tebernüş bey,beylikdüzü star towers projesine yakın gavuzoğlu inşaatın yapmış olduğu 120m2 135000tl-165000tl arasında 400 konutluk açık kapalı yüzme havuzu,fitness center,kafeteryası olan bir proje daireler hemen teslim.kira getirisi 650 tl biraz kıraç bölgesinde kalıyor.yatırım yapılırmı.ayrıca bölgede esenyurt belediyesinin 240 dönümlük içinde sosyal donatıları olan büyük bir park projesi başladı.

sizin görüşünüzü almak istiyorum.Sitesinizi uzun süredir takip etmekteyim bu sebepten dolayı Dumankayanın Halkalı projesinden 1+1 almak için satış ofisine gittim.Herşey çok güzel gitti fakat aklıma takılan birkaç nokta oldu.sanırım ben yanlış düşünüyor olabilirim.Satış bürosuna gitmeden önce hayalimde projenin maketi yapmış olacaklarını,sözleşme imzaladığım takdirde satış vaadi ve teknik şartnameyi okuyacağımı düşünmekteydim.Sonuçta projeden satın alacağımı bu sebepten de bazı olguların sanal olabileceğini düşünüyordum.Fakat herşeyin bilgisayar ekranından olacağını düşünmemiştim.İnternet üzerinde görseller C ve D bloklarına ait,bunların satışları yapılmıyor.A bloğun satışı var fakat görseli yok.Pfd formatında çizim yapılmış ve oradan kat seçimi yapıyorsunuz.Dairelerinin içi çizim halinde.1000 tl kapora vereceğim.Hukuk bürosu satış vaadi sözleşmesini 1 ay içinde hazırlayacak.Teknik sözleşme ortada yok.Pazarlamacının söylemesi herşey 1.sınıf..Yazılı belge yok.Pazarlamacıya dedim ki,1000tl kaporuyu ve ön sözleşmeyi imzaladım.Sonra satış vaadi sözleşmeyi ve teknik şartnameyi okudum hoşuma gitmedi veya olumsuz yönü var değiştirmek istiyorum.Cevabı herkes aynı şeyi imzalıyor değiştirme olmuyor.Almaktan vazgeçince 1000tl kaporo yanıyor.134.000 peşin 1+1 62m2 daire alacağım,kapora vereceğim,belge imzlayacağım,fakat hiçbirşey yok ortada.Sanırım ben hiçbirşey bilmiyorum.SAtışların çoğu telefonda satılmış.Beni bu konuda bilgilendirir misiniz?Ben nerde yanlış düşünüyorum

Merhaba Tebernüş bey, vermiş olduğunuz cevaplar için teşekkür ederi. İMAR İSKAN EVLERİ'nin son durumu hakkında bilginizi bizimle paylaşırmısınız?Sağolun, varolun

merhaba tebernüş bey! bizimevler 3 ve ağaoğlunun(ıspartakule) altında bir çalışmalar var satış ofisi gibi ve işçilerin yatacağı yerler ayarlanmış o bölgeye bir şeylermi yapılacak? acaba saygılar.

merhaba tebernüş bey makromyapının yeni projesi myesgarden ile ilgili düşünceleriniz nedir? babil kulelerini de inceledim fakat ucuz fiyatlar için geç kaldım şuan 1+1 daireler 100bin tl yi aşmış.özellikle babil kuleleri ile kıyas edecek olursak belirgin farklarla ilgili bilgilendirirseniz çok sevinirim

Selamlar Tebernüş bey, buradan arsa almak istiyenlere yazıyorum , bence İstanbul ve civari ve özelikle geniş alanlarda arsa almak inanılmaz riskli , risk nedir derseniz bence saymakla bitmez, kamulaştırma riski (örnek toki) ucuz fiyattan satılmaya zorlanma riski ( örnek toki) , alınan arsanın daha sonra sıfatının değişme riski ( örnek belediye) , üzerine ekin yapılma riski ( örnek çiftçiler ,anadoluda süreki böyledir) bunların üstüne birde kanal İstanbul çıktı ve insanlar çıldırmış gibi o güzergahtan arsa almayı planlıyorlar, acaba bilmiyorlarmı o arsanın üstünden kanal geçecekmi, kanal geçmese bile park bahçe geçecekmi, yol geçecekmi , elektrik direktleri gececekmi, o kanal bitince bu berlirttiğim durumlar acaba hangilerin arsasından gececek, arsa almayı çok riskli olarak düşünüyorum , bence en iyi arsa yatırımı; miras kalan arsadır, ben fikirlerimi beyan ettim , bu kısa ömrümüzde bunlar ile uğraşarak maneviyatımıza vakit ayıramıyoruz, sevgili şarkıcı candan erçetin'nin dedigi gibi bir avuç toprak için insanların kendini yormaması lazım, ben sadece düşüncelerimi beyan etmek istedim , herkese esenlikler.

merhaba tebernüş bey nasılsınız.pazar günü kent ariva hakkında görüşmek üzere başakşehire fuzul yapıya gittik.157,5 m2 ev 3+1 2 yıl sonra teslim 300000 tl. fiyat peşin aldık.fuzul yapı hakkında olumsuz birşley işitmediğinizi yazdınız.ama satışı yapan kişiler bu projeyi satarak bitireceklerini,kasalarında bu anlamda para olmadıklarını söylediler.ben onlara bu parayı iki yıl içinde evimi satmak suretiyle ödemeyi teklif ettim.bu söylemi beni biraz acaba dedirtiyor.bulunduğu noktada karşısına oyakkentin villalarının yapılacağı dedğiniz gibi karşı arazisinde cerrahpaşa,çapanın taşınacağı,kamu binalarının da karşı bölgeye yapılacağı,iki yıl sonra m2 fiyatının 3000 tl. yı bulacağı bilgisini aldım.değerlendirmelerinizi alabilir miyim.

soyak optimusdan yatırım amaçlı bir daire almayı düşünüyorum,izmire oldukça uzağız ama izmiri seviyoruz,fiyatı ise 333.000 TL.ne dersiniz..?

Merhaba üstadım. Zaman buldukça sitenizi takip etmeye çalışıyorum. İyi niyetli ve özverili çalışmalarınızdan dolayı vatandaş olarak size teşekkürü bir borç bilirim. Soruma gelince... Geçen yıl Eylül ayında Ağaoğlu My Wolrd Europe Golf Residence'ten 2+1 daire aldık. Geçen hafta örnek daireyi gezdim. Projesinde yerli malı kullanmayı tercih eden Ali Ağaoğlu beyefendinin ve diğer patronların aynı hassasiyeti "yerli" dilimiz olan Türkçe konusunda da göstermelerini ümit ederdim. My World Europe, My Towerland, My Office, My City, diğer projelerden Aquacity, Park Aparts, Bosphorus City, Spradon vesaire vesaire... Bunlar sadece ilk aklıma gelenler. Listeyi uzattıkça uzamaya devam eder. Patronlar veya projeler değişir ama sonuçta hepsi aynı zihniyetin ürünü. Mevcut durumun, güzel ülkemize verdiğimiz zararın belki çoğumuz farkında değiliz ancak yetişen yeni nesiller çok daha bilinçli büyüyor başta İnternet olmak üzere yoğun iletişim araçları sayesinde sayesinde. Birinci Dünya Savaşı öncesinde aydınlarımız (?) "manda olsun da hangisi İngiliz mi, Fransız mı, Alman mı?" tartışması yaparlarmış. Bence onlar bizden biraz daha şanslılarmış. Günümüzde ise İngiliz olmasa da İngilizce mandasını çoktan kabul etmişiz gibi görünüyoruz. Sadece şahsi isimlerimiz kaldı yabancı olmayan. Çok teşekkür ederim. Selamlar&Saygılar.

merhaba tebernüş bey viaportun 2. avrupa yakasında eyüp civarın da yapılacağana ilişkin haberler çıktı bununla ilgili bir bilginiz varmı birde eğer o bölgede büyük bir avm ve eğlence merkezi yapılırsa şansı ne olur çünkü ulaşım açısından zayıf bir bölge teşekkürler.2. sorum da kale center sizce nasıl bir proje ilerleyen yıllarda çevresinde ki avm lerle rekabet şansı ne olur teşekkürler.