daha önce açıkladığınız liste fiatlarının ustunde yer aldığımız için silivriden takıntı oldu artık 10 lıranın altında yer bulmaya özel bir çaba sarf ettim ve azda olsa buldum gibi.ama yerler malesef değirmen köyde yani istanbulun sonu.bismillah diyellimmi?

merhaba.. 25-30 bin tl arasında ileriye dönük yatırım amaçlı bir arsa almak istiyorum çatalca ve kandıra arasında kararsız kaldım,hangisinin 5-10 yıllık süreçte daha çok prim yapacağını kestiremiyorum yardımcı olursanız çok sevinirim.

tebernuş bey 2003 yılının eylül ayında 84.000 dolara(126.000 TL) ye alınmış bir daire bugun 400.000 tl ye satılabılıyor ve kırasıda 1500 tl ama çok hızlı kıralama ve satış mumkundur.sizce bu reel bazda prim yapmışmıdır.kolay gelsın.

Tebernüş bey merhabalar;silivri bölgesinde bir arsa almayı düşünüyorum.kavaklıda ortalama metrekare fiyatı 90 ile 100 tl arasında, ortaköyde ise 110 ile 150 tl ye kadar çıkabiliyor.sizce metrekare olarak fiyatlar nasıl ve beklemeye geçelimmi yoksa alıp ilerde daha iyi bir şekilde satabilirmiyiz?

basın lansmanını izlemiştim. hepsini izliyorum. yatırım açısından olaya farklı bir açı ile bakmamızı sağlıyor. havadanemlak video. elinize ve emeğinize sağlık. atakent m2 4000 tlyi bulur ama şimdi değil. tema park ve ulaşım imkanları ile paralel bir gelişme olur. ayrıca belediyenin planlanan yere taşınması da önemli bir katkı sağlar. bana göre beğendiğim dairenin bugün ki ederi m2 3100 tl.dir. gerçi avrupa konutları yaşam olarak çok iyi imkanlara sahip. süleyman bey markasının değerini artıcak gelişmeleri de yapıyor. arena parkı açması avrupa 1 e büyük katkı sağladı. bu arada alışveriş merkezi çok hoş olmuş. günlerdir ordayız. beklediğimden daha iyi oldu. süleyman beyin başarısındaki sır da bu galiba . beklentinin üstünde bir eser ortaya koyuyor. ıspartakulede bile bu heyacanı oluşturdu. ali bey her şey dahil yapıp beyaz eşya parasını müşteriden almasaydı istediği markayı alabilme hakkına sahipti. burda müşterinin beklentisinin vestel olduğunu hiç zannetmiyorum. sonuçta bindiği arabalar yerli değil. kendi evinde kullandığı televizyonu görmüştüm o da yerli değil )

Tebernus Bey Merhaba, Akkoza Agustos ayı icinde ev sahiplerine mucbir sebepler nedeni ile gecikme cezasını odemeyecegini bildiren bir yazı gonderdi. Ancak daha sonra ofislerine giden bir arkadasıma odeme yapılacak demisler. Firmadan bu konuda net bilgi alınamıyor, adeta bizleri oyalıyorlar. Bu konuda bir bilginiz varmı? Tsk

Tebernüş bey merhaba , tuzla tepeören de cihan inşaatın yaptığı formula country isminde bir villa projesi var , cihan inşaat hakkında bilginiz var mı ? villa fiyatları 400.000 usd dan başlıyor (net 230 m2 civarında ve 3+2 ve ve 36m2 lik kapalı garaj mevcut villada) inşaat şirketi ile ilgili araştırma yaparken 1nci ve 2nci etap ortasından dere yatağı geçtiği ve buranın üzerinin kapatılarak yeşi alan olarak siteye kazandırıldığı ve bu yüzden ruhsat problemi olduğu falan yazıyordu , sizin bu konuda bir bilginiz var mı ?

iyi çalışmalar tebernüş bey, siteyi takip eden beşbin demişsiniz ne beşbin ama projelere yön veren bir kitle oluştu burda. bence bu sizin büyük başarınız. size duyulan güven. hafta sonu ağaoğlu ayazma örnek dairesini görmek için satış ofisindeydim. bazı eksiklikler nedeniyle dairenin içini göremedim ama balkondan mutfağı görme imkanım oldu. mutfakta kullanılan beyaz eşya markaları hayal kırıklığı yaşamama sebep oldu. ali bey zorlunun zincirlikuyu projesinden iyi bir indirim almış olmalı. tüm ürünler vestel olunca ilk aklıma gelen bu oldu ) verilmiş olan 4.800 tl ye daha iyi markalar seçilebilirdi. örnek daireyi gezdiğimde diğer ayrıntıları yazacağım ama ucundan bu kadar hayal kırıklığı yaşayınca avrupa konutları 3 ü tekrar gezdim. beğendiğim daire 191 m2 694.000 tl olunca biraz daha beklemeye karar verdim. projeden ev alınca beklentiyi marka paralelinde çok yükseltmemek gerekiyor anlaşılan. gerçi ali bey ataşehirde çok güzel inşaatlar yaptı. burdaki inşaat hızı ve detaylar biraz bu bölgeye önem vermediği algısı yaratıyor. ev teslim edilince beğenmezsem satacağım. tabi onuda satabilirsek. satış ofisinde peynir ekmek gibi satılan evler ikinci elde nedense o hızda satılamıyor. dumankaya halkalı konsepte inşaatı başlamış gördüm dere ıslahı değilse. dumankaya tarzmı değiştiriyor )

Merhaba, Libadiyede 170-190 bin civarında 3+1 ev almak istiyorum. Yapım yılı 1992 olan Garanti sitesinde brüt 100 m2 5 katlı binanın 5. katı daire 200 binden satışa çıkmış. Sitedeki 3+1 lerin kira getirisi 800-900 TL civarında. Yatırım amaçlı değerlendirmek mantıklı mıdır?

saygıdeğer kireççi size göderdiğim mailime cevap alamadım zamanınız olmadı diye düşünüyorum.biz ankaraya tayin olduk ve ankarada evimize yerleştik adanada 2001 yılında 120 tl bize malolan evimize şu anda 350 tl verikiyor emlak uzmanları eve 400 tl değer biçtiler şuanı ve geleceğide düşünürsek bu fiyata vermek sizce doğrumudur lütfen değerli bilgilerinizi eksik etmeyin acilen cevap bekliyoruz saygılarımla.dr.eren