ist eyüp sakarya mahallesı kuyu sok no2 numaralı evde hıkamet etmekteyım evlerımızın tapu tahsıs belgelerı suan elımızde bulunmakta tapularımızı almak ıstıyoruz bunlar hakkında bılgı almayı rıca edıyorum hayırlı calısmalar

merhaba tebernüş bey,öncelikle başarılı çalışmalrınızın devamını diliyorum.fi tower projesinde daire sahibiyim,baştan beri gelişen tüm olaylara olumlu yaklaştım,hatta fi side projesinden kardeşime de ev aldırdım,borcumu 1 yıl önce bitirmeme rağmen tapu derdine bile düşmedim hiç, o derece bir güven duyuyordum yani.size sorum şu olacak ve fikret bey'e de bilhassa iletmenizi rica ediyorum..21.03.2009 tarihli satış sözleşmemizde genel banyonun küvet,ebeveyn banyonun duşakabin olacağı yazıyor,internet sitelerindeki planlarda da küvet olduğu çok bariz görülüyor,ama evlerin bitmiş halinin fotolarına baktığımda her iki banyonun da duşakabin olduğunu gördüm, daire sahibi bazı arkadaşların sözleşmesinde de bu şekilde yazdığını öğrendim..üzüldüm açıkcası taahhüt edilen bir ayrıntının sonradan vazgeçilmiş olmasını anlayamıyorum,değiştirilen bir küvetle sağlanan kazanç kaybedilen güvenlerin yerini tutarmı acaba,müşteri memnuniyeti hiç mi önemli değil merak ediyorum.saygılar..

Merhaba Tebernus Bey,Babil Kuleleri 1+1 daireler ile yatirim amacli ilgileniyorum. Web sitesine gore 55 m2'lik 1+1 dairelerin metre kare fiyatlari 1500-1890 arasinda degisiyor.Mayis sonlarinda metrekare fiyatinin 1300 civarlarinda oldugunu dusunursek, sizce metrekare fiyatlari su anda asiri degerlenmis durumda mi yoksa sadece dolardaki ve dolayisiyla faizlerdeki artisi mi yanstiyor? Babil Kulelerinin sizce metrekare fiyatinin gercek degeri ne olmalidir?Simdiden tesekkur ederim,

Mrb sayın Kireççi. Garden City 1. etap ve 2. etabın önüne Özyurtlar yeni bir proje yapmaya başlamış. Acaba bu proje hakkında bizi bilgilendirebilir misiniz? Projenin adı, metrekare aralıkları, fiyat aralıkları, ne zaman satışa çıkacak ve teslim tarihi gibi konularda bildiklerinizi öğrenmek istiyorum.

İyi akşamlar Tebernüş bey.Yaklaşık 3 senedir Kiptaş Hadımköy Konutları 1. etapda oturmaktayım.Şu an oturduğumuz konutlarda arz fazlası var diyebilirim ve değerlenmedi maalesef. Bu bölgenin kısa vadede geleceğiyle ilgili yorumlarınızı paylaşırsanız sevinirim.

Tebernüş Bey, merhaba. Sitelerinizi beğenerek takip ediyorum. Çalışmalarınızı ve istanbul emlak sektörünü, yurtdışından takip ediyorum. Benim sorumu cevaplarsanız çok memnun olurum. 06.07.2011 tarihinde Küçükyalı, Atatürk cadddesi trafiğe kapanıyor diye bir başlık altında habere yer vermiştiniz. Haberde cadde yayalaştırılacak diye yazıyordu. Atatürk caddesi üstünde bir evim var. Burada yayalaştırma nasıl olacak? Atatürk caddesi için Küçükyalı'nın en önemli caddesi denilebilr. Eğer cadde kapanırsa E-5 trafiğini nereye verecekler? Orada ki ev sahiplerine artıları ve eskileri ne olur? Saygılarımla, Mete İlgi

Verdiginiz bilgiler icin cok tesekkur ediyorum size.Kira getirisi yuzde biri bulan bir ev bulmak zor sanirim serif alide sizce ne yol izlemeliyimiyi calismlar

Tebernüş bey merhaba. Bir kaç senedir yurt dışında yaşıyoruz bu yüzden İstanbul konut piyasasından uzağız malesef. Kısa zaman önce gerekli peşinatı artık biriktirdiğimize karar verip ev almaya karar verdik. İnternet başında uzunca vakitler harcadıktan sonra Beyikdüzü-Esenyurt bölgesine yatırım yapabileceğimizde karar kıldık, onemli olan kira getirisi degil uzun vadede kazanctır mantıgı ile.. Acil eve yerleşme ya da kiraya verme gibi bir sıkıntımız yok bu yüzden 1-2 sene bekleyelim ama alacağımız ev bize ileride kar getirsin istiyoruz (belki de herkes aynı şeyi istiyordur..) Bu hafta içinde Ntowers satıs ofisi ile yazısmalarımız oldu peşin 3+1 145m2 240.300 TL. Teslim haziran 2012. Ancak komşu projesi hemen teslim Solarkent 3+1 139m2 fiyatı 220bin (sahibinden.com fiyatı). Metrobus acıldıktan sonra fıyatların daha da yukselecegi ve bitmemiş bir projeden ev almanın daha karlı olacagı kabulune gore bu fıyatlarda bir orantısızlık yok mu? Solarkentin fiyatının daha yüksek ya da Ntowers'ın fıyatının daha dusuk olması gerekmezmiydi? Su an boyle oldugunu kabul eder isek Ntowers daireleri teslim edildikten sonra fiyatlar artık yukselmez mi? Yani Ntowers için bizim koşullarımıza göre geç mi kalınmış oldu?29Ekimde Metrobusun açılması planlanıyormuş. Böyle uzaktan çok zor da olsa o zamana kadar kararımızı verip bu bölgede bir yatırım yapmak istiyoruz. Sanırım çoğu kişi de aynı düşüncelere sahiptir. Tabi bizim dezavantajımız orada yaşayanlara göre firmalardan yüzyüze bilgi alamamız, inşaat yerlerini görememiz, firmaların sitelerinden contact kurmanın oldukça zahmetli olması yani hayalin hayalini satın almaya çalışmamız.. Biliyorum çok uzattım ama.. ilk başta site ismini görünce ne alaka dediğim ama girince nedemek istediğinizi anladığım Havadanemlak ve buradaki yorumlarınız için teşekkürler. Merak ettiğim projenin ismini arama bölümüne yazıp hakkında herşeyi okumak da mükemmel bir fikir olmuş, hem sizin hem de deneyim sahibi müşterilerin fikirlerini aynı anda bulabiliyorsunuz.. Mesela bu vesile ile RüyaKonaklarından vazgeçtim. Neredeyse buhafta alım yapacaktık, bir kampanyaları sebebi ile.. Bazı cevaplarınızı okuyunca çok güldüm hem umursamaz hem dalgacı cevaplar olabiliyor, okudukça anladım ki daha önce yazılanları okumadan yazanlar için bu cümleler.. umarım o cümleler ile yanıtlanmam)Toparlayacak olursam;1-Bizim durumumuza göre Ntowers'dan ev almak artık o kadar da karlı değil mi? (proje ve sahiplerinin tüm artılarına rağmen)2-Bu bölgede çoğu projenin teslim aşamasına geldiğini ya da artık alınan dairenin Ntowers ya da Solarkent ya da Isthanbul örneklerinde olduğu gibi kar etmeye çalışmanın artık geç oldugunu düşünmeye başladım, Metrobüs'e yakın bir ev almaktan vazgeçip başka bölgelere mi kanalize olsak? Şimdiden cevabınız için teşekkürler..

Uzun zamandır oturmak için bir ev arıyoruz. Karar veremiyoruz. Fiyatların düşmesini bekliyoruz ama olmuyor. Çoğunu peşin verip,az bir kredi çekeceğiz. Goldenhill konaklarında 2.el 4+1 470-80 000 civarı daireler var. Depreme kesin dayanıklımıdır. Değer kazanırmı yoksa fiyat düşermi? ne önerirsiniz? Teşekkürler...

iyi günler tebernüş bey 50.000 tl ye istanbul ve çevresinde yatırımlık 1-2 arazi almak istiyorum.önerebileceğiniz semtler neresidir.5-10 sene bekleyebilirim.Birde marmara ereğlisi yeni çiftlik yatırım için uygunmudur.teşekkürler