakin aklımda soru işaretleri var binanın eski olması ve olası bir kentsel dönüşümde hak kaybına uğramak istemiyorum yaşım 26 önümdede evlilik gibi işlerim olabilir hepsini dusunmek durumundayim ama bir yandan yan gelırım olsun istiyorum sizce ne yapmalıyım bu konuda değerli görüşlerinizi bekliyorum çok teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba Dilovası?nda satılık fabrika almak istiyorum.kira geliri 32.5 bin kiracılar 5 yıllık anlaşma sorunsuz istenilen fiyat 8.000.00 milyon kira çarpanı 240 aya denk geliyor.sizce alınırmı şimdiden teşekkürler.

Merhaba. Batışehir projesinde 1+0 (Brut 40 Net 25 m2) stüdyo daireyi %5 peşinatla (20.000 TL) ve kalan 380.000 TL 0,89 faiz oranlı kredi ile (60 ay aylık 8200 TL civarı ödeme planı ile) almak mantıklı yatırım mıdır? Dairenin ortalama kira getirisinin 2000 TL olduğu söylenmektedir.Öte yandan aynı kat aynı özellikteki daire ikinci el satışta peşin alımda 320-370 bin aralığında bulunabiliyor, ancak halihazırda nakit yok ve kredi kullanma durumunda da 1,19 faiz oranı ile kredi kullanılabiliyor. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Selamlar Tebernüş bey, İstanbul Pendik de daire almak istiyorum , amacimiz yatirim olmasi sebebiyle bu konuda sizden fikir almak istedim. Söz konusu daire fiyati 139 bin / Daire 80 metre kare Bina 30 Yillik , Bina ana caddeye 2. Bina. Ön cephe , tadilat gerekli. 10 metre otesinde Otobus duragi ve Pendik Merkeze minibus guzergahi , 15 dakika yurume mesafesiyle E5 ve Avmler var. Daire konum olarak icimize siniyor. Max verilecek kira 1100? biz orta halli 900 ve 1000 arasi dusunulur diye tahmin ediyoruz. Bizim icin onemli olan dairenin veya binanin kentsel donusume uygun olup olmayacagi , sonrasinda basimiza ne tur problemler cikabilecegi. Daire hisse tapulu. Hisse tapusunda , tapuda yazan hisse basi metre kare rakami onemlimidir? Veya baska nelere dikkat etmeliyim? Konuyla alakali fikirlerinize ciddi ihtiyac duyuyorum. Yardiminiz icin simdiden tesekkur ederim

Tebernüş Bey merhabalar, öncelikle başınız sağolsun, Allah annenize rahmetiyle muamele eylesin. Önümüzdeki hafta elime 120.000 TL geçecek ve ben bu parayı arsa alarak değerlendirmek istiyorum. İstanbul'da ikamet ediyorum, dolayısıyla İstanbul ve çevre illerden bir arsa alayım diyorum. Bu paraya arsa almak için önereceğiniz ilçe/mahalle olur mu? Burası dışında bir gayrimenkulum olmayacak aslında. Şu an oturduğum ev de çok küçük, dolayısıyla arsayı almamın asıl sebebi hem zamanla paranın değerini kaybettirmemesi hem de ileride daire alacak olursam en azından peşinat olarak kullanabilmem. Şimdiden çok teşekkür eder, sağlıklı günler dilerim.