merhaba tebernüş bey sorum ora avm ile ilgili olacaktı ora avm sizce forum istanbulun müşterisini mi çalar yoksa yeni bir potansiyel mi oluşturur bir de biliyorsunuz forum istanbula direk tramvay çıkışı var ama ora avm de böyle bir imkan yok gelmek isteyenler ya araba ile yada otobüs ile gelecekler raylı sistemin ne kadar önemli olduğunu geçenler de zorlu avm nin 30 milyon dolar harcayarak yapacağı tünel de gördüm raylı sistem avm için çok önemli biliyorum uzattım ama sonuçta ne dersiniz forum istanbul mu ve ora avm mi

sayın sadık cival bey ben sızınle gorusmek ıstıyorum acab bu mümkünmü cok az vaktım var ve işyerinde cok yogun calısıyorum size nasıl ulasabilirim mesajımı okudugunuzda bana mail atma sansız olabılırmı [email protected] tesekkurler

Birde hocam sizin sayfalariniza reklam vermek isteyenlerin ilk once size kendini ve projesini anlatmasi gerekli..yani emlakkulisi ve havadanemlakta bir banner a tikladigimda demeliyimki''tebernus hoca reklamina yer verdigine gore bu projeden ev alinir''sizin sayfalarinizda reklam alan projeler hakkinda size sordugumuz sorulara bilgim yok,sirletin patronunu tanimiyorum dememelisiniz...bunlar kisa vadede maddi olarak size sikinti verebilir ancak uzun vadede imparator olmaniz kacinilmaz )

Herkese iyi haftasonlari.internette arama motoru kullandigimizda(ornegin dumankaya cadde iletisim bilgilerini aradigimizda)arama sonucunda cikan linklere tikladigimizda hicbirimiz aradigimiz bilgiyi hangi linkten buldugumuzu hatirlamayiz..soran olursada ''googledan baktim'' yada netten buldum deriz.bu bizim ne kadar giris gelismeye degilde sonuca merakli bir millet oldugumuzu gosterir.sayin bulent bagci hocamin yazdiklarina katiliyorum fakat bugun sektorun aga babalari dedigimiz sirketlerin bile web sayfalari o kadar kotuki. bugune kadar hIcbir sirket web sayfasina gerekli onemi malesef vermemistir.biz aldigimiz projenin ne durumda oldugunu ne zaman bitecegini hep emlakkulisi.com ve havadanemlak.com dan ogrendik.simdi kendi web sayfalarina bile onem vermeyen bu sirketlerin sizin gucunuzu anlamasini kisa vadede beklemeyin bence..emlak sektorundeki kurumsal emlakcilar bile kendi web sitelerini degilde sahibinden.com u kullanip satmayi tercih etmekte...buda bazi web sayfalarinin ne kadar vazgecilmez oldugunu gostermekte..gelelim emlakkulisi.com un patronlarin gozundeki degerini arttirmaya ;insanlar birseyin degerini kaybedince anlarlar ben yerinizde olsam onlara bu duyguyu tattirirdim.madem sizin etkinizi inkar ediyorlar o zaman sizde onlara gucunuzu gosterebileceginiz teklifler sunabilirsiniz mesela..belki cok radikal gelebilir size ama ben siz olsaydim ve kendime bu kadar guvenip sektorde benden baska profesyonel yok diyebilor olsaydim sahibi oldugunuz web sitelerine reklam ucretini kaldirip satis basarisi uzerinden ucretlendirme yapardim..guvenmeyen size reklam vermesin!verende kazandigi basariyi sizle paylassin..bunu pratikte uygulamanin bir cok sekli olabilir mmesela size ozel bir indirim uygulasinlar bazi konut projelerinde,sizde bu indirimi emlak kulisinden bu projeyi ogrenenlerle paylasirsiniz ve projeden ev alacak kisiler bu ozel indirimi satis ofisinde talep edebilirler....o zaman patronlar sizin gucunuzu gorebilirler..bu yazdiklarimi baska sektorlerden ornekleri inceleyerek gelistirmek de mumkun...iyi calismalar

İnternetin, dahada önemlisi işini doğru düzgün yapmaya çalışan internet sitelerinin etkisini anlayamayanlar; ''geldikleri gibi giderler''...Unutmayın ki, şuanda emlak piyasasını sürükleyen müteahhitlerin bir önceki nesli,deniz kumundan basmakalıp mimariyle konut üreten şirketlerdi... Yeni nesil müteahhitler iyi okullarda okudular ve katma değer yaratmanın önemini,kazancın üretmek kadar pazarlamayla da yakından ilgili olduğunu anladılar...Belki internetin önemini de çok iyi anlamışlardır fakat bu piyasayı da kimseye kaptırmak istemiyorlardır!Çünkü onların gerçek fikri; internet sitesi açmanın domain alıp, web tasarımcısı istihdam etmekten çok da zor bir iş olmadığıdır...Bu piyasa azıcık daha olgunlaşsın,kim bilir neler yapmaya çalışacaklar...Ancak bu işin ayrı bir uzmanlık alanı olduğunu, zaman ve ilgi gerektirdiğini erkenden anlayabilenler internet sitelerinin önünü açabilir...Düşünün elinizde 300.000. tl paranız var,ev almaya gelmişsiniz ama karşınızda mesaisini en az hasarla atlatmaya çalışan bir görevli var!Sattığının ne olduğunu bilmiyor, alcının ne istediğini bilmiyor...Bence en azından,parası olanın rezil olduğu bu sistemi değiştirmek lazım...Mantıklı ama uygulanabilirliği olmayan projeler geyik muhabbetine malzeme olmaktan ileriye gidemez...Sağlıkla kalın...

Merhaba Tebernüş Bey...Emlak sektörüyle ilgili internet sitelerinin daha etkin hale gelmesi için, kurumsallaşmış müteahhitlerin sizlere insiyatif vermesi şart...Özellikle markalı projelerden ev satın alırken sıra beklemeyen, aldığı evin özelliklerini, manzarasını, baktığı yönü tam olarak anlayamadan almak durumunda kalan pekçek yatırımcı var ve insanlar bu durumdan hiç hoşnut değiller...Tabiri caizse paralarıyla rezil olmaktan şikayetçiler...Bence ilk olarak bu önemli sorunun çözümünde katkılarınız olabilir...Lansmanı yapılacak proje kısa bir süre öncesinde sizin sitenizden 3 boyutlu modellemesiyle (zaten şirketler bunu yapıyorlar) birlikte duyurulur,insanlar buradan almak istedikleri konutun özelliklerini, manzarasını görebilirler hatta farkını ödemek şartıyla istedikleri beyaz eşyanın markasını seçebilirler...Ayrıca dileyen müşteriler her konut için belirlenen kaparoyu siteden öğrenip,verilen banka hesap numaralarına yatırıp konutu opsiyonlayabilirler...Bence bu proje ilk olarak Dumankaya ile hayata geçirilebilir. Sonuçların çok olumlu olacağını tahmin ediyorum...Sağlıkla kalın...

ben sana önerilerime devam edeyim. İSTANBULun proje haritasını çıkaracaksın abi. Şöyle ki; google ve muadilleri gibi bir görüntü ama altyapısında adres yerine konut projeleri var.(Tabi isteyen adreside seçebilir.) ama bu yeni sitenin altyapısı senin havadanemlak.com'da çektiğin güncel resimler olacak.google'da olan uydu,hybrit.vb..kırımlar gibi kırımlımlarda olabilir. Yani isteyen havadanemlak.com daki görüntülerin altyapısı olarak görecek,isteyen adresli googlegörünümü gibi görecek,isteyen sadece banner görünmü ile bakacak. Ama ana fikir proje harştası olması olacak. Hatta projelerin üzerine tıkladığında; havadanvideo, proje linki, başlangıç ve teslim tarihleri gibi adreslere link verecek.Eğer proje teslim edildiyse aidat bilgisi,doluluk oranı,sunduğu hizmetler vb.. bilgiler yer alacak. Tabi daha birçok kırılım var aklımda...adını bile buldum.EMLAKHARİTA.COMSana ve kalitene yakışır diye düşünüyorum. Şimdi vaktim yok fazla yazamıyorum. başka şeylerde var aklımda.Onlarıda yazarım inşallah en kısa sürede.saygılar.Kolay gelsin

merkezkayaşehir avm tutarmı? yoksa gereksiz iş yapmaz avm lerden birimi olur? 70m2 dükkan için 500.000 tl fazlamı? bu bölgedeki bir avm de bu m2 dükkanlarda tanınmış markaları görmek mümkünmü? bi de bu bölgede başka avm projesi varmı? bilgilendirirseniz sevinirim.

bırde sunu sormak istiyorum benden 1 artı 1 dairem ıcın tarafıma hazırlanacak tapu bedelı ıcın 3900 istedi kuzu grup iskan bedelı ne demek bilmiyorum bu paranın ıcınde oda varmı acaba cunku formdakı sadık cıval beyın iskan bedelı ıle ılgılı bır yazısını okudum 4000 tl olan bu paranın 200 tl ye dustugunu anlatmıs bu konularda bılgısız olmam konusunda korkularım cok yuksek yardımınızı beklıyorum yasım kucuk olmasına ragmen haytaımdakı ılk yatırımım dıvan resıcedence oldu benım ıcın korkunc kotu bır deneyım oldu sanırım bu evı sattıktan sonra omrum boyunca bır daha yatırım yapmayacagıma yemın edecegım...

Merhaba Tebernüş Bey esenyurt bölgesinde 15000 peşinle aylık maksimum 900 tl ödemeli myesgarden dışında önerebileceğiniz bir proje varmıdır yardımcı olursanız sevinirim...Tşkler.Başarılar.