merhaba.tebernüş bey. nasılsınız? umarım iyisinizdir. benim paylaşmak istediğim konu kentsel dönüşümle ilgili.sarımı hükümet ilk olarak 4 ilçede karar kıldı dönüşüm için.aslında dogruda yaptı. ünlü bir mecelle kaidesi vardır '' bir şey tamamen elde edilemezse büsbütün de terketmemek gerekir '' diye. yani hem hükümet istanbulu tamamen yıkma gibi arapsaçına dönüşecek bir şeye girişmiyor hem de tamamen de işi bırakmıyor hem riskli hem de beraber çalışabileceği ilçelerle yola çıkıyor .yalnız 3 mesele var ki ben bunları sizinle paylaşmak isterim 1 yani işi 4 ilçeyle sınırladıktan sonra diğer ilçelere nasıl sıra gelicek ?tekrar ,bu ilçelerde dönüşüm bittikten sonra ,kanun mu çıkartılcak ?yoksa ilçe sıralamarı bellimi, peyderpey mi başlanıcak? 2 kanunda parsel sahiplerine kendilerine yıkıp tekrar yapma hakkı tanınıyor yalnız ilçelerde proje alanları da oluşturalacağı soyleniryor.acaba proje alanlarının belirlendiği yerde müstakil parsel inşaatlarına izin verilmeyecek mi? 3 - birde en önemlisi hak sahiplerine - özellikle kat irtifakı ve kat mülkiyeti sahiplerine- proje alanlarında m2 ve konumuna göre projeden ev mi verilecek yoksa yeni projede evlerin satış fiyatlarından mevcut evlere biçtikleri değer düşülerek hak sahibinden üstünü tamamlamasi mı istenicek ? eğer daireye daire verilirse kalburüstü müteahhitlerin bu işe pek hevesli olacakalrını zannetmiyorum . yani bu konuda bayağı bir kırgınlıklar olucak gibi geliyor bana ii günler dilerim size hem de ,cannes gibi yerde sadece iş olmaz,iyi tatiller ?

Merhaba Tebernüş bey, yatırım amaçlı daire almak isteyen okuyucalırınıza Halkalı, güneşli bölgelerini tavsiye ediyorsunuz. Benimde oturduğum bir dairem var ve yatırımlık 1+1 almak istiyorumi Lokasyon olarak Güneşli gayet cazip görünüyor. Şu anda olan bütün siteleri inceledim. İlerleyen günlerde Güneşli'de yeni yapılacak olan siteler hk bilginiz var mı? Hangi firmalar ne zaman satışa çıkacak. Bildiğim kadarı ile Suryapı var,tarihi belli mi? Başka hangi şirketler Güneşli de konut yapacak bilginiz var mı?

merhaba fi tower dan bende bir ev satın aldım, keşke almaz olsaydım zira fiyapının ticaretini anlamak mümkün değil ? Cumhurbaşkanı Abdullah Gül un eşi ile birlikte Beylikdüzünde Engelliler Okulu kurup müşterinin gözü boyamasına , Beşiktaş İnönü Stadyumuna kendi ismini vermesi çok entresan gerçekden . Fiyapı nın veridği hiçbir taahhüt yerine getirmediği gibi biz müşterileri ile dalga geçmeye başladı. ben evimi senet karşılığı aldım ve işin komik tarafıda her ay senetlerim protesto oluyor ( senet tebligatı gelmiyor ), çünkü fiyapı ellerindeki bütün senetleri satmıştır, her ay başka bir bankadan geliyor senetlerimin protesto edilmiş hali ve senetlerimin arkasında enaz iki farklı ciro mevcut. geçtiğimiz hafta bana fiyapı dan bir yazı geldi , tapu ve iskan harçların ödenmesi için mülakata çağırıyorlar , randevu alıp gittim. Teslimat nezaman diye sorduğumda , mayıs ayı sonunda dediler ( 6 ay geçikmeli ) tapu nezaman veriyorsunuz dediğimde , tapu işlemlere başladıklarını fakat tapu tesliminde ( tapu harçlar yatıyor ) 4 ay süreciğni söylüyorlar. işin garip tarafı , kendi çalışanları da artık bu durumdan sıkılmışlar ( çalışanları söylüyor ) çünkü sürekli müşterilerini yalan söylüyorlar. ben mayıs ayı sonuna kadar bekliyeceğim artık , ozaman kadar teslim edilmediği taktirde gerekli bakanlıklara şikayetde buluncağım , şuana kadar toki nin bir açıklama yapmaması da ilginç doğrusu

Tebernüş bey merhaba fuarda uluhan ın standınıda zıyaret ettınızmı tanju beyle görüşebildinizmi yeni projeyle ilgili güzel haberler duyuyoruz. babil le ilgil aynı güzel haberleri ne zaman duyacagız belediyelerle ilgili problemler ne zaman cözülecek porjede değişiklik varmı kat eksiltme vs. bilgi verebilirseniz sevinirim

tebernüş bey merabalar ben istanbul avrupa yakasında oturuyorum ve ev sahibi olmak istiyorum aylık 1.500 tl gelirim var peşinat olarakta 30.000 tl m var nerelerden ev sahibi olabilirim.bana esenyurtun şu an için fiyat açısından çok uygun olduğunu söylediler bu bölge nasıl bir yer zemin olarak gelecek olarak nasıl teşekkür ederim cevabınız için

İstanbul un yenilenmekte ve gelişmekte olan Kağıthane İlçesinde Oturmaktayız...Lokasyon olarak Metro City, Konyon ve yapımı başlamış olan Özdilek Avm nin arka tarafında bulunmaktayız.ALışveriş merkezlerine ve .Levent Metroya Sadece bir kaç adım uzaklıkta olması bu bölgeye olan ilgiyi günden güne artırmakta..Ayrıca Tem 'e ,E5 e ,Zincirlikuyu'ya,Mecidiyeköy e 1 Kmden daha yakın bir şekilde varılıyor.. Bulunduğumuz adayı (1145 m2) komşularımızla birlikte İnşaat firmasını vermek istiyoruz.. Fakat Hangi firmanın Bizler İçin Güvenli olup olmadığını bilmiyoruz...Tam olarak evlerimiz 3 Kişiler Tarafından satın alınmak veya yeni bir daire karşılığında bizlerle pazarlık aşamasındalar..Bizler 3 kişilerden kurtulup Güvenli olan inşaat firmalarından biriyle anlaşma yapmak istiyoruz..Sizler bu sektörün içinde bulunduğunuzdan dolayı en güvenilir kişilerle çalışmak istiyoruz..

Tebernus Bey merhaba, İnanlar insaat ın kartalda 2.projeye baslanacagı soyleniyor, bu projenin nerede konumlanacagı hakkında bilginiz var mıdır? Tesekkurler,iyi çalişmalar.

Bu konuyla ilgili cok ayrintili bilgi sahibi degilim. Ancak buradan okudugum kadariyla duz mantik yapiyorum ve parasini odeyip ev sahibi olmus insanlarin evlerinin 3/2 kurali uygulanarak ellerinden evleri alinip yerine baskasiyla ortak tek ev alma ihtimalleri olmasi bana cok buyuk bir haksizlik gibi geliyor. Sistemi cok iyi bilmedigimden mi boyle dusunuyorum ama ben kurusuna kadar parasini odeyip aldigim evimi kaybedeceksem nerede hak hukuk insan haklari? Acikcasi ev sahibi olarak tedirginim.

mrb lar bu sorumun cevabini alamadim caprisegold dan yer almak icin cok karasizim sozlesmede soyle bir metin var, otel sahibi ve isletmeci istedigi zaman baska bir isletmeciye deveredebilir tapu sahibinin gorusu alinmadan.peki baska bir isletmeye devrettiginde tabu sahiplerinin haklarida yeni isletmeciye devredilir mi ,yoksa yeni isletmeci kendi sozlesmesini mi imzalatir tapu sahiplerine, cunki su anki vadettikleri kira gelirleri cok cazip siz ne dusunuyorsunuz tsk.

on yıldır ayni evde oyuruyorum. mal sahibi evine hiç bakmadığı için pencereler, kapılar çok kötü durumda.Bu kış donduk. bu nednle evden çıkmak istiyorum.Kontratımız bir eylülde bitiyor. mal sahibine bildirip nisan ayında evi tahliye edebilir miyim?