Merhaba Tebernus bey,Cekmekoy'de Besyildiz Eksioglu grubunun Mira Evleri konut projesiyle ilgileniyorum. Projede brut 135m2 (net 111,30 m2) daire icin önerilen satış fiyatı 400.000 TL. Konutların Aralık 2012'de teslim edilmesi planlanıyor. Size birkaç sorum olacak;1. Peşinat olarak elimde 85.000 TL nakitim var. Kalanı icin kredi kullanmayı düşünüyorum. Kredi kullanım oranının %75 olduğu düşünülürse en cok 300.000 tl kredi kullanabileceğim ve bunun icin 120 ay vade dusunuyorum. Oturum amaçlı düşündüğümü gözünüze alırsak bu kadar uzun vadeli bir ödeme planı ile ev sahibi olmak sizce mantıklı bir yatırım mıdır?2.Adı gecen konut projesinde verilen fiyatlar m2 icin 2.962 TL'ye denk gelmektedir. Sizce bu proje icin verilen fiyatlar su an icin degerinin altında mıdır?Cevaplarınız icin şimdiden teşekkürler,

Tebernus bey merhaba.esenyurttaki muhurlemeler ile ilgili symbol istanbuldan ev almis birisi olarak cok buyuk stres yasiyoruz su an.sorun asilir dediniz ama asil merak ettigimiz asilmazsa ne olabilir.onceden fikir verirseniz psikolojik olarak en azindan hazir oluruz.Tsk.

iyi geceler tebernüş bey, esenyurt sıkıntısı bu projelerden daire alanlar için çok üzücü olmuş. biz ev alanlara ruhsata bakın , tapuya bakın sorun yoksa noter sözleşmesi ile daire alın derken cümlenin bittiği noktadayız. umarım çözülür. emsal yoğunun durdurulması çevre için iyi ancak mağdurlar için çözüm bulunmalı. tebernüş bey, dumankaya modern vadi için de bir durdurma sözkonusu mu ? durdurma varsa esenyurttaki en güzel projeye yazık olmuş olur. gerçi inşaat henüz başlamadı bildiğim kadarıyla. tebernüş bey, ıspartakule ile ilgili olarak görüşünüzü almak istiyorum, tahminime göre bu bölgede yapılmış ve yapılmakta olan projeler 1000- 1500 dönümlük bir alan üzerinde yani halkalı soyak evlerinin alanı kadar bir alan. bu kadar bir alan için arz fazlası demek biraz zorlama olmaz mı. halkalı atakentte binlerce ev var ve evimizi satmadığımız halde her hafta bir emlakçı evimizi soruyor. bu durum iki yıldır böyle, yani evler çoğaldıkça yaşam alanı olarak daha cazibeli oluyor herhalde. buradan şu sonuç çıkar mı, ıspartakule 5 yıl sonra bir atakent olur, siz uzun vadede geçer diyorsunuz ancak bu süre 20 yılsa biraz uzun. bu bölgede ikinci elde çok iyi fırsatlar var. bunu kardeşimin evi için soruyorum. bu sitede evler şuan çok uygun, teslim edildiği fiyatlardan biraz geriledi. ne kadar bir sürede toparlar bilmiyorum ancak şimdi satıp aynı siteden 3+1 almak mantıklı duruyor. beklemek mi satmak mı akıllıca olur çözemedim.sizce ne yapmalı.

Merhaba Tebernüş Bey, bugün NMERKEZ yetkilileriyle inşaatın durdurulmasıyla ilgili olarak konuştum...Sorunun sadece emsal oranından kaynaklandığını,proje veya blok iptalinin söz konusu olmadığını,19 mayıs tarihinden çok daha önce bu sorunun çözüleceğini söylediler...Son derece açıklayıcı bir üslupla konuştular,hatta cep telefonları bile verdiler,benim e mail ve telefonlarımı yeniden teyit ettirip gelişmeler hakkında bilgilendireceklerini söylediler...

Tebernüş bey merhaba,Ben ikitelli sanayi bölgesinde veya Atakent bölgesinde yatırım yapmak istiyorum.İmkanım kısıtlı olduğu için karar veremiyorum. Yani küçük bir işyerimi yoksa düşük metrekareli dairemi alsam bana bu konuda fikir verebilirseniz sevinirim.Önereceğiniz bir yer varmı?

Selamlar Tebernüş Beybenim sormak istediğim soru şudurB.belediye bu projelere onay verilirken nerede olduki takip etmedi bu binalar 1ayda dikilmiyor satış için lansman yapılıyor satış yapılıyor daha kötüsü binalar dikiliyor teslim aşamasına gelmiş projeler var sen çıkıyon ben durdurdum diyorsun hadi oradan derler insanaburadan çıkan sonuç filler tepişiyor çimenler eziliyor neden herzaman Türklüğümüzü ve aptallığımızı ortaya çıkartırız iş başlamadan yasaklayacaksan yasakla mühürleyeceksen mühürle ama Firmayada alan insanlara eziyet etme yazık tek kelime ileBence yatırım yapanlar rahat olsunlar sorun mutlaka halledilecektirsizede her şey için teşekkürler

Oncelikle butun sorulara cevap verdiginiz icin tesekkurler.tebernus bet elinizdeki kara listede Samsun towersin problemi ne olarak gözüküyor acaba.ruhsatı alınmamış olarakmi yoksa emsal veya yukseklikle alakalimi...tesekkurler tekrar...

koca mustafa paşa sümbül efendide 60m.karearsa içinde 2 katlı müstakil ev karşılığında kentsel dönüşümde yaklaşık eşit ne kadar m.kare daire fark vermeden alırım.benzer durumlar ile fatihten kıyaslayabilirmisiniz. Teşekürler.

merhaba tebernüş bey, fi-life projeside mühürlenen projeler arasında mı, sorun sizce çözülür mü?

Tebernüş bey,iyi akşamlar...Nasılsınız,iyi ki varsınız..Yoğun bir şekilde,Esenyurt da durdurulan inşaatlarla ilgili,haklı olarak mağdur edilmiş insanlardan, sorular geldiğini görüyoruz.Bugün İstanbul da,İstanbulu'un orta yerleri gecekondulara boğulmuşken,güzelim ormanları talan edilmişken,boğaza 40 km.uzaklıktaki,çoğu Esenyurt Belediyesi tarafından ruhsat almış,birçoğu bitmeye yaklaşmış projelerin durdurulması insanları,binlerce aileyi olumsuz etkiliyor.Siz de hep BİMER,İBB,Esenyurt Belediyesine mesaj yazmayı söylüyorsunuz.Ben de bu konuda,daha önce FİSİDE Facebook grubunda,bir arkadaşımızın paylaştığı bu adresleri buraya müsaadenizle kopyalamak istiyorum.Tüm mağdurların bu adreslere,sitelerinin ismiyle mesaj yazmaları doğru olacaktır.Saygılarımı sunuyorum... ESENYURT BELEDIYESI - BILGI EDINME FORMUNUN INTERNET ADRESI : http:www.esenyurt.bel.tr​content.asp?ID=39 ISTANBUL BUYUKSEHIR BELEDIYESI - BILGI EDINME FORMUNUN INTERNET ADRESI : http:​application2.ibb.gov.trForms​BilgiEdinmeKisiselForm.aspx BASBAKANLIK - BILGI EDINME FORMUNUN INTERNET ADRESI : http:​bilgibasvuru.basbakanlik.gov.tr​bilgiedinme.aspx?beId=1TC BASBAKANLIK BILGI ILETISIM MERKEZININ (BIMER) WEB ADRESI : http:​bimerapplication.basbakanli​k.gov.trForms​pgApplication.aspx