merhaba Tebernüş bey, Göktürk te 4 ay önce 2+1 dubleks brüt 145 metrekare ancak net 90-100 arasıdır.daireyi 170 000 tl ye aldım ve 1000 tl den kiraya gider demelerine karşılık güvenilir kiracı olduğu için 800 tlye hızlı bir şekilde verdim.1) sizce iyi bir yatırım mı 2) satmaya kalksam ne kadar beklemeliyim 3) 120 ay uzun kredili aldım krediyi bozup daha kısa vadeli yapmam daha iyi olur mu? çok teşekkürler.

merhaba ...çocuklarım yuvadan uçtu .dolayısı ile eşimle birlikte müstakil ev almak istiyoruz..şu anda acıbademde yaşıyoruz ( tüm ailemizde burada ) dolayısı ile fazla uzaklaşmak istemiyoruz ..300-500 mt 2 civarında sessiz nezih ve kayıp yaşamıyacagımız villa projesi nereyi tavsiye edersiniz ...1 milyon dolar civarına ..

Tebernüş Bey merhabalar, Biliyorsunuz Rings Optima nın ön satışları başladı. 300.000TLden 2+1 daireleri başlıyor. Brüt sözleşmede yazılı olan 136m2 olan ve 13m2 balkonu hariç ev içi süpürebilir net alan 101m2 olan, site içine bakan, 3. ve 4. kat daireler için 390.000TL, 2. ve 5. kat diareler için 383.000TL, 1. Kat için 363.000TL liste fiyatları mevcut. (Salon+Mutfak bir olan 300.000TL lik daireyi düşünmediğimiz için detaylandırmıyorum.) Biliyorsunuz Rings Optima ile Rings İstanbul aynı bölgede, arada iki siteyi ayıran bir yol bulunuyor sadece. 30AY(2015 mayıs) teslim süresini düşündüğünüzde, yukarıda bahsettiğim 4. kat daire 390.000TLx %5 lansman indirimi=370.000TL fiyat değerlendirmesini yapabilirmisiniz? İlçe Spor kompleksinin anlaşmasının yapılmasının, Bilfen kolej anlaşmasının yapılmasının ve 2013 Eylül civarı alışveriş merkezinin açılmasının olumlu etkiler yaratacağını düşünüyorum. Ayrıca fiyat değerlendirmesi yaparken şunu da göz önünde bulundurunuz; %0 Faiz Şirketin kendi ödeme planı; 10.000Peşin, 3Ay sonra 36.000 12Ay sonra 36.000 21Ay sonra 160.000 48Ayx2400 eşit taksit. (Fiyatları afaki yazdım ancak bu değerlere çok yakın). Son olarak da 2015 yılı için ilgili sitede mali beklentileriniz nelerdir? Oturum amaçlı düşünmeyi değiştirip yatırım amacına çevirirsek 370.000TL'lik daireyi 500.000TL ye satmak o bölgede sizce o kadar kolay olacak mıdır?

İyi günler. Sizin görüşlerinizi de alarak Ispartakule 3 porjesinden 2+1 daire aldık. Satış esnasında Varol Bey ile de tanıştık ve kararımızda çok etkili oldu. Hatta alma kararı sonrası cephe ve daire konusunda doğru bir şekilde bizi yönlendirdi. Kararımızda hemen site önüne yapılacak olan AVM çok etkiliydi. Hatta, satın aldığımız 3B bloğundan AVM'ye yalnızca site sakinleri için güvenlikli bir kapı yapılabileceğinin yüksek bir ihtimal olduğu söylendi. Şimdi kararın değiştiğini üzülerek öğrendik. Üzüldüğüm ve kızdığım nokta sadece kendisine güvenen, henüz tamamlanmamış daireleri tek sözleri ile satın alanları kandırmak değil ayrıca bunu bir şekilde müşterilerine (sonuçta parayı ödemiş olmamız müşteri olmadığımız anlamına gelmez) anlatmak, açıklamak gereği duyulmasıdır. Belki genel açıklama yapılmadan bilgilendirilsek bu kadar üzülmeyecektim. Sözleşmemi avukata incelettireceğim. Ben de mağdur olduğumu düşünüyorum. Lütfen siz de fikrinizi belirtir misiniz? İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey, Benim merak ettiğim bina inşaat yapımı ile ilgili bir konu var. Sinpaş, evidea gibi bazı sitelerdeki bina inşaat şekli tünel kalıp iken (yani tüm duvar taşıyıcı), metrogarden , idealist sitelerinde eski tip kolon inşaat yapılmakta imiş. Tünel kalıp olması deprem açısından daha iyi diye biliyorum ama acaba yanılıyor muyum? Teşekkür ederim.

günaydın tebernüş bey kandıra tarafından hangi köylere yatırım yapmak lazım bu konu hakkında bir bilgi verirseniz sevinirim

Süleyman bey duyuorsa lütfen AVM yi iptal etmesin , yoksa bizimkiler evleri iade edecektır , ne biz ne de onlar kazanacak , o kadar bekledik, baştan ev aramak zorundayız bunun hesabını kim verecek mahkeme mı ?.. Düşündük taşındık ve Okul kapının önünde kesinlikle olmaz çok görültü olur , e çocuk de çok fazla yok , akıl var mantık var allah aşkına ya ,okul sitenin önünde olmasın , destekleyen varsa lütfen rica etsin süleyman beye.

iyi günler tebernüş bey. birikimimle yatırım amaçlı özyurtlar ın nşehir projesine yatırım yapmak istiyorum. projeyi özyurtlar yaptıgı için karar verdim,ayrıca yeri güzel ve fiyatlarda bana makul geldi,fakat 1+0 mı yoksa 1+1 mı alsam ona karar veremedim.1+1 vadeli fiyatı 89bin tl,1+0 ise peşin fiyatı 59 bin tl.sizce fiyatlar nasıl,ve hangisi daha mantıklı1+0 mı yoksa 1+1 mi? projenin kazılarının daha şimdiden başlamasıda güvenimi yerine getirdi. iyi çalışmalar...

Merhaba Tebernüş Bey.Halkalı Atakent 3 deki ilköğretim okulun durumu ile ilgili bilgi verebilir miniz? diye sormuştum.Asıl soru okul faaliyete geçti mi olacaktı. Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, Esenyurt İmar Sorunu Açıklamalarınızı Bekliyoruz. Saygılarımla.