slm.ben katkarsiliginda arsami mutahitte verdim.daireler 3 aya kadar bitmek uzere,tapularimi verdi fakat tapularin uzerinde resimim yok.muhurlu imzali.tapular. tsk ederim saygilar.

Merhaba Tebernus bey, size bir konuda danismak istiyorum. My world europe da gorebildigim kadariyla, Agaoglu nun liste fiyatlari ile My world europe daire sahiplerinin ilan fiyatlari arasinda ciddi farklar var, acaba bu realitemidir yoksa ilani veren emlak ofislerinin izledigi bir politikamıdır yeter ki müşteri arasın az önce satıldı der başka daireye yönlendiririz şeklinde ? Bir diğer sorum ise beyaz eşyalar yalnızca ev satın alırken ödemesi yapılan konutlaramı eklenecek, yoksa tüm konutlaramı ? Bunu sormamın sebebi ikinci elden satışlarda ki fiyat farkının acaba beyaz eşyasız olmasımıdır ? Aslında konuyu karıştırmak istemiyorum fakat sormadan da edemeyeceğim, Ağaoğlu markası veya başka bir marka ile bir kaç yıl içinde teslim bir dairemi ( ikitelli, b.düzü, ıspartakule civarları ), yoksa aynı fiyatlar, aynı m2 olarak düşünerek Beşiktaş Dikilitaş veya Ortaköy de 15-20 yıllık bir binada bir dairemi ?

My World Europe 'de ticari üniteler satista mi yoksa kiralik mi ? Agaoglu sayfasinda satista diyor, tiklandiginda kiralik tablosu cikiyor ne is ? ben anlamadim... mümkünse m2 satis fiyatlarini ögrenmek mümkünmü, ben artik ona erisemiyorum ) kolay gelsin üstadim...

İyi akşamlar Tebernüş bey, Teknopark Kurtköyü ne derece etkiler? Kentplus Newport projesinden metre kare Fiyati 2560 TL'den 1+1 54m2 almayi düsünüyorum. Sizce Teknoparkin gelisinden sonra Kentplus Newport ne kadar prim yapar?

Tebernüş Bey, Avrupa konutları atakent 3 projesinden daire almak istiyoruz.Ancak fiyatları oldukça yüksek olduğundan yüzde 25 lik peşinatı tek seferde ödemek imkansız hale geliyor.Bu yüzden çok beğendiğimiz bu siteden daire alamıyoruz.Bir çok kişinin aynı sebeple daire almasının zorlaştığını biliyoruz Ağaoğlu,Eroğlu inşaat,soyak ve diğer bir çok projede peşinatın taksitlendirilerek 1-1.5 yıla yayıldığı görülmektedir.Sizden isteğimiz emlak piyasasında söz sahibi ve firmalarla diyaloğu iyi olan bir uzman olarak Artaş İnşaat yetkililerine bu isteğimizi iletmenizdir.

Antalya serik boğazkent'de bir villa aldım .(yazlık)3katlı müstakil bahçeli. O bölge Belek gibi olabilirmi?Oteller mantar gibi. Yeni bir yasa çıkacak. Yabancıya mülk satışıyla ilgili.Sorum ;İleride ticari amaçlı aldığım konut bana kar bırakırmı?

100-135 bin tl arası yatırım amaçlı ev almak istiyorum;ankara'da tavsiye edebileceğiniz bir proje var mı? yoksa klasik muhitlerden eski yapıları mı tercih etmeliyim saygılar...

İyi akşamlar Tebernüş bey; Araştırmalarımıza göre inşaat ruhsatı alınır alınmaz tapu dairesinde kat irtifakı kurulabiliyormuş.Sizce de bu bilgi doğru mudur .Şayet öyle ise sözleşmede "10.ay (2010) da peşin ödeme yapanlara tapuları verilecektir" denmesine rağmen hala bu iş çözülmez ve kangren haline getirmek istenir anlaşılır gibi değil.Fi Yapı ile belediye arasında hala ufak tefek sorunlar var mıdır?Bunun dışında da verdiğiniz çok değerli bilgiler ve bu platformların kurulmasına öncülük ettiğiniz için çok teşekkür ediyoruz.

Merhaba Tebernüş bey,Biz emlak Gyo'nun Gebze (kirazpınar) mevkiinde yaptırdığı evlerden 1.etap 1.kat 3+1 Güney Güneydoğu cepheli bir ev için anlaşma yaptık.Ödemesi 14300 peşin ,128700108 ay = 1191 şeklinde.TÜFE artışlı.Birde 1590 lira aylık ödemeli sabit taksitli ödeme vardı.Sizce TÜFE artışlı almakmı mantıklı yoksa sabit tutarlımı? birde yer ve çevre açısından nasıldır?yardımlarınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey,dün akşam size sarp group'un finanspark projesi ile ilgili yazmıştım , bugün satış ofislerine gittim , öncelikle bugün sizin haber yaptığınız şekilde m2 si 4500 tl den başlamıyor , sadece söylemleri öyle , ilk etapta ilk 9 kat ve 108 daire satışa çıkmışlar fakat neredeyse tamamı eşe dosta , şirketin tanıdıklarına önceden satılmış , ilk 9 kattaki dairelerden 3-5 hadi bilemediniz maksimum 10 tane kalmış , birçoğu opsiyonlu yada satılmış. kısaca fiyatlar hakkında bilgi vermek gerekirse benim gördüğüm satışta olan m2 birim fiyatı en düşük daire 3+1 brüt 151m2 net 102 m2ve 725.000 tl yani m2 fiyatı 4.800 tl ye geliyor bu arada brüt ile net m2 arasındaki fark da dikkatinizi çekmiştir herhalde ben bu kadar yüksek fark hiçbir projede görmedim.ellerindeki 1+1 daireler ise hepsi opsiyonlu düşük şerefiyeli katlarda m2 fiyatı 5.250 tl 9 ncu kata doğru ise m2 fiyatı 6.000 tl ya yaklaşıyor. 2nci etap satışlarına ise bu hafta içinde başlayacaklar , anladığım kadarı ile 2nci etapta 9ncu kattan yukarısı olacak ve fiyatlar biraz daha artacak.benim bu kadar yüksek rakamlar kafama yatmadı , sizce bu rakamlarla yatırım yapmaya değer mi ?