Merhaba, sizi uzun zamandır takip ediyorum. Ve sizin yardıminiz açıkçası çok dokundu. 340.000 TL temiz bir stüdyo daire aldım.Kiracili, kira getirisi 1600 TL. Çok teşekkür ederim size.

Tebernüş bey selamlar. Kurtköy de yüzde yüz doluluk oranı ve oturmuş sitede, brüt 68 metre, net 56 metre kare, peyzaj bakan, arakat daire. Kira bedeli boş daire minumum 1150 TL den gidiyor ve hızlı bir şekilde kiraya giden bir lokasyon da. Malum dolar enflasyon oranında artıyor, mevduat faizleri zaten çok düştü. Bende konut yatırımı düşünüyorum. Fakat ev sahipleri bunu kullanıyor ve pazarlık ta çok katılar. Yukarıda belirttiğim daire için 290 bin son fiyat denildi. Sizce mantıklı mıdır.? Son sorum ise Kurtköy bölgesinde 1+1 stok açısından ve yatırım açısından görüşleriniz nelerdir. İyi çalışmalar. Vereceğiniz cevap için şimdiden tşk.

2002 de aldığım dairemden komşum hak talep eder dairesini 2012 yılında almış projede farklılıklar var benim dairem 200 m onunki 75 m dairemi ben böle aldım komşum benden sonra görerek bilerek aldı ne yapılanabilir teşekkürler

Selam abi, net 520 m2 yerimiz var ve bu yer 2,5 kat 1/1000 planda sadece onay bekliyor. Şimdi ben buraya 2 katlı teraslı bir prefabrik yer veya yine yanı şekilde 2 katlı bungalow tarzı yapsam etrafına peyzaj düzenlemesi bahçeye kamelya gibi düzenlemeler yapsam belediye sorun çıkarır mı? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, son haftalarda size gelen sorularda onlar alırken imarlı görünen yerlerin zaman içinde belediyeler tarafından imara kapatıldığı park vs yapıldığı bilgisi geliyor. Bu durumda artık bence arsa ve arazi yatırımı da ölü yatırımlar sınıfına geçmiştir diye düşünüyorum. Önceden riski seviyorsanız arazi alın inanılmaz çok kazanabilirsiniz; yok sevmiyor da garanticiyseniz imarlı arsa alın aşağ yukarı ne kazanacağınızı bilerek yatırım yapın derdiniz. Ama şimdi bakıyoruz bu bile riskli olmaya başladıysa ne yapacağız? arazinin likiditesi iyice sıfırlandı demektir. hiç bir şey beklemeden tamamen unutulacak ve ihtiyaç olmayan bir para varsa o yönlendirilebilir belki.

Yaklaşık 5 ay önce ev almak niyetiyle Turyap Altıntepede mal sahibi olduğunu düşündüğümüz(aslında ev başkasınn üzerineymiş) karşılıklı masaya oturtulduk. Sözleşme esnasında bize evin başkasının üzerinde olduğu fakat Turyap sahibinin satıcı ile çok yakın arkadaş oldukları sorun yaşamayacağımız birkaç güne satışı alabileceğimiz bilgisi verildi. 40.000 TL kapora emlakçı önünde satıcıya verildi. O günden sonra satış için uzunca oyalandıktan sonra evin satılmaktan vazgeçildiği söylendi, ne emlakçıdan ne satıcıdan kaporamızı geri alamadık..Sözde satıcı olan kişi ile icralık olduk, Turyap genel müdürlüğü dahi asla üzerine sorumluluk almıyor. Burada Turyabın görevi sadece iki tarafı masaya oturtmakmıdır? Hiç bir sorumluluğu yada güvencesi bulunmamaktamıdır? Dava süreci devam etmekte fakat satıcı üzerinde pek çok haciz olduğundan geri alıp alamayacağımız bile şüpheli..Sizde izlenecek en doğru yol( hukuki süreç dışında) nedir? Teşekkürler

Sayın Kiresci, Fethiye yada Köyceğiz e yerleşmeyi düşünüyorum arsa alip kendim yapacagim fakat bir türlü karar veremedik. Sizinde fikriniz almak isterim 2 si arasındaki fark nedir artı ve eksileri iş olanakları geçim sosyal aktiviteleri havasi bununla igili bilgi ve düşüncelerinizi almak isterim. Teşekkür ederim saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey, ben ve eşim Pendik Yenişehir bölgesinde ev almayı düşünüyoruz. İki ev arasında kaldık birisi 138 metrekare net olan 3+1 10 yıllık yeşil vadi evleri diğeri ise 90 metrekare net olan 2+1 2 yıllık sky novita sitesi. Her iki evde de kendimiz oturacağız ve her iki ev fiyatı eşdeğer 430.000 TL. 6 yıl sonunda satmayı düşünüyoruz. Hangi ev bizim için daha karlı olur? Teşekkürler şimdiden

Merhabalar Bir ev almaya karar verdim. Fiyatta da emlakçı ile anlaştık. Ancak şimdiki ev sahibi '' ben haziranda evi boşaltabilirim'' diyor. Ben şimdi biraz kaparo versem ve evi haziranda üzerime almak istiyorum doğal olarak. Hazirandada ben evi satmıyorum derse diye bir şüphe oluşuyor kafamda. Bunun ile ilgili iki tarafıda bağlayan bir sözleşme yapmak nasıl mümkün olabilir. Şimdiden teşekkür ederim.

Bursa nilüfer semtinde kıra için ve ilerde değerlenmesi açısından 1+1 dairelermi yoksa 3+1 daireler mi almalıyız, ilerleyen tarihlerde 1+1 dairelere daha yoğun bir ilgi geleceği söyleniyor