Sözleşme yaparak bir daire satın aldım.Teslimat tarih:31,01,2012 (60 gün opsiyonlu)gittim.Opsiyon süresinin bitiminde sözleşmede belirtilen kira bedelleri tarafımıza ödenmedi.Müteahhit noter tarafında tutanak tutturularak hava şartlarından dolayı çalışamadıklarını tespit ettirmiş.Bundan dolayaı kira bedellerini ödeyemeyeceklerini söylediler.Sorum şu:Opsiyon süresininde bir opsiyonu varmı?

muhittin adiyeke: gardencity esenyurttan ev almayi düsünüyorum.3+1 165e verecegini soylediler yetkili.isyerim güneslide ve orada bu niteliklre sahip ev yok.bu hususta sizin görüslerinizi alabilir miyim--------------------------------------------------------------------------------Tebernüş Kireçci: Alacağınız 3+1 kaç metrekare? Kiraya verecek olursanız aylık getirisi ne olur? Bunlar önemli detaylar...NET KİRA GETİRİSİ 700 tl...alıp kiraya mı vermemi mi taavsiye edeceksiniz acaba :)

Merhabalar Tebernüş bey,tahmini bir yıldır sitenizi her gün merakla takip ediyoruz,çok faydalı bir iş yapıyorsunuz sizi tebrik ediyorum.Benim sorum şöyle,Ağaoğulu my Europe sitesine bir daire beğendik,oturmak için ve herkesin istediği gibi prim de yaparsa tabi ki çok iyi olur.Sizin değerli fikrinizi almak istiyoruz,bizim için çok önemli, 203 m2 4+1 GD-GB yönü TEM'e bakıyor 6.kat , şuan ki liste fiyatı 553.800 tl imiş,hatta 3+1'ler ve 4+1'ler satışta değillermiş .Biz bir emlakçı vasıtası ile bulduk bu daireyi,istenilen fiyat 550.000 tl + %3 emlakçı komissiyonu 15.000 tl, bize maliyeti 565.000 tl civarı olacak,metrekare fiyatı 2.780 tl gelmiş olacak. Sizin sitenizden öğrendik,çıkış fiyatı 1.900tl imiş,yani bu hesaba göre % 46 prim yapmış durumda,araplar kadar çok paramız olmadığından ince eleyip sık dokumaya çalışıyoruz.Bu fiyattan aldığmız zaman ileride satmak istesek çok mu zarar ederiz ,veya kendimiz otursak çok fahalıya mı oturmuş oluruz? Birde Halkalı Ihlamur evlerinde 163 m2 3+1 GB yönü site dışına bakıyor 3.kat bir daire beğendik 525.000 tl isteniyor,iki siteyi karşılaştırmak doğru olur mu? Bize seçme konusunda yardımcı olursanız seviniriz . Teşekürler

tebernüş bey merhabalarsize bir şey danışmak istiyorum mümkün iseyakın zamanda fatihteki evi sattım.eski birikimlerle elimde 260 bin birikimim var.fatihde yeni evler pahalı diğer semtlerde bana yabancı geliyor alıp pişman olmak istemiyorum.ama işimede uzak kalmak istemiyorum.eski bina tavsiye edermisiniz.yoksa başakşehir beylikdüzü gibi yerleremi bakmalıyım.o bölgelerden önerilerinizi arz eder saygılar dilerim

Tebernüş Bey, World Europeyle ilgili araplara satışı konusunda Mehmet Vatansever'in sorusuna cevap vermişsiniz fakat pek birşey anlamadım.Biraz açarmısınız? Kapanış falan nedir acaba? Satış iptal mi? Değil mi?Fiyatları nasıl etkiler her iki durum?Teşekkürler...

merhabalar, öncelikle teşekkür ederim bizleri aydınlattığınız için.benim sorum şu: kiptaş esenyurt 6. etap projesi satışları ne zaman başlar sizce?kiptaşın resmi sitesinde başlayacağına dair bile bir bilgi yok burdaki bir arkadaşın sorusundan anladım 6. etap olacağını.cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba sn. Kirecci kurtkoyde msy yapinin turna life evlerinden 2+1 - 90m. Brut 2. Kattan bir daire almayi dusunuyorum 125000+kdv sizcedogru bir yatirimmi?

Dünkü cevabınız için teşekkür ederim kiptaş sefaköy evlerinde 3+1 evler 1000 liradan kiraya veriliyor düşündüğümüz ev 285000.ev almak çok zor bir işmiş sadece parayla olan bir olay değil oturum amaçlı düşünüyoruz ben yenibosnada eşim bakırköyde çalışıyor bu semtlerde sitede ve sıfır evler çok pahalı geliyor bize halkalı sefaköy alternatifimiz ama bi türlü karar veremiyoruz:((

1-ya hocam bu emlak sektoru ne dipsiz bir kuyudur icine girdikce dahada derine cekiyor insanı :)..son konustugumuzda hemfikir oldugumuz 3 proje hakkında dun usenmeden soru cevapların hepsini okudum.kafam dahada karıstı....birde gozlerim bozuldu ekrana bakmaktan..bana bir gunes gozlugu borclusunuz dunden sonra gunese bakamıyorum artık :))(malum yaz geliyor :))saka bi yana salı gunu icraata gecicem hayırlısıyla ıspartakulede..acele etmiyorum birkac emlakcıya teklif sundum bekleyıse gectim..m2 fiyatı-kira carpanından ziyade aidat ucretleri sonucta etkili olacak gibi.. 2-sn huseyin gevrek in sordugu W BAHCE projesi ile ilgili bilgilendirme yapayım.projeyi yapan erguvan insaat atasehir tacspor bolgesinde erguvan 1-2-3-4-5-6-7-8-9 erguvan gold ve erguvan platin sitelerinin mimarı.sitelerde doluluk oranı %100 kiralanmada ve satılmada sorun yasanmamakta.agaoglu my towerland ile karsı karsıya projeleri.yaptıgım arastırmaya gore agaoglunun bolgeye gelmesiyle erguvan projeleri hatrı sayılır prim yaptı..erguvan evlerinde hem kiracı olarak oturdugum hemde konut alıp sattıgım ıcın ayrıca lokasyona ve insaat firmasını iyi tanıdıgım icin yardımcı olmak istedim....NOT:SADECE BİLGİLENDİRME AMACLIDIR.

merhabalar öncelikle bu platformu cok basarılı buldugumu ve hergün takip ettiğimi belitmek istiyorum sorularımıza üşenmeden sıkılmadan tek tek cevap yazmaktasınız allah ömrünüze bereket versin:) bende esenyurt magdurlarındanım ama şu an atese körükle gitmiyorum ve bekliyorum sürecin en kısa zamanda bizler adına olumlu sonuçlanmasını temenni ederim. sizden bi ricam olcak 35-40 bin tl bi birikimim var bi arsa almak istiyorum uzun vadede kar ettirebilecek yatırımlik bi arsa nerden önerirsiniz ve arsa alırken neye dikkat etmek lazım esenyurttan dilimiz yandı malum size danısmak istedim şimdiden tesekkür ederim