merhaba izmir gültepe mehmet akif mah.3 katlı evim var 103 m.2 fakat tapuda kargir ev olarak geçiyor kentsel dönüşümde karşılığı ne olacak evim nasıl değerlendirilecek şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebbernüs Bey, Pendik belediyesi merkez bankasina kurtköyden bir arazi vermis bu arazinin büyüklüğü ve yeri bakimindan bir bilginiz var mi arsa teknopark arazisi icinde mi? bu konuda bizi aydinlatabilirmisiniz? iyi calismalar

Tebernüş bey iyi günler. Öncelikle Esenyurt bölgesi imar sorunu konusunda verdiğiniz sabırlı cevaplar için sizi tebrik ediyorum ancak yatırımcılarla paylaşmak istediğim şudurki Esenyurt içerisinde bir kaç tane firma yapısı ve markası yıllara sari olmuş firmaları tenzih etmek koşuluyla yapılan yatırımların genelde riskli ve yapı kalitelerinin vasatın altında olduğunu bilmelerini isterim. Satışları belli bir hızla devam etmeyen firmaların inşaatları kredi olanaklarıda düşük olduğu için devam ettiremeyecekleride bir diğer gerçek, Esenyurtun şehir planlamasınında bu kadar karmaşık ve kötü olduğunu göz önüne alırsak insanlar neden buraya bu kadar teveccüh gösterir çok enteresan bir durum. Sadece dış cephesinde mantolama yapıyoruz diyerek zaten zorunlu olan bir uygulamayı extraymış gibi sunup insanları bu kadar kandıran ve ince işçilik bakımından bu kadar çok kötü projenin bulunduğu bir ilçe daha bilmiyorum. Bakanlığın yerinde olsam projelerin bankalarca ve yatırımcılarca yaptırılan expertiz raporlarına ilaveten birde teknik expertiz yapılabilmesi amacıyla özel birimler oluşturulup yapının kalite künyesini ve standardınıda ortaya çıkması ve bu konuda bilgisi az olan vatandaşımızın kandırılmasının önüne geçerdim. Aksi taktirde malum bölgeden ev alan vatandaşlar yakın bir zamanda sürekli tamirlerle uğraşıp huzursuz olucaklar. Özelde size bu konuda bir çok proje örneği gösterebilirim. Hiç bir proje, ekip, şantiye planlaması olmadan iş programı yapmadan 1 tane kalfa 1 tane inşaat mühendisi ile 300-500-700 konut yapılan bir bölgeden bahsediyoruz. Bu konuyu biraz işlemek lazım.

Tebernüş Bey merhaba.Öncelikle bilgilendirmeleriniz için size teşekkür ederiz.Benim sorum via port venezia projesinden ev düşünüyorum ama aklıma takılan bu projede sosyal alanın çok az oluşu.Örneğin 3100 konutluk avrupa konutlarında toplam 7 havuz varken via portta 2 açık 1 kapalı olmak üzere 3 havuz var.bu yeterli bir rakam mıdır sonuçta via portta da 2400 konut var.Havuzda birbirimize çarpmayalım :).Mesela gezi alanı çok küçük gözüküyor alanın çoğu avm için ayrılmış.Site içindeki Park alanında oturacak pek yer bulamayız gibi geliyor.Sosyal alan yeterliliği ile ilgili bilgilerinizi bizle paylaşırsanız sevinirim.Mesela avrupa konutlarında bu kadar havuz çık mudur?

merhabalar çantaköy ve cagdaskent arasında arsa 500 metrekare 85 tl alınır mı sızcee fıkır verebılırsenız sevınırım

Tebernüş bey merhaba, forumunuzu ilgiyle takip ediyorum, değerli bilgilerinize çok teşekkürler. Ben Beykentte deprem öncesi yapılmış çok geniş bir evde yaşıyorum, bu semti seviyorum. Bu bölge Gül inşaat'ın yoğun çalıştığı bir bölge ve evlerini çok güzel yapıyorlar. Haklı olarak geniş bir ev almak istiyorum. 1) Vista-3 tam istediğim gibi, denize yakın bir site. Ama bu evlerde kayma olmuş ve bir blok yıkılmış. En tercih ettiğim, ama en korktuğum ev bu.. 2) Vista-4 şu anki evime çok yakın, alışık olduğum semtten beni uzaklaştırmayacak bir site, ama daha küçük evler var, ve nedense hiç satılmıyorar (arazi durumu engel oluyor olabilir??) 3) Hilal konakları site olması ve ev kalitesi, büyükliği ile çok iyi, zemini daha sağlam, ama çok pahalı (deniz manzaralılar 600.000tl). Özetle deniz, geniş ev ve uygun fiyatlı vista-3'ü mü tercih etmeliyim, denize daha uzak , daha küçük ama daha uygun fiaytlı vista 4 ü mü? Ya da site manzaralı (deniz manzaralıya gücüm yetmez) Hilalm konaklarını. Kalite, yatrım, sağlamlık açısından sizin kulağınıza bu projelerden hangisi daha çok avantajlı geliyor? Uzattığım için özür dilerim. İlginize şimdiden çok teşekkürler. Saygılarımla

tebernus bey sızı sıteyı yıllardır takıp ederım saygı duyarım bı konuda uyarıda bulunmak ıstıyorum bulut ınsaat guvencesı ıle 595 tl taksıtle 120 vade yapılıyor dıye ılan yaptıgınız konut projesınde telefon acıp bılgı aldıgımızda bu tur bı uygulamanın olmadıgını soyluyorlar hatta sıtenın adresını verıyorum gırıp baktık boyle bır ılann yok dıyorlar sızce daha reklamında bıle dedıklerı tutmuyorsa teslımatta ınsanlar nasıl guvenıp ev alıyorlar para yatırıyorlar bu tur fırmalara sızden rıam sızın de bu tur fırmaların reklamnı yapmamanızı ONEMLE RICA EDIYORUM aslında hataa bende tuketıcı haklarına sıkayette bulunmam lazım ama degmez sızı takıbe her zaman devam tsk eder ıyı calısmalar dılerım yanlız sızden rıcam bu konunun uzerınde onemle durmanız ... tsk eder ıyı calıssmalar dılerım kesınlık 120 ay taksıt ve dedıgınız fıyattan konutlarının olmadıgını soyluyorlar....

19 ay önce aldığım bodrum kat kredili dairemden odalarım ve dış kapı önünden su gelmesi sonucu müteahide yaptığım başvurular sonuçsuz kaldı iskiden yardım istedin suya analiz yapıldı yeraltı suyu olduğu tesplt edildi daha sonrasında evin projeye uygun olmadığını iskandan sonra projede olmayan ,n camların sonra a.ıldığını evin 1+1 olduğu halde bana 2+1 satıldığını experin sadece oda sayılarını tespit ettiığini bankanın beni uyarmadığını öğrendim müteahit ve bankayı mahkemeye verdim avukatım her lkisinide ihtar gönderdiğini bankaya kesinlikle ,deme yapmamamı sözleşmenin fesh olduğunu söylüyo banka beni çok sıkıştırıyo lütfen bana yardımcı olun

Yaklaşık 1 yıl olacak modern vadi projesinden ev aldım 2011 aralıkta başlayacak dedikleri proje 2012 temmuz ayındayız halen başlamadı.Bu konuyla ilgili bir bilginiz varmıdr.Müşteri hizmetlerinden alabildiğim tek bilgi harfiyat yapıldığı ve görebildiğim tek şey 2 kepçe 1 kamyon ve uzun zamandır kazılmaya çalışılan bir bölge.

Tebernüş bey yayınlarsanız sevinirim Eğer İBB BU SORUNU çözmezse daha önce akp ye oy vermiş birisi olarak ilk seçimde akp ye oy yok eş dost akraba benim bu durumuma üzülerek aynı kararı aldırdım daha önce akp ye oy vermiş 50 nin üzerinde kişi ve bu sadece bir daire sahibi ben hesaba katsınlar Ne kadar etkili olur bilemem ama belki oydan korkarlar :)))