Tekrar merhabalar efendim."Emlak yatirimi dunyanin her tarafinda temelde aynidir" Bu sozunuze istinaden Size gene kapsama alaninizin disinda bir soru iletecegim.Esimin ve kendi islerimize uzakligi dolayisiyla bulundugumuz evden tasinip,ozellikle esimin isine cok yakin bir lokasyonda Toronto'da bir dublex daire aldik.(condo residance)Yaklasik 130 m2 net 4+1 3 katli guney cephe her kat kendi icinde dublex,Donatilari olan acik kapali havuz gym sauna guvenlik kapali acik otopark.Bana vergiler dahil 285000$ cad maloldu,%5 pesinat ve 360 ay, vadeli.(yillik fazi % 3,29)Ben aylik 1945$ cad odeyecegim.(aidatlar isinma,su,eektirik,cablou yayin ve internet fiatin icine dahil).Aylik kira getirisi 1800-2100$ cad arasinda degismekte.Ilk amacim yatirim olmasada fikrinizi almak istedim,(mantik li mi )Ikinci sorum tekrar Bandirma ile ilgili olacak.Su ana kadar buyuk sirketlerden hic birisi ilcemize girmedi( kucuk mutahitlerin bile yuksek karlar yapmasina karsilik) gercege yakin burutte m2 satis fiatlari1000,1500 ytl arasinda degismekte,Istanbul'a deniz otobusuyle iki saat,Turkiyen'in en buyuk limanlarindan birine sahip olmasi,2. f16 hava ussu,ve cevresindeki enerji yatirimlarina ragmen..Sizce 200,300 dairelik iyi donatiara sahip buyuk sitelerin kurulmasi icin firmalarin aradigi ozellikler nelerdir.(nufus artisi turkiye ortalamsinin ustundedir)Ayrica Bandirma ile ilgili etrafinizda herhangi bir duyumunuz varmi ? Verdiginiz cevaplar icin simdiden cok tesekkur ediyorum..Sadece sizin fikirlerinizi benim icin cok onemli oldugundan merak ediyorum halihazirda yatirimarimdan cok memnunum :))

selam.1000 m2 60000tl Silivri canta-değirmenköy de tarla.yine aynı m2 ve fiatdada arnavutköy tayakadın-boyalık köylerinden hangisini niçin tercih edeyim. Öncelikli prim hangisinde olur.teşekürler.

Merhaba tebernus BeyBir sorum olacak. Ben fuaye den bir ev aldimDun ulastigim bir bilgiye gore, yeni yapilan fuaye kuleler ile ilk yapilan fuaye arasina bir cami yapiliyormus. Biz ev alirken boyle birseyden soz edilmedi, sonucta bir sitenin tam orta yerine nasil yapilabilir, kenarina tabiki olabilir ama sitenin butunlugu acisindan nasil olacak bir anlam veremedim, bilginiz varmi? Tesekkurler

Tebernus bey merhaba,Akasya Acibadem'le ilgili bir sorum olacak. Bugun Koru etabinda bir ev begendik. Yatay bloklarda tek cepheli, guneye bakan (cephe uzunlugu 14m) bir cati dubleksi... Tum odalardan deniz manzarasi var (tabii o mesafeden olan manzaraya manzara denirse). Evin brut alani 251 m2, ama bunun yaklasik 50m2'si teras. Ev toplamda 3.5+1 odali. Istenen fiyat 1.5 milyon TL, ev su an itibariyla natamam. Ne dersiniz bu fiyata iyi bir yatirim olur mu? Yoksa zaten cok fiyatlandigi icin mantiksiz mi? Simdiden cok tesekkurler

Ataşehir, Ata bloklarında satmak istediğimiz, 3+1 ebebeyn banyolu ve soyunma odalı bir evimiz var.*Satış fiyatı ne olabilir? *Bu evi satıp yatırım amaçlı nasıl ve nerede kullanabilirim?

Tebernüş bey hızlı cevaplarınız için öncelikle teşekkürler,yaklaşık 5 yıldır size takip ediyorum ve düşüncelerinizi zevkle ve merakla izliyorum.Bana nasıl bir tavsiyede bulunursunuz?1-Yeni bir yatırımmı (eğer ki varsa ve bilgilendirseniz)2-daireleri kiraya verip yaşamak için bir ev alımımı? (muhtemel cevap herşey para değil hayatta :))) ama bence unutmamak gerekirki kirasını ödedinizmi heryer sizin eviniz :))3-yoksa parayı realize edip kendi işime yani pırlanta işine cevirmekmi(gerçi konut daha sakin liman)Şimdiden teşekkürler

by concept projesinden ev almayı düşünüyorum.bir öncekı yorumunuzu okudum çok kısa. daha detaylı bilgi vermenizi cok rica ederim.85 m2 2+1 için 224 bin tl fiyat verdiler.o bolgede sinpaş liva yı da inceledim.imar ile ilgli sıkıntı olduğunu duydum ve vazgeçtim. Sizce lokasyon olarak ve proje olarak önerirmisiniz.avm ve otel de yer alacakmış.yatırm amaclı olarak almayı düşünüyorum. yorumunuzu çok rica ederim

kuzey ankara kentsel dönüşümde tapu tasisli betonerme gecekondumuza enkaz bedeli olarak 1260 TL değer biçildi.Duyduğuz kadarıyla sonradan yapılan evimize düşük bedel ödemesi yapıldı şeklindeki itiraz sonuda ilave ödemeler yapılmış.Bu konuda bilgilendirebilirmisiniz.Tşk

ben kiracıyım kendime ev almak istiyorum ama toplu param yok.yani 5 10 bin peşinatlarla ev alma imkanı varmı izmrde lütfen bu konuda bilgnize ihtiyacım var teşekürler

İyi günler Tebernüş Bey, Spradon Kuleler den 2+1 daire aldım. Bu dairelerin yapı kullanma izni için ödemiş olduğum harç miktarının belgesini alamıyorum Kuzu gruptan. Benden tapu masrafı diye talep ettikleri meblağ , ödedikleri ve belgesini, yolladıkları tapu harcı, alım satım vergisi tutarının iki katı. Doğrusunu nereden öğrenebilirim. Sizce bu tür bir dairenin iskan masrafı aşağı yukarı ne kadardır ? Bilgi verirseniz sevinirim. Teşekkürler.