erenköyde 15 daireli bir apartmanda oturuyoruz,yıkım kararı aldık,imar durumumuz 2.07 arsa alanımız 640 m2 bu durumda mütahit girdiğinde dairelerimiz yarı yarıya küçülüyor,bu yüzden yıktıramıyoruz.İBŞ belediyesi oranı 2.50 çıkartırsa hemen yenileteceğiz büyükşehir belediyesinin 40 yıllık bina okeylemesi lazımki mütahite onay verelim sorunumuzu 2.50 imar durumu verildiğinde çözebiliyoruz teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, uzun zamandır ev arayışı içindeyiz. Küçükbakkalköy'de Polat Güneyçam sitesi 2. etapta, 11 katlının 2. katında bir daire beğendik. Daire ön cephesi güney, arka cephesi kuzey, yan cephesi ise doğuya bakıyor. 130 m2 330,000 tl istiyor. Kira getirisi de 1100 tl civarında. Endişelerim: bu cephedeki ev yeterince güneş alır mı? Fiyat makul müdür? Engin Polat inşaatı tanır mısınız, bina inşaat kalitesi nasıldır?

Merhaba Tebernus bey. Çaplı tasarruf vesikasi üzerinden noter satisi ile alınmış bir arsamiz var. Yapımız yok ve orman olabilir deniyor. On yıldır pendik e vergisini yatırıyoruz. Bu arsanın tapusunu veya masraflarını nasıl alabiliriz. Teşekkür ederim, basarilar...

merhaba beykoz ıstanbul selvıburnu sokakda denıze 100 metre mesafede satılan sumer bank derı kundara fabrıkası ıle sınır olarak bulunan 3750 metre kare arsamız mevcut fakat bız yıllardır mevcut olan arasa ıle ılgılı bırıncı derece on görünüm oldugu ıcın halı ıle bır ıslem yapamıyoruz , ve fıyatının cok cok altında teklıfler alıyoruz acaba yenı cıkan yasalar ıle bırlıkde on görünüm ımara acılıcakmı saygılar ıyı calısmalar

Tebernüş bey merhaba yatirim yapmak istiyoruz şuan ilgilendiğimiz bölgeler arasında Şerifali Ümraniye ilk sirada sizce doğru bir bolgemidir yatirim icin, sizin tavsiyeniz nedir bolge konusunda ve bu bolgede bize tavsiye edebileceginiz proje varmidir. Tesekkurederim

Merhaba Tebernüş bey, nasılsınız?Uzun süredir soru sormamakla birlikte sitenizi sürekli takip ediyorum.2010 Kasım ayında, Ispartakule Avrupa Konutları 2 den, 145 m2 güney-batı cepheli 3 + 1 daire satın almıştım. Taşınma tarihi olarak bu temmuz ayını planlıyorum. Bu bölgeden daire almamdaki en temel etken, Bahçeşehir'e olan yakınlığı idi. Bahçeşehir Spradon Kuleler'de ikinci elde iyi fırsatlar olduğunu duydum. Bu haftasonu da siteyi görmek ve daire gezmek için Spradon Kuleler'e gideceğim.Dairemi oturum amaçlı almıştım, eğer değişiklik yapacaksam da benim için en önemli etken yine, yaşayacağım ortamın aileye uygunluğu ve güvenlik olacak. Bahçeşehir, sosyal donatılardaki gelişmişliğ açısından bana cazip geliyor. Avrupa Konutları'nın en büyük başarısının site yönetimi olduğunu biliyorum. Spradon ile ilgili ise henüz bu konuda bilgim yok. Siteler arasındaki en temel farklar, Spradon da kapalı havuz olmaması. Edindiğim ön bilgilere göre de aidatlarda sanırım Spradon 100 - 150 TL civarı daha pahalı olacak.Sorum şu, mevcuttaki konutumu satıp, aynı özelliklerde ve 30.000 TL daha ucuza, Bahçeşehir'in içindeki Spradon Kuleler den ev almak sizce doğru bir davranış olur mu? Teşekkür ederim..

Abi ben arsa almak istiyorum 350bin tl var nerelerden arsa alabilirim

Merhaba Sayın ÜstadımızArsasını kat karşılığı vermiş ve dairesini teslim almış birisi evini 5 yıl içinde satacak olursa rayiç değerle satış değerinin farklı olması halinde aradaki farkın peşin vergisi oluşur mu bu oran ne kadardır ( ben %25 diye biliyorum ) 2. sorum: evi krediyle alacak bir müşteriden rayiç değerden daha fazla konut kredisi kullanmak zorunda olunca da yine tapuda gözükeceği nedeniyle aradaki farkın peşin vergisi doğar mı?Vereceğiniz yanıtlar için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey,Halkalı atakent mahallesi menekse evlerinin tam karşısında akasya sağlık ocağı var,onun hemen yanındaki boş arazinin akıbeti nedir bir bilginiz var mı?

Tebernüş bey ıyı calısmalar dılerım. Uzun zamandır Esenyurt bolgesı hakkında yazmıs oldugunuz yorumları ve cevapları yakından takıp edıyorum.Ozyurtlar ınsaat fırmasının ntowers projesınden daıre satın almıstım.Ozyurtların nmerkez projesınınde yasanan bu sıkıntıdan etkılendıgını sızın yazılarınızdan ve fırmadan ogrendım fakat ntowers ın gectıgımız aylarda bu sorunu yasadıgını ve 3 blok ıptal edılerek bu sorunun cozulerek ınsaat oldukca hızla devam ettıgını gordum.Acaba rıca etsem yasanan bu sorundan tekrardan ntowers projesınde bır sıkıntı olup olmadıgının bılgısını verebılırsenız sevınırım.Cunku ınsaat devam edıyor ve tapular dagıtılıyor.Bende tapumu almıstım fakat bu cıkan IBB kaynaklı sorun tekrar kafamızın karısmasına ve moralımızın bozulmasına neden olmustur. Bılgı verebılırsenız sevınırım.