Tekstilkent' de gelişmelerden haberdar mısınız. Bir grup imza toplayarak olağanüstü genel kurul kararı aldı. Mevcut yönetim ortak alan kullanımını ihale ederek (Hotel + Ticaret Merkezi) mevcutlarla birliklte 450.000.000 TL bütçe yarattığını ve kentsel dönüşüm çerçevesinde 2.000 Dönüm arazi için inşaat başlatılarak tüm kooperatif hissedarlarına buradan hisse vereceğini söylüyor. Bu gerçekse inanılmaz büyük bir getiri ve rant demektir ancak fiyatlarda veya gündemde göremiyoruz bunu... Bilgi verirseniz çok mutlu oluruz.. Saygılarımla,

Tebernüş bey merhabalar.abi metrokentte metro çıkışı ve otobüs duraklarına yakın olan cephede 50 metrekare dükkan 1.150 bin istiyor.6000 kira getirisi var.kira çarpanı düşük biliyorum ama metro ve otobüs durağının ilerde açılmasının getireceği potansiyelide gözönünde bulunduruyorum.abi karar aşamasındayız yorumuna ihtiyacım var.saygılar abi.

Tebernüş Bey, Ben de soruları ve cevaplarınızı ilgiyle takip ediyor, referans gösterdiğiniz yazıları okuyorum. Geeçnlerde, emeklilikte rahat edebilmek için, birkaç satın alma-kiralama-müteahhite verme senaryolarından bahsettiğiniz yazıyı okudum. O projeden uzak değilim, Arnavutköy'den 4 kat imarlı, tek tapulu, köşebaşı, küçük ama temiz bir arsam var. Bu dertlere deva olmanızı beklemiyorum ama çoğumuz gün içerisinde tabiri caizse onun bunun ağız kokusunu çekiyor ama katlanmak zorunda olduğumuz için bir yere gidemiyoruz. Amerika'lı hisse senedi kaynaklı dolar milyarderi Warren Buffett'in çok hoşuma giden bir sözü var: "Özgürlüğümü kazanabilmek için zengin olmak zorundaydım".. Bizim gibi tek kurşunu olan ve bunu da kullanıp 2-3 yıl borcunu ödeyecek olan orta sınıf insanları, hızlı emlak/meta döndürerek, günlük işlerinin prangalarından sizce kurtulabilir mi? Dediğim gibi sizden derman beklemiyorum ama beyin fırtınası kabul edin bunu.. Arsam şu anda bile %50 karda gibi gözüküyor. 5 yıl beklesem %300 oalcak belki.. Hemen satıp, başka birşeyler alıp satabilir miyim? Bunu yapan insanlar tanıyor musunuz? Teşekkürler.

tebernüş bey;3.Havaalanının yapılacağı bölgede son 5-10 yıllık hava sirkülasyonu ve klimatolojik araştırma yapılmışmı? bu bölgede çok ciddi hava akımları olduğunu biliyorum.uçak iniş kalkış trafiğini nasıl etkiler acaba?şimdi diyeceksinizki ihaleyi kazanıp işletecekler düşünsün...

slm tebernüş kireççi benim şöyle sorunum var bilgi verirseniz sevinirim 1ay önce sıfır kredi kullanarak aldıgım dairenin iskanı yok başından beri imzada diyor yalanmı söylüyor belidiyeden sorabilirmiyim cevap verirmiler imza bukadar beklermi biraz inancım kalmadı bunlara.slm.

Esenyurt'ta Özyurtların bitmiş 1+1 lerinin de 90-95 bin civarı olduğunu gördüm. N City 2 yıl sonra bitecek. Önceki soruma değerlendirmenize ilave etmenizi isterim.

Merhaba, Özyurtların yeni projesi N City den 1+1 düşünüyorum. Esenyurt bağlamında lokasyon ve fiyat olarak nasıl görüyorsunuz. E-5'e ve metrobüse yakın olamamsı dezavantaj mı, Teşekkürler

sn tebernüş kireçci biz vede beningibi çok kişinin sorusu olabilir bizler fikirtepe 1. adada oturan kişileriz bizim adaya çok kişi talip oldu ama sadece yarı yarıya 2 firma resmi olarak talip oldu ada 2 ye bölündü biri 56 diğeri ise 50 bu durumda 1. ada 4.14 ada bazında alabilirmi veya devir hakkı olmayan firma yani taş yapı diğer firma olan sunja ile devir hakkı olmadığı halde aynı projede anlaşabilirlermi ama bizler aynı oaranı kabul etmezsek yani 50 asla kabul etmezsek bizlerin onayını almadan birleşebilirlermi

mrb tebernüş bey.benim sorum esenyurtta bir firmadan projeden daire aldım,ama projenin ruhsatı yokmus ruhsat basvurusunu şubat ayında yaptılar belediyeye ama su ana kadar ne ruhsat alınabildi ne de avan projesi onaylanabildi belediye çalışanlarını aradığımızda yoğunuz,ilgilenemiyoruz ,projenin eksikleri var ,bu süreç öyle kısa değil 1 sene daha beklersiniz ruhsat için gibi seyler söylendi projenin teslim tarihi yavas yavas yaklasıyor ama ruhsatı dahi alınamadı henüz bu ruhsat işleri böyle senelerce sürüyor mu? yoksa sadece bize özel bir durum mu var?

merhaba Tebernüş bey ben 2008 in sonunda çerkezköy kapaklı da bir arsa aldım geçen yaklaşık 4-5 yıllık süre zarfında istediğim şekilde prim yapmadığını görüyorum bu nedenle satıp başka yerde arsa almak istiyorum bana o bölgelerde önerebileceğiniz bir yer varmı yada arsayı satmakla iyi etmiş olurmuyum?