Merhaba, Yuvam bahçeşehir konutlarında kura ile bir daire hakkı kazandık. 10.kat 2+1 olarak. Daireye sanal turuna baktığımda üst grup gelirine yönelik olduğunu anladım. Hiç sosyal konut vs. değil :) 508 bin tl daire fiyatı ödeme olarak %30 ara ödemeli 6 ayda bir 30 bin tl yakın bir ödemesi var. 30 ayda bu ara ödemeler bitecek. Aynı zamanda %65'ini kredi kullanırdacağını söylüyor ama faizler yükseldi ve verilecek kredide konuta özel faiz indirimi de görünmüyor.Benimde kredi seçeneğimden başka şansım da yok. Kura çıktığı için sevinmeli miyim yoksa daire gerçekten konumuna sosyal olanak projesine göre uygun mudur? Maketlerine baktığımda gerçekten harika görünüyor ve insanı cezbediyor. Sizce bu ev mantıklı mı? 24 ay sonra telsim görünüyor. Teşekkürler ederim ilginiz için

Tebernuş Bey merhaba! Daha önce yazmıştım,Gaziosmanpaşa?daki 3 oda 1 salon evimi kiraya mı vereyim;yoksa satayım mı diye! Siz de önce alın,sonra Satın diye yazmıştınız;ama satmadan alamam ki!Önce Satın alacağım evi mi araştırayım Tebernuş Bey?Yoksa satıp sonra mı araştırayım?Değerli bilgileriniz için şimdiden çok teşekkür ediyorum

Tebernus bey merhaba Başakşehir Şamlar da arazimiz var ve imara kapalıydı dün gece Başakşehir belediye web sitesinden sorguladigimda çıkan harita üzerinde imara açılmış ve zemin+6 kat şeklinde bir ibare vardı ve tapu alanı değildir şekline bir ibare daha vardı Bu sabah tekrardan baktığımda imara kapalı gözüküyordu belediye ile irtibata geçtim imar çalışması olduğunu ve yakın zamanda askıya çıkacağı bilgisini verdiler. Bahsettiğim bu arazi kanal İstanbul konut alanı diye konuşulan alanda kalmaktadır değerli hocam sizce imara açılınca akibiyeti ne olur bize nasıl yansır değerli görüşlerinizi bildirebilirseniz çok memnun olurum.

Merhaba Arnavutköy /dursunköy de 4 parsel 133 ada arsam var buraya imar izni geldi mi ? Kanal İstanbul dan dolayı kamulaşır mı bunu merak ediyorum imar izni geldiyse ilerde ev yaptırmayı düşünüyorum

İyi günler. Gültepe Saygı Mah. de 135 M2 arsamızda 120 M2 iki katlı kargir evimiz bulunmakta kentsel dönüşüm planlarında arsamız ve evimiz yol olarak görünüyor. Bu durumda bizim haklarımız nelerdir. Yapılacak olan bloklardan en yakın olanından bize ev vereceklerini söylüyorlar ama itiraz süresi öncesi herhangi bir teminat ya da garanti göstermiyorlar. İtiraz süresi dolduğunda bizlere verdikleri sözleri tutmazlarsa ya da borçlandırma yoluyla tutarlarda itiraz süresi öncesi ya da sonrası ne önerirsiniz ne yapmamız gerekir. Bu konuda bilgilendirirseniz çok memnun oluruz

Merhaba; Yuvam Bahçeşehir projesi yatırım için değerlendirilebilir mi? (min. 1 yıl sonra daire teslim edilecek) Mevcut peşin ücreti : ortalama 500.000 (2+1-67 m2) /m2 fiyatı yaklaşık 7500 TL Ödeme Koşulları : .%5 peşin - %30 2 yıl içinde 5 taksit -%65 İ banka kredisi etrafındaki evlerin m2 leri genelde daha büyük ve 6600 TL ile 8000 TL arası m2 fiyatları değişmekte etrafındaki evlerin ortalama kiraları 2000 TL 3 yıl boyunca satışa kapalı.

Merhaba, Ataşehir, Acarlar Sitesi (mevlana mh.) oturmak için bir ev alma düşüncem bulunuyor. 3+1 Binalar 30 yıllık ama depreme dayanıklı. Evin tapusunda kat irtifakı gözükmekte, 2300 m2 alan ve arsa payıda 10/4644 olarak gözükmekte. Belediyeden planlarını kontrol ettirdik planları mevcut değil. Yeni planları ne zaman çıkar belli değil. Arsa payı hesabında yaklaşık 5 m2 alan düşüyor eğer yanlış hesaplamadıysam. Sizce böyle bir yerden ev alınır mı? Yoğun olarak da bir sirkülasyonu bulunuyor dairelerde bu konuda kafamız çok karıştı. Bilgilendirirseniz sevinirim.

Merhaba Tebernüş bey biz 180 bin nakit gerisi kredi olmak üzere 270 bin liraya en fazla bir ev almayı düşünüyoruz acaba İzmir torbalı mı, yoksa Menemen mi yatırım yapmak için uygun amacımız kiraya vermek yatırım yapmak. Yoksa bucadan 1+1 almak mı mantıklı olan bize Yardımcı olur musunuz imkanımız kısıtlı

Hocam iyi akşamlar..2009 da bu beldeler büyükçekmece bld.sine bağlandı..11 senedir imar planlarının onaylanmamasının sebebi ak partili büyükşehir idi chp li başkana göre...2019 aralık ayında ekrem başkan ve hasan akgün celaliye kahvede nisan ayına kadar bu bölgenin imar planlarının onaylayacağı sözü verdi..ibb chp de..bir buçuk sene oldu hala bir gelişme yok..istanbulun deprem riski en yüksek olan bu bölgesinin imar planlarının onaylanıp kentsel dönüşüme geçememesinin sebebi nedir..E-6 üzeri belediyeye kayıtlı 700 dönüm toki arazisi var.sizce bu bir rant kavgasımı..sizden rica etsem bu sorunu bir araştırıp ilgilenirmisiniz hocam..saygılar

Teberrulu Bey merhaba Gaziosmanpaşa meydanda Belediye binasına çok yakın 3 oda 1 salon 120 metre kare dairem var Depremden sonra yapıldı.20 yıllık bina.Ata2 sitesinde torunlarımın yanında daire kiraladım Gaziosmanpaşa?daki dairem lşu anda 1900 TL kiraya verilebiliyor.Satmak istediğim zaman emlakçı 430.000 TL civarı eder diyor.Sizce değeri ne olmalı.Kaça satmalıylım.Yoksa satmayıp ilerde daha değerli olabilir mi ,kiraya mı vereyim.Satıp Ata2 ?den ev almak daha mı mantıklı olacak acaba?Kafam çok karışık .Lütfen yardımcı olur musunuz?Saygılarımla