Tebernüş Bey, cevabınız için teşekkür ederim. Daire kat mülkiyetli.

Tebernüş Bey merhaba, nasılsınız.Üsküdar İcadiye Mahallesinde subay lojmanlarının tam karşısında Haşacı Raif sokakta 40 yıllık 23 meskenli kat mülkiyetli bir binada bahçe katı bir daire var. Daire 3+1 iken; 1 adet 2+1 ve 2 adet dükkana dönüştürülmüş. Dairenin 650 TL, dükkanlarında 300-400 TL kira getireceğini söylüyorlar. Tapudaki arsanın metrekaresi 435. Arsa payı ise 26720. Mal sahibinin diğer daire sahiplerinin arsa payının 13720 olduğunu söylüyor. Binanın yıkılma durumunda diğer daire sahiplerinin 1 hakkı olurken buranın 2 hakkımı olur. İstenen fiyat 100 bin TL. Değerinin çok altında deniliyor. Eğer yazdığı kiraları toplarsa çok mantıklı bir yatırım gibi gözüküyor. Size sormak istediğim kentsel dönüşüm olursa nasıl bir kazanç sağlanır. Binayı yıkma kararı çıkarsa bize farklı bir yerden daire vermek gibi bir durumla karşılaşırmıyım.İyi çalışmalar, teşekkür ederim.

Selam Tebernüş bey,Dumankaya Adres Lobi de 26 m2 101 milyar civarında. Sizce yatırım yapılır mı? Keza bu bölgeye oldukça yabancıyım ve Halkalı da oturuyorum.tşk.ler

Selamlar... Eyüp park arazisine 500metre mesafede Öğretmenler Sitesinde oturuyorum ve uzun zamandır Eyüp park projesini takip etmekteyim. Nisan ayında projenin kapalı satışı başladı ve daha projenin ilgili görselleri bile tamamlanmadan oturum ve yatırım amaçlı 2 tane 2+1 daire satın aldık. Sonrasında bir komşumuz da bize güvenerek stüdyo dairelerden satın aldı. Bölgenin şehir merkezine yakın konumu ve orta vadede metronun geleceğini düşündüğümüzde bölgenin çok değerleneceğini düşündüğümüzden evleri aldık. Bize söylenen proje satışa çıktığında lansman öncesi fiyatlarının üstünde çıkacak ki genelde de bu şekilde olmaz mı? Biz Gül İnşaat'a güvenerek projeye girdik, bir sıkıntı çıkmadan teslim edileceğine inanıyorum. Saygılar....

merhaba, divan residence g plus ta 1+1 çkidstown riva, çeşme ayasandra ve eroğlu seyrantepe projelerini yatırım konusunda değerlendirebilirmisiniz teşekkürler

Merhaba "Ispartakule ve eğitim" neden bu kadar konu oldu anlamadım ama işin içinde olan bir kişi olarak bir kaç cümle yazmak isterim. Ispartakule'deki okulun adı Toki Salih Şükriye Yoluç İlköğretim Okulu. 2010 Kasımda Ağaoğlu Mytown'ın yanındaki okul binasında açıldı. 2011 Eylülde şimdiki yerine taşındı (Bizimevler 2 nin hemen yanı). 300 öğrenci ile başladık şu an 1000in üzerinde öğrencimiz var. Sınıf mevcutları ortalama 30. Okulda yemek, etüt ve servis imkanı var. Tabi ki yeni açılmış ve üstelik bina değiştirmek zorunda kalmış bir okulda her şeyin dört dörtlük olması beklenemez. Ama şunu belirtmeliyim ki okulun çok iyi bir kadrosu var. İstanbul'un dört bir yanından gelmiş karma bir öğrenci yapısı olmasına rağmen iyi gidiyoruz. Özellikle 1. kademe çok çok iyi diyebilirim. Tebernüş beyin tarzıyla söyliyeyim: Gidin Hamza beyin (okul Müdürü) bir kahvesini için, aklınıza takılan herşeyi sorun :) Eylül civarı Tebernüş beyin selamıyla bana da gelebilirsiniz. Yardımcı olmaya çalışırım.

merhaba küçükyalıda depo tapulu 30 yıllık bir binada dairem var yeni yasa da yıkım kararı çıkarsa ne yapmalıyım

merhaba tebernüş bey ben yatırım olarak daire almak istiyorum kurtköyü mü esenyurt bölgesini mi tavsiye edersiniz?

Oturmak amacıyla 3+1 ev almak için iki tane evimizi satılığa çıkardık. Alacagimiz evi kacirmamak icin acil oldugundan size yaziyorum. Izın verirseniz buradan ilgilenen olabilir diye yazabilir miyim? Bana e-mail ile ulasirlarsa fotograf yollayabilirim. Dogrudan sahibinden almak isteyenlere: 1+1 Bahçeşehir Şelale Evleri fiyat 140bin...Diğeri 2+1 Elitkent Esenkent 12.kat fiyat 240bin...Saygilarimla

merhaba halkalı atakent orkide2 evlerinin yanındaki (soyak olimpiakentin B kapaısı karşısındaki buyuk arazi) ne için imarlı bilginize varmı? etrafı telle çevrili ancak ne olacak merak ediyoruz.Teşekkurler Toki sitesinden vaziyet planının linki şöyle:http:toki.gov.trhtmlsatisistanbulhalkaliplanlar31BOLGE455-456-457NOLUADALAR.jpg