Uzunca bir süredir yazmıyordum.Halinizi hatırınızı sorayım istedim çok eski bir takipçiniz olarak.Kendinize iyi bakın:)

Tebernus bey sizi emlak kulisindende takip edip takdir ediyorum ,bana Corner LIfe Projesi ile ilgili dusuncelerinizi paylasirsaniz sevinirim ,Marmarayin Metro projesinin onunden gectigi soyleniyo bilginiz varmi? M2 brim fiyatlari 3500 tl ye ortalama ,Keles ve Beyaz Insaat ortak proje 2+1 dusunuyoruz ortalama 400 bin tl 2014 aralik teslim sizce fiyat uygunmudur?TAvsiyelerinizi bekliyorum.

merhaba tebernüs bey nasilsiniz? son takip ettigimiz haberlere göre tarim arazilerine imar vermiyeceklermis imar izni yokmus acaba silivri degirmenköyde bu alan icindemi ? bu konuda bilgilerinizi paylasirmisiniz? yada neredeki tarim arazilerine imar izni olmayacak? tessekkürler iyi calismalar.

İyi günler Tebernüş bey benim sormak istediğim konu sarıyer madenler mahallesi nalbant çeşme mevkiinde 250 m2 arsamız var yalnız arsamız boğaziçi ön görünümde kalmaktadır imar yok sizce buralara ne zaman imar çıkabilir arsamız değerlenirmi..

merhaba iy çalışmalar dilerim; ev almak için konut kredisine başvurduk banka expertiz değerini belirledi ve istediğimiz krediye onay verdi.fakat tapudan öğrendiğime göre almak istediğimiz ev ipotekli çıktı ve dolayısıyla evi satın almaktan vazgeçtik.burada öğrenmek istediğim banka ekpertiz değerini belirlerken tapudan evin ipotekli olup olmadığınıda soruyor öğrenebiliyormu zira avi almasanızda ekpertiz bedelini ödemeniz gerek diyor bu bedeli ödemek zorundamıyız. yada ev sahibi ipoteği bizden sakladığı için ekpertiz bedelini ondan yada yetki verdiği emlakcıdan talep edebiliyormuyuz bu konudaki yasal haklarımız nelerdir.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim ...

Sevgili Dostum Tebernuş Bey Yaklaşık 2,5 yıl once bana Elite City projesinden ev almam konusunda tavsiye vermiştiniz. Bu tavsiyeniz üzerine, Şua İnşaat ın Elite City projesinden daire alarak, hayatımın en doğru kararını vermeme vesile olduğunuz için size sonsuz teşekkürler ederim. Bu tavsiyeniz sizin Emlak Sektörü konusunda "Dahi" olduğunuzun bir göstergesi bence. Yaklaşık 6 aydır Elite City de yaşamaya başladık. Daha ilk günden başlayan profesyonel bir site yönetim anlayışı ile, Şua İnşaat Elite City de Elite hayata adım attık. Hatasız, sorunsuz ve muhteşem sitemizde Elite Club imkanlarımız, Çağdaş Sosyal Tesislerimiz, güvenliğimiz ve site çalışanları biz site sakinlerine VİP tadında bir hayat yaşatıyorlar. Çok yakında açılacak olan TürkHavak ait Vakıfcan Anaokulumuz ile 7/24 çocuklarımıza hizmet verecek. Bu nedenle başta Şua İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Nimetullah Kaya Beyin inanın ellerinden öpüyorum. Ayrıca Sitemizin Müdürü Sayın Ahmet Sarıcalı'ya, Yardımcısı Sayın Hıdır Yentek'e teşekkür ediyorum. Ölmeden Cenneti görmek Elite City'de yaşamak olsa gerek. Saygılarımla...

Merhaba , herkes yazıyor, bide ben yazayım dedim :) Temapark yada yeni adıyla tema istanbul bir toplu konut projesi 3000 den fazla konut var .Şahsen bu kadar konutun olduğu yerde bu verilen paralar sağlığı bozar . Eğlence merkezi ve avm site dışında kalacağından tüm halkalı ve civarı oraya akacaktır . Oradaki trafiği düşünemiyorum bile . Hele haftasonları tam curcuna olur .bende geleceğim :) lunapark veya avm yanından daire alanlar sessiz sakin bir hayat asla yaşayamazlar . Temapark rakamlarını ve metrekarelerini tam 3 ay önceden öğrenmiştim .Sizede yazdım . Bu rakamlarla 3 sene sonra teslim proje doymuş fiyat bence .Birde halkalıda kalan son arazi değil temapark . Nerdeyse temapark arazisinin 3-4 katı bir arazi var divan residence ile avrupa 3 arasında .Buraya kimmi yapacak . . Bekleyip göreceğiz .Tüyom sağlam :) Ben şahsen Temaparkı pas geçtim . 15 gün öce Metrekaresi 2667 tl den bitmiş hemen teslim bir projeden 150 metrekare 3+1 yaptım :) .Şu an 550,000 teklif aldım :) Saolasın temapark diyorum .Yatırım tavsiyesi değil sağlık tavsiyesidir . Son birşey daha Bir bölgeden ev alırken o bölgede en az 1 sene ikamet edip bölgenin dinamiklerini kavramak gerekir diye düşünüyorum . Saygılar

Hızlı geri dönüşünüz için teşekkürler, Soyak 275.000 TL brüt 94 net 86 sanırım, aylık kira 1.000.tl , tema da 72 brüt net 53 m2 ye kadar düşüyor.

Tebernüş bey merhaba. Öncelikle yatırım tavsiyeleriniz için çok teşekkür ederiz. Şu an oturduğumuz bir dairemiz var ve 1+1 daire satın alarak yatırım yapmak istiyoruz. Hemen kiraya vermek gibi bir ihtiyacımız da yok. Dumankaya Modern Collection'un bugün itibariyle 1+1 (brüt 67 m2) satış fiyatı 137.000 tl görünüyor. Bu daire tipi yatırım açısından şu an için mantıklı mıdır? Kira getirisi bugün itibariyle ne olur? Dairenin prim yapma durumu konusunda öngörünüz nedir? Çok teşekkür ederiz.

Tebermüş Bey Merhaba, tema 1 artı 1 72 m2 brüt, bahçe katı, batı 265.000 TL ve Soyak Olimpiyakent, 2 artı bir 94 m2 aynı cephe, tek oturmak için düşünüyorum, kira ödemediğim için teslim süresini bekleyebilirim. Ya da Tema da m2 fiyatı daha düşük alternatif için ikinci etap satışını bekliyebilirim, görüş ve yardımlarınızı rica edeceim, çok teşeklürler