Merhaba Tebernüs bey, Öncelikle cevabiniz icin tesekkürler ben de sizin Gibi düsünüyorum kanal istanbul güzergahindan 300 m2 alacagima biraz daha uzaktan daha büyük biryer alirim. Hisseli tapu?ya cok karsisiniz ama cevaplariniz genelde kisa ve öz almayin tarzi. Tabi ki ben de isterim mustakil olsun ama istanbulda (en azindan yakinda prim yapacak yerlerde) ise yarar arsalarin cogu benim bütcem cercevesinde hisseli. Hisseli?ye neden bu kadar karsisiniz? Sufa hakkini biliyorum anladigim kadariyla aldiktan sonra noterden hissedarlara ihtarname cekince o is 3 ay sonra ortadan kalkiyor. Izalei su davasina da gelince ya ortaklik giderilir veya arsa satilir parasini alirsin. Unuttugum mutlak önemli bir sey mi var? Eger buna dair bir yaziniz varsa (hisseli tapu da neler olabilecegi hakkinda) cevap olarak oraya yönlendirseniz de yeter. Tesekkürler

Manisa İli Kırkağaç İlçesinden aldığım evin iskan belgesi alındı. Fakat evimizin elektrik, boya, cam, uydu ve bir takım daha eksiklikleri bulunmaktadır. Müteahhite nasıl ihtarname çekerim.

İyi Günler. Tebernüş Bey biliyorsunuz Yeni İmar Kanunu Mecliste görüşülüyor ve 38 maddenin ilk 8i geçti bu bağlamda medyada kaçak yapılara şerh konulacağı yönünde haberler var. Bu konuda kafamı karıştıran birkaç noktayı sormka istiyorum diğer okurlara da yardımcı olur inşallah. Şimdi Benim 2000 yılında aldığım 1980 de yapılan 1 dairem var Geçici iskanı alınmış arsa tapulu. imar barışı döneminde de ilk 4 katın 1986 da zaten imar affına uğradığı için gerek yok denildi. Şimdi bu daire kaçak mı oluyor yani yıkılacak mı? Bize 5 daire toplanırsak Kat mülkiyetine geçiş yapabilir miyiz? Bir de ben 4 katlı bu binaya 2003 de 5.katı çıkmıştım işte o kaçaktı zaten cezasını da 2004 de ödemiştim arsada da zaten payı yok ona 2018 imar barışında yapı kayıt belgesi almıştım. Bizim bu durumumuz nedir bu kanun neyi demek istiyor cevaplarsanız çok memnun olurum. Şimdiden Teşekkür ederim

Merhabalar beyefendi ordu gülyalı havalimanına yakın küçük butik otelimiz ve karkas tripleks villarımızı ikiz binalardır.Karadeniz oto yol üzerinde liman manzaralıdır. Çok acil satmak istiyoruz,yardımcı olursanız seviniriz.Mesaji dikkate alırsanız sevinirim. Saygılar..

Merhaba Tebernüş Bey, Okmeyadanı Mari yapının 4401 projesinde 2+1 dairemiz var. Burayı satıp şehir hastanesi civarı daire almak istiyorum.Sizin görüşlerinizi öğrenebilir miyim ?

Bahçeşehir hayat prk daire aldım bu yıl 100 bin nakit kalan 195 bin 5 yıl senet ödemeli daireyi alırken 2020 Ağustos demişlerdi şimdi Aralık diyorlar ve eylülde 2?kattsydı şimdi 5.kat yavaş gidiyor diye söyledim kendilerine onlarda biz tüm taşeronlara ödeme yapmışız hiç sıkıntı yok hatta isterseniz dairenizi tekrar geri satın alabiliriz diyorlar bu kampanları mevcut ama 15 bin karla satmak mantıklı gelmiyor bana en azından diyorum proje bitse biraz karla satarım yani sonuç olarak inşaatın bu kadar yavaş gideceğini bilmiyordum kafam karışık biraz çok güvenlimi bu firma bilmiyorum düşüncelerinizi önemseyecem şimdiden teşekkürler bu arada kendim şuan kiradayım bi evim olsun düşüncesiyle girdim bu projeye faizsiz olduğu için tercih ettim

iyi akşamlar Tebernüs Bey; Benim 1.Levent/Nisbetiye mah.Peker sokakta babadan kalma net 95 metre kare,içi bakımlı bir evim var.Kira getirisi şu anda 3 bin tl.(bina yaşı 30 civarı) Ben burayı satıp Anadolu yakası erenköy-Kozyatağı civarında (benim kendi evimde orada zaten)bir daire alıp kiraya vermeyi ve geri kalanınla da biraz bakımsız bir daire alıp yenilemeyi ve al-sat yapmayı düşünmekteyim.Sizce bu doğru bir tercih olur mu ? Ayrıca Nisbetiye mahallesinin kentsel dönüşüme girip girmeyeceği hakkında bir bilginiz var mı? Lokasyon epey kıymetli olduğundan bir türlü karar veremiyorum.Yardımcı olursanız çok sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Hocam merhaba, Öncelikle sunu belirtmek isterim 27 yasindayim yatirim yapmak istiyorum ve hic acelem yok. Alacagim arsa 20 sene de bekliyebilir. Kanal Istanbul Güzergahinda arsa bakiyorum ama mantigini cözemedim. Sizce konut alanindan arsa almak ne kadar mantikli? Zaten istimlak edilecek cok büyük ihtimal, yani bir yandan sacma geliyor bana. Ced raporunu okudum kamulastirilacak alanlarin fiyatlari belirlenecek ve alinacak diyor. Beni yönlendirebilir misiniz? Dedigim gibi hic acelem yok nerden arsa almaliyim? Kanal istanbul güzergahi yakinlarinda almak ne kadar mantikli? Ve bir sasirdigim konu da arnavutköy, hastane cevresinde 300 metrekare imarli ifrazli arsalar var 150-200.000 bandinda. Kanal güzergahinda baktigim boyalik?ta 500m2, ne imar?i var ne bise ama fiyat ayni. Bu nasil aciklanabilir neye göre kime göre? Ki hastane bölgesi de kanal?a yakin sayilir. Degerli düsüncelerinizi bilmek isterim. Tesekkürler

Merhaba,ING Bank?dan konut tutarının yarısı kadar kredi kullanmak istedik kredimiz onaylandı.Önce evin ğzerinde şerh varh dendi neyse evsahibi kaldırdı,makbuzu da mevcut.ancak verilen evrakı banka kabul etmiyor hala üzerinde şerh var diyor.tapuya gidiyoruz problem yok diyor.işlemimiz ilerlemiyor.nasıl yol izleyelim?

Merhaba; öncelikle verdiğiniz tüm bilgiler için teşekkür ederiz. Biz gürpınardan bir daire beğendik yarın satın alacakken yakınlarımızın Gürpınardaki zemin durumunun iyi ol adığı, heyelan bölgesi olduğu yumuşak toprak olduğu ve deprem olması durumunda en çok zarar gören yerler arasında olduğu uyarılarına istinaden korkup vazgeçtik. Evide çok beğenmiştik. Vazgeçmemizi nasıl değerlendirirsiniz görüşünüz nedir hocam. Şimdiden çok teşekkürler