Tebernüş Bey,Fiyatını karşılaştırdım bazı projeler ile aslında kafa kafaya geliyorlar. Ancak benim asıl aklımı karıştıran konu aynı projede 2.300-2400 TL m2 daireler mevcut. Bizim seçtiğimizin m2 fiyatı en yüksek seçeneklerden biri . Yatırım amaçlıa aldığımız için ileride bu fark bizim aleyhimize döner mi diye düşünüyoruz. Saygılarımla

Merhabalar,İstanbul Lounge-2de 2+1 , doğu cepheli 120 m2 bir daire begendik, m2 fiyatı 2,641 TL , sizce m2 fiyatı yatırım için mantıklı mı ? Saygılarımla

Tebernüş bey merhaba, umarım iyisinizdir.size bir kaç sorum olacak ,cevaplarınız için peşinen teşekkürler,,1-Sabiha gökçen havalimanı 2.nci pist inşaatı başladımı ,başlamadı ise başlama tarihi yaklaşık hangi tarihe denk gelebilir. 2-Teknopark Tuzla-Kutköy inşaatı başladımı (bunu hava uçuşlarından gözlemliyebiliyormusunuz?)tam olarak inşaat alanı Sabiha gökçen hava limanının neresinde olacak..3-Erenköy gümrüğünün Tuzlaya taşınması hep gündemde,,sizce bu proje hayata ne zaman geçecek,,(Mevcut Erenköy gümrüğünün etrafı büyük inşaat projeleri ile çevrilmekte,,projeler ile birlikte gümrük etrafında trafik durumunu az çok sizde biliyorsunuz)Saygı ve Sevgilerimizle

Tebernüş Bey, yazılarınızda her zaman emlak değerlendirmesinin oda bazlı değil, m2 bazlı yapılmasını tavsiye ediyorsunuz (tamamen katılıyorum). Ancak emlakkulisi sitenizde sürekli "100 bin TL'ye 1+1!", "300 bin TL'ye 3+1!" gibi başlıklı haberler çıkıyor. Bu haberlerin de m2 bazlı yapılması doğru olmaz mı, bazılarında haberin detayında bile m2 bilgisini bulamıyoruz (örnek, bugünkü Mimoza Uptown haberi).Teşekkür ederim.

Merhaba, Sürekli yazılarınızı takip ediyorum size sorum kira çarpanından bahsediyorsunuz hep bunu biraz açarmısınız ? Bir daire aldığımda yada ofis satın aldığım değeri kiraya verirsem ne kadar zaman sonra benim paramı çıkartırsa o yer değerlidir? ne bileyim mesela 2 sene 3 sene süre olarak buna ne diyebiliriz

silivri köyleriyle ilgili olarak imarın geleceği söylentisi almış başını gidiyor.bunu fırsat bilen emlakçılarda fiyatları etilerdeki arsa fiyatlarıyla yarıştıryorlar.bin m2 arazi 30-35 bin edermi ya..insaf...yerleşim yok. dağın başı.bence fahiş bir fiyat uygulayarak bir emlak balonu yaratılmış bu silivr i de ve köylerinde3yıl sonrasının fiyatıyla satın alan bir kişi...bu araziyi kaça satacakki???kazıklanmanın diğer adıda bu galiba...sizin bu konuda öneriniz ve tavsiyeleriniz nelerdir tebenüş bey?sağlıcakla kalınız.

Tebernus bey merhaba tekrar, avrupa konutlari tem gibi icinde ilkogretim okulu olan bir site var mi bildiginiz? Tesekkurler kolay gelsin.

Merhaba, Ben aslında şunu öğrenmek istiyorum Perpa dan yer almak yakın vade de yada uzun vade de mantıklı mı değil mi yoksa başka projelere mi yönelelim perpa olmassa neresini önerirsiniz mesela ???

Günaydın tebernüş bey. Uzun zamandır sayenizde güncel emlak haberlerini takip ediyorum. Size bir sorum var. Ataşehirde varyap meridian a karşı hisarkent sitesi var. Söylenenlere göre 8 yıl önce inşa edilmiş güvenlik ve otopark sorunu yok. Sahibinden ilanlarda 125 m2 3+1 155.000 TL. ye ilanlar var. Bu sitenin neden bu kadar ucuz olduğunu anlamadım bilmediğim birşeyler mi var? Ataşehir finans merkezine en yakın sayılabilecek makul bir siteden alım yapsak ileride zarar etmiş olur muyuz? Neticede finans merkezinde orta gelirli yada memur sınıfından birçok kişi çalışacak ve bu kesim batı ataşehirdeki kiraların yüksekliğinden dolayı alternatif bölgelere yönelecek. Bu amaçla hisarkent sitesine yatırım yapmak uygun olur mu? Kira çarpanı 230 gözüküyor ileride bu aks darabilir mi? Saygılar. Takipçiniz olmaya devam ))

sayın kırecci sınpaş truva arsası yesıl koru plus projesının yanında 40 bın metrekare arsa var orayamı yapılcak. tesekkurler. truvadan baska baska proje varmı sınpaş sıtelerının etrafına veya sınpaşın baska projesi.