sn. tebernüş KİREÇCİ esenlerde yapılan kentsel dönüşüm konutlarında dar gelirli konut sahibi olmayan ailelere konut satışı varmı var ise almak için uygun zaman mıdır

tebernüş bey bahçetepedeki tüm 3+1 ler 142 metrekare ben dış alana bakan güneydoğu 1. kat daireyi 340.000 tlye opsiyonlattım metrekaresi 2.395 e geliyor, fakat bu projede artı 30 metrekare içinde küçük bir ev olan bahçe veriyor artı rüzgardan ve güneşten elektrik üretme projeleri var ve başakşehire hitap eden bayan ve erkeklere özel havuz var tüm bölgeye bakıldığında en iyi ve gözde proje bu görünüyor,ben metrekaresinin teslime kadar 4 bin lirayı geçer diye düşünüyorum,size sorum doğru düşünüyormuyum vede 1.kat seçimim 2.ve 3. katlara göre değer kaybı çok olurmu ve 1. kat ile zeminin farkı nasıldır. saygılarımla

Yanıtınız için çok teşekkür ederim. İyi şerefiyeliyi tercih etmek istiyorum fakat yatak bölümü ayrı değil nishle oluşturulmuş.Buna karşın ön komple cepheyi görüyor 3.kat üstelik. Diğer ise arka tarafta 1.5 metrekare daha büyük, ayrı kapılı yatak odası var ve fiyatı daha düşük. Değerlenmesi veya kiralanmasında hangisi ağır basar? Açıkçası çok kararsız kaldım. Birinin yeri güzel, diğerinin kullanımı ve fiyatı. Ayrı yatak odasının olmaması büyük bir dezavantaj mıdır kiralama açısından? Teşekkürler herşey için.

Merhabalar, Geçen yıl (2011) Mart ayında ev sahibi ile kira kontratı imzaladık. Bu yıl ise ev sahibi ile hiç yeni kira bedeli falan konuşmadık. Ben de dolayısı ile bu yıl da bütün kiraları geçen yılın bedeli üzerinden ve banka aracılığı ile eksiksiz yatırdım. Şöyle bir korkum var: Acaba daha sonra ben evden çıkmak istiyorum dediğimde ev sahibi, "kira kontratı kendisini yeniler." ve kira artış oranı "üfe oranında yeniden düzenlenir." maddelerine dayanarak benden aylık artış miktarı olan bu farkı toplu olarak ( hatta faiziyle) isteyebilir mi? Bu na karşın ben ne yapmalıyım. Ev sahibi ile yeni kontrat mı yapayım yoksa bu hali ile ev sahibi bir haktelep edemez mi?

tebernüş bey herşey için teşekkürler öncelikle. esenyurt problemi hala muallakta sağlıkkent yetkilileri imar problemlerinin aşıldığını fakat yol yapım için beklediklerini söylüyorlardı geçen haftaya kadar geçen hafta yol için planın çizildiği ve haftaya başlanacağı söylendi tabi hala bir hareketlenme yok. acaba ne aşamadadır bu durum. inşaatlar bitmiş durumda peyzaj ve yolu bekliyoruz gelişmelerden bilginiz varmı acaba.

Bosphoruscity ile ilgili eleştirilerin %80 hatalı olduğunu düşünüyorum.Bu sitede yaklaşık 1,5 yıldır oturan birisi olarak şunu söyleyebilirim.Proje çok büyük ve güzelim projenin işletilmesinde maalesef profosyonel bir yönetim yok.Baştan mevcut büyük eksiklikler yavaş yavaş giderilmeye çalışılıyor.Ama mimarisi olağanüstü olan bu proje de oturmak bir hayli keyifli.Bir birinden güzel restaurant ve kafeler, çocuk oyun alanları, keyifli peyzajı olağanüstü.Ben bu milleti anlamıyorun doğrusu, koyun sürüsü gibi nerde reklamlarla abartılmış projeler var, onun peşine düşüyorlar.Avrupa konutlarının tüm projelerini gezdim.En son 3'ü de gezdim.Ne o kaldırımlar ! G.O.Paşa sokaklarında kullanılmış parke taşlarından kullanılmış ve diğer sosyal alanları gezdim, estetikten eser yok.Ama işletmesi ve pazarlaması ile adamlar yok satıyorlar.Sinpaşın eksiği de bu."Neymiş efendim projem ortada benim, reklama ihtiyıcım yok" Doğru projen güzel ama bu millet için biraz süsleyeceksin biraz abartacaksın, ondan sonra kapış kapış peşinden koşulsun.Bugün alan her sene %20 prim yaparak kazanır diye düşünüyorum.Yanı başında tema park ve Tem bağlantı yolları yapıldığında Bosphoruscity'de de oturmak her yiğidin harcı olmayacaktır.

Tebernüş bey,İsmet Yıldırımla dünkü programınızı seyrettim ve üzüldüm açıkcası garibanın yanında bildiğimiz kiptaş artık bu konseptten tamamen uzaklaşmış daha elit bir firma olmuş, sosyal konut anlamında ele alınır hiç bir ilerleme yok.Gelir seviyesi düşük ve hayallerini kiptaşa bağlayan kısım adına çok yazık olmuş.Biz isterdikki halkın kiptaşı halka hizmet etsin.İsmet bey elimizde arsa yok diyor ben bu görüşe katılmıyorum hadımköy aksında gayet elverişli ucuz maliyetli kamu ve özel arsalarda mevcut bunu sizde bende biliyorum.Neyse kiptaştan umut yok artık önümüzdeki maçlara tokiye bakacağız :) bu arada hadımköyün geleceği ile ilgili kiptaşı geçtimde toki bakımından bir proje sözkonusumudur ? bilgi ve deneyimlerinizi paylaştığınız için ayrıca teşekkür ederiz.

Merhabalar, tekirdağ da satılan biri 2 diğeri 7 dönüm olmak üzere toplamda 9 dönümlük bir tarlayı babam ile ortak aldık. kendi aramızdaki konuşmamıza göre bu 9 dönümün 4 dönümü benim fakat tapu babamın üzerine yapıldı. tapuyu alırken 20 dönümün altındaki tarlalar hisselere bölünemiyor demişler bu doğrumudur? ilerki yıllarda kardeşim ile bu tarla konusunda sorun yaşama ihtimaline karşı nasıl bir çözüm önerirsiniz

Tebernüş Bey selamlar... Sabah saat 11 civarı satış ofisine gittiğimizde ancak 346 numarayı aldık ve akşam 6 gibi oradan ayrıldığımızda sıra numarası 90 civarındaydı belki bugün sıramız gelmiştir :) Bunda yoğun ilginin etkisi olduğu kadar güvenlik şirketinin SIRA HARİCİ insanları içeriye almasının BÜYÜK payı vardı... Durumu Ercan Bey'e bildirdiğimde güvenlik hizmetini dışarıdan aldıklarını bu sebeple müdehale edemeyeceğini söyledi inşallah konuşmamızdan sonra en azından müşteri temsilcilerini bu konuda uyarmıştır da daha fazla insanın hakkı yenmemiştir... Velhasıl 1,5 ay beklediğimiz proje için 7 saat durmamıza rağmen MAKETİNİ dahi göremeyip evimize döndük... Sen de aradan sıyrılıp girseydin diyebilirsiniz ama biz oturmak için ev baktığımızdan kimsenin hakkını yemek istemedik... Umarım kendini uyanık sayanlar 2şer 3er aldıkları evlerden ve bunlara ÇANAK TUTAN müşteri temsilcileri sağladıkları hizmetten ötürü ÇOK KAZANÇLI çıkarlar !!! Yalnız burada Ercan Bey'i tenzih ediyorum gerçekten çok beyefendi ve alçakgönüllü bir insan umuyorum gelecek projelerinde DAHA DÜZGÜN bir kadro ile çalışma imkanı bulabilir... Bu akşamki programınızı merakla bekliyorum... Parmağı kapıya sıkışan çocuğu için de geçmiş olsun dileklerimi iletirseniz sevinirim ?

Merhabalar, Tebernüş Bey, Nasılsınız.. Sizi bir konuda rahatsız ediyorum yine.. Bey Palas Projesinden 62 m2, 1+1 Ev & Ofis Projesi almak istiyorum.. Direkt Kiraya vermek istiyorum.. Kirası 750 TL. Fiyatı : 120.000 TL ( Burada tam fiyatını da vermek istemiyorum ama fiyatında 120.000 TL üzerinden pazarlıkta yaparak fiyatı biraz aşağı çektik. Google Maps'ten baktım E-5'e 170 metre olarak görünüyor.. Ve dün ordaydım, Yolu Direkt Metrobüs durağına denk geliyor.. Bu düşüncem hakkında fikrinizi alabilirmiyim ? Bu Yatırımı yapmam konusunda bana yol gösterebilirmisiniz.. Saygılarımla. Erdoğan ARSLAN