Satın aldığım evin depreme dayanıklı olmadığını, yönetim tarafından igüçlendirme için istenen 12.000tl yi duyunca öğrendim. Aynı apartmanda satışı yapan emlakçının annesi de oturuyor. Yani ev sahibine ek olarak, emlakçının da durumu bilmemesi imkansız. Bu durumda kusurlu mal satışından ve bilgi verilmemesinden dolayı hukuki bir itiraz hakkım olabilir mi? Ev sahibine ve emlakçıda dava açabilir miyim? Teşekkür ederim

Hocam mrb.Ben Kocaeli-tavsancilda 600 M2 arsa almak için belediyeye sorgulamaya gittim.Bana verilen bilgi şöyledir, Arsaya suyulandirma yapılmamış,suyulandirma sonrası arsa ortalama 350 m2'ye kadar düşer ve büyük ihtimalle hisseli duruma düşer dediler.Mustakil parsel nasıl hisseye düşürülür ki?Bir belediye oyunumudur yoksa kanuni bir durum mu?Tamam yol kesintisi yaptın ama benim arsayı neden hisseye düşürüp milletle zorla ortaklığa sokuyorsun?Bu konu hakkında biraz bilgi verir misiniz?Bu arsa alınırsa bu riske dusermiyim? Kolay gelsin.

Tebernus bey merhaba size sorulan sorularin tumune gayrimenkul yatiriminin uzun vadede altindan daha cok getiri sagladigini soyluyorsunuz ben bu gorusunuze katilmiyorum ve son 10 yildaki verilerde beni destekler nitelikte. Şoyleki 2010 yilinda ben oturumluk ihtiyac oldugu icin 3+1 bir daire aldim 120 bin tl ye ve ben evi aldigim tarihte altinin gram fiyati 60 tl idi yani gram alsam 120 bin tl esittir 2 kilo altin ve sonuc bu gun 2 kilo altin yaklasik 940 bin tl civari. Bizim daire 400 bin civari . Tabiki ben bu evi oturumluk aldim keske altin alsydim diye bir pismanligim yok yalniz yatirimlik konut alanlar icin gercekten buyuk kayip ve kiraciyla ugrasmak ta cabasi ayrica kira vergisi emlak vergisi evin kirigi dokugu masrafi da var. Yani tarih boyunca degismeyen ve uzun vadede en yuksek getiriyi saglayan yatirim araci verilerinde gosterdigi gibi ALTIN. TESEKKURLER

Hocam, dolar 8-9TL olursa MB mecburen faizleri 15-20% bandina cekecek. Bu durum sizce emlak fiyatlarini nasil etkiler?

Sayın Tebernüş bey Yürürlüğe giren rant vergisi hakkında düşünceleriniz paylaşırsanız sevinirim. Bunun gayrimenkul piyasasına olumsuz etkisi olur mu?Tşk ederim.

Hocam Yıldızda 380.000 lirayabahçe katı sattım.Oturmak için ara kat arıyorum. Aklımda bana uygun Kadıköy Yeldegirmeni ya da gelecekte cok değerli olacağı söylenen Beyoğlu Ömer Hayyam bölgesi var. Sizce hem oturup hem de gelecekte kara çevirebilegim yer hangisi olabilir?

Merhabalar tebernüs bey, başlıkta da belirttiğim gibi ataköyde ikamet etmekteyim ve ataköyü eşim çok seviyor. İş yerimiz güngörende; yaklaşık 500 bin nakitimiz var. Devamı kredi olacak şekilde, Ataköy benzeri çok yüksek olmayan binalar ve yeşil alanın bol olduğu yerler ve güngören e yakın olacak şekilde nereden ev düşünmeliyiz? Bi yardımcı olursanız yanlış bir hamle yapmak istemiyorum

Selamlar Tebernüş Bey. Tekirdağ Marmara ereğlisi deniz tarafında,herkesin kendine ait,genelde en az 306 m2 üzerine kurulu ikiz yada müstakil yazlıkların olduğu ve güzel bir yerde 3062 m2 arsa üzerinde tek katlı bir gecekondu tarzı yazlık var.Ama arsa tapulu ,mirascılar satıyor 400.000 TL deniyor.Ne öneririsiniz ,imarı var ama arsa tapulu sanırım kredi imkanıda olmuyor.Teşekkür ederim.

Merhaba hocam çok kısa bişey sormak istiyorum . Umarım mesajımı görürsünüz. Sizi hep takip ettim ,yazılarınızı vs Urla zeytinelinde köy içinde 4 dönüm bi yatırım yaptım . ???? konu hakkında bi yorum yaparsanız sevinirim

Merhaba dükkan üstü bir daire 1. kat olarak geçiyor. Yalnız 2. kattan itibaren üstündeki dairelerin balkon çıkıntıları olduğu için biraz karanlık düşüyor. Ayrıca mutfak da ışıklığa bakıyor. Sizce bu daire alınır mı? Bunların dışında her şey istediğim gibi ama kararsızım. Görüşlerinizi bekliyorum.