iyi geceler,my world europe daki son durum nedir acaba.dayrelerin satışı tamamlandımı acaba.tamamlandıysa ikinci elde nasıl etki eder.teşekür edrim.

Tebernüş Bey, tekrar merhaba, gezdiğim konut projelerinden birisinde örnek daire ve proje maketi bulunmadığını gördüm. Örnek dairelerin olmaması, projede kullanılacak ortalama malzeme, odaların, mutfağın, banyonun büyüklüğü ve evin mimarisi gibi konularda belirsizlik yaratıyor. Odaların, salonun, banyonun kaç metrekare olduğu ve ne tür malzemeler kullanılacağı bilgisi ziyaret sırasında satın alana veriliyor. Ancak bu bilgilere kabaca sahip olmak örnek dairede gezmekten çok farklı. Satın alan şüphesiz ki; ne aldığını anlamak, ne kadarlık bir yaşam alanında yaşayacağını dolaşıp görmek ve aslı ile neredeyse birebir olacağına güvendiği örnek dairenin kendisine hissettirecekleri ile yatırım kararı almak istiyor. Sanırım ki, örnek dairelerin satın alanları ikna konusundaki başarısı gözardı edilemeyecek kadar büyük. Bundan önce ziyaret ettiğim projelerde örnek dairenin olmadığı bir durumla hiç karşılaşmamıştım. Bu sebeple hem şaşırdım, hem de niçin örnek daire bulundurmak istenmeyebileceği sorusuna mantıklı bir cevap bulamadım. Acaba satın alım sırasında örnek daire göremiyorsak, özellikle dikkat etmemiz gereken, özellikle sorgulamamız gereken hususlar var mıdır? Teşekkür eder, esenlikler dilerim.

merhabalar, ben Bulut İnşaatın projesi olan Gümüş Citiden daire almak istiyoruz,sizin fikriniz ne? Bulut inşaattan daire almayı tavsiye edermisiniz?sizce güvenilir bir firma mıdır?teşekkür ederim.

Hayırlı akşamlar Tebernüş bey;verdiğiniz kısa ve öz cevabınız için teşekkürler:))aslında bakarsanız ben değil de emlakçılar abartıyor.Silivriye gidip ordaki arsa fiyatlarını incelemedim,ben burdaki sahibinden.com,emlak.net.com,vs...sitelerden inceledim.Yani buradaki satış fiyatı ozaman gerçekten de sanal fiyat...neyse...Tebernüş bey;Değirmenköy de tarlaların çoğu imarsız.1100.000,125000 lik imarlar tarım olarak gözüküyor.15000 lik planlar henüz çıkmamış.Buradaki planlar hakkında bilgi verebilirmisiniz?İkinci sorum; buralar 2b kapsamındamıdır değilmidir? Saygılar..

Tekrar merhaba, geçen gün gönderdiğim mesajı tam olarak alamışsınız, galiba sistemden mi oldu anlayamadım, bahsettiğim proje kartal propa aura residence stüdyo daire 48m2 fiyatı 135-140bin tl,kira için düşünüyoruz, 2-3 sene sonra prim yapma potansiyeline sahip mi,almamızı tavsiye edermisiniz? iyi günler.

Merhaba Tebernüş Bey. Ben Viaport Venezia projesinden güney cepheli, 25-30. kat civarında, metrekare fiyatı yaklaşık 3100 TL olan ve 69 metrekare büyüklüğünde bir daire satın almayı planlıyorum. Proje 30 ay sonra teslim edilecek. Diğer bir alternatifim ise TEM Avrupa Konutlarından hemen hemen aynı büyüklükte bir daireyi 255.000 TL'ye, yani metrekaresi 3900 TL'ye almak ve hemen kira getirisi sağlamak. Kiralar yaklaşık 900-1000 TL arasında. Venezia'nın getirisini kestiremediğimden hangisi avantajlı karar veremiyorum. Sizce bu iki alternatiften hangisi daha avantajlı olabilir? Yorumlarınızda genellikle Venezia'nın İstanbul ortalamasının üzerinde bir getiri sağlamasını beklediğinizi belirtiyorsunuz. Acaba İstanbul ortalaması nedir? Şimdiden teşekkür eder esenlikler dilerim.

tebernüş bey selam iyi çalışmalar ben osmanlı inşaat yapıdan 2+1 9o m2 daire aldım bu yıl sonu teslim denmesine rağmen 3 blok olan residencenin daha harfiyatı alınmamış bloğu bulunmakta sizde yıl sonu yetiştirme olasılıkları varmı her ne zaman arasam kesin yetişir deniyor düşünün 23 katlı 3 blok bununla ilgili bilgi almak istedim ayrıca esenyurt bölgesinde sanırsak sorun varmış inşaat durmuş durumda bu genel sorunmu yoksa osmanlı inşaatlamı alakalı bilgilendirirseniz sevinirim saygılarımla

hocam bu kadar kişi yanılıyor olamaz.devamlı size ali ağaoğlu diye yaklaşmaları tesadüf olmasa gerek.yoksa gerçek ali ağaoğlu sizmisiniz?eğer öyleyse ve ona rağmen my world europe ve my towerland de erken teslim yapmıyorsanız gercekten bizleri üzersiniz :)))şaka bir tarafa neden sadece sayın ali ağaoğlundan yardım istiyorlar da diğer patronlardan istemiyorlar.bende onu çözemiyorum :)demekki gerek proje reklamları gerek özel hayatı olsun toplum üzerinde bir etki bıraktığı kesin.yoksa bu kadar çok ismi geçmezdi burada diye düşünüyorum.

kentsel dönüşümde zeytinburnu nun hangi mahalleleri var.bilginiz varmı.zeytinburnu ile ilgili projeler hakkında bilginiz var mı.

Kristalşehirde 3+1b tipi 144 m2 3.blokta direk peysaja bakan 3cepheli bir daire 317.000 tl.Sizce mantıklımı?Kristalşehirle ilgili düşüncelerinizide öğrenmek istiyorum.