tebernüş bey iyi günler my world europe'da dükkan m2 fiyatları 10.000 tl + kdv, sizce bu fiyatlarla buraya yatırım yapmak mantık lı mı,100 m2 dükkanın fiyatı 1.200.00 tl sizce kira getirisi ne olur 180 ayda kendini çevirir mi? teşekkürler

Aslına bakarsanız artık yeni projeleri eskisinden ayıran çok da fazla bir fark yok...sadece cephesi ,avm lere yakınlığı ,ulaşım kolaylığı gibi etkenler var projeyi öne çıkaran...Benim anlatmaya çalıştığım ise DUMANKAYA nı satış fiyatının daha da altında bir piyasa oluşmuş olması bence bunun ikinci el konut piyasasıyla yakından uzaktan ilgisi yok burada açık açık DUMANKAYA nın arsa sahibine kendi kendine satış yaptırmasıyla oluşan bir piyasa var...bize de bu saatten sonra düşen satıp kurtulmak gibi gözüküyor sanırım...

iyi günler esenyurt yeşil hasbahçe konutlarında oturmaktayım İBB startejik planlarında 2013 te başlaması düşünülen beylikdüzü metro hattının bu alandaki güzergahı hakkında bilgi verebilir misinizİyi Çalışmalar

üstadim tabii ki yillar sonra bu rakamlar komik gelecek,ama ben durumuma göre gülümsedim ) her yigit durumuna göre gülümser ) param olsa 5 tane satin alirim, gelecek icin güzel bir yatirim... kolay gelsin

10.000 TL m2 fiyati x 120 = 1.200.000 TL 1 x dükkan Ayazma'da My World Europe projesinde... sadece gülümseyebildim... kolay gelsin üstadim

Tebernüş bey merhaba, ben DUMANKAYA TREND EKSTRA sitesinden 1+1 daire satın almıştım sıkıntılarımı daha önce de size yazmıştım fiyatların DUMANKAYA+arsa sahibinin daireleri nedeniyle (yapılan sözleşme gereği arsa sahibine 1 yıl sonra satması için izin verilmiş) sürekli düşüyor olmasından bahsetmiştim, hatta sizde bu konuyla ilgileneceğinizi söylemiştiniz belki de görüştünüz kendileriyle bilemiyorum...Geçen hafta yaptığım görüşmeler sonucunda fiyatların hala 115-120 bin arasında olduğunu ki 120 bine satmak gerçekten çok zor , bize olan maliyeti 3 sene önce 121 bin TL tabi bir de ödenen paranın bu zamana kadar olan faizini düşünürsek hesap kabarıyor...Bölgede DUMANKAYA nın yeni yaptığı projelerin aynı m2 fiyatlarının 160 bin TL den başladığını gördüm aynı bölgede aynı özellikde daireler ve de teslime hazır ama toprakdan 160 bin tl ye daire alanlar var , burada ben mi yanılıyorum yoksa yeni projeye yönelenler mi?? Ben 3 yıl önce gerçekten yanılmışım yeni anlıyorum ama bu piyasada hala DUMANKAYA nın yaptığı 1+1 bir dairenin 160 bin TL ye satılmasını anlayamıyorum...yorumunuzu rica ediyorum

Merhabalar hafta sonu gözlemlerimi paylaşayım sizlere. Öncelikle Allah Halkalı, Başakşehir ve Bahçeşehir'de oturanlara sabır versin diyorum. Cuma günü 21.30'da Mahmutbey istikametinde trafik Finanskent'in de gerisinden başlıyordu. İstanbul'un barınma sorunundan öte ulaşım sorunu olduğu çok açık. Şu an Mecidiyeköy, Levent, 4 Levent, Maslak gibi yerlerde çalışanların bir çoğu Halkalı ve Bahçeşehir'de oturuyor. Buna fabrika ve atölyelerin trafiği ekleniyor. Bir de Milliyet'in önündeki o ucube viraj da yolculuğa ayrı bir "tat" katıyor. Orası düzleştirileceğine arazi Batışehir'e satıldı. Mahmutbey gişelerinin de artık Silivri'ye alınması lazım. Şehir içinde otoyol parası ödeyen tek şehiriz herhalde. Acilen Bahçeşehir ile Maslak'ı birbirine bağlayacak metro(kısa vadede tramvay) lazım. Metro geldiğinde de vay be müthiş bir iş deriz. Ama neden daha önce gelmedi diye sorgulamayız. Sonuçta Bahçeşehir'in yatırım bölgesi olduğu 10 seneden fazladır biliniyor. Bütün ulaşım sorunlarına rağmen inanılmaz bir şekilde konut yapılıyor. Ayazma'dan başlayarak sanki bir şantiyesi içindesiniz. Ben bunları da oralardan yatırım yapan biri olarak yazıyorum. My World Europe örnek dairesini gezdim. Genel hatlarıyla başarılı buldum. Dolaplar kullanışlı, kapılar ve malzeme kaliteli. Ancak Vestel marka ürünlerin fiyatlarının toplamı 3500 TL yapıyor. Tabi bu perakende. Görevli arkadaşlar kesin değil deseler de telefonla konuştuğumda % 90 bunlar olacak çünkü anlaşma imzalandı dendi bana. İnşaat büyük bir süratle ilerliyor ancak satış ofisi cumartesi sakindi. Oradan Bahçeşehir'e geçtim. Fi-Side projesine baktım. Artık kazılmadık temel kalmamış ancak toprak sahiplerinin olduğu söylenen A1-A2-A3 bloklara yeni başlanmış. Yetişmesi imkansız görünüyor. Ama diğer bloklarda ilerleme iyiydi. 10-15 yatakhane getirilmiş. Bir çok işçi vardı. Taşeronlar değişmiş. 3 blok hariç temmuz ayına yetişebileceğini söyleniyor. Biten bloklarda daire içi işçiliğine geçilmiş. Satış ofisi Esenşehir'e kaydırıldığı için sağlıklı bilgi alamadım. Teyit gerekli. Ama güven tazeledi diyebiliriz. Tuzla'daki alacaklılarına da peyderpey ödeme yapmaya başlamışlar. Biraz uzun oldu ancak şimdilik bu kadar. İyi günler.

tebernüş bey iyi günler dilerim.toki kayabaşı konut bölgesinde eylül2011 sonu kampanya olacağı söyleniyor.söylentilerin bir doğruluğu varmıdır.kayabaşı bölgesinde tokinin yeni projeleri hakkında bir bilgi verebilirmisiniz.teşekkürler

Tebernüş Bey,Şerifali de bulunan ve finans merkezine en yakın projelerden sosyal donatıları olan ( yüzme havuzu, kapalı otopark, tenis kortu, fitness vs gibi ) ve 6-7 ay gibi bir süreçte teslim edilecek bir projede m2 si 2500 TL -3000 TL aralığı iyi bir fiyat mıdır ?

kırıkkalede yapılacak olan fiyapı evlerinin kendı içinde finansman desteği var mı ? diğer projelerinden de örnekle nasıl bir ödeme planı yapılıyor