Merhabalar, Tepekent ile ilgili sitenizde bulabildigim her soruyu dikkatle okudum, ama tabiki hem gecmis tarih olmalarindan dolayi, hemde sorular kisilere ozel olmasindan dolayi istedigim cevabi bulamadigimdan sorma ihtiyaci hissettim. Bahceli ev arayisi veya aile yasamina uygun bir bolge de arsa arayisi icerisindeyim. Isim istanbul disinda oldugundan dolayi semt/ilce farketmiyor. Istanbul'da kendi aklima gelen yerler arasinda baktimlarindan en uygunu Tepekent gibi geldi, tabi ki bilmedigim/bakmadigim bolgeler olabilir, tavsiyelerinize acigim. Bu tarih itibari ile Tepekent'te bos arsa fiyatlari ortalama 800.000 tl'den basliyor, ama ayni rakamlara natamam villalarda var. Ilk sorum; tepekent'te bos arsa ve natamam villalar arasinda secmek durumunda isek hangisi daha mantiklidir? rakamlari ayni olmasindan yola cikarsak natamam villalarin dezavanaji mi vardir? ikinci sorum; tepekentte arsa ya da natamam villa bakarken ozellikle dikkat etmemiz gereken bir husus varmidir? kooperatif ici ve disi olarak ayrilan yerler arasinda hangisi daha mantiklidir? Simdiden cok tesekkurler

Selamlar abi ben istanbulda yaşıyorum evim var elimdeki parayla daha karlı yatırım yapmak için arsa almak istiyorum siz herzaman oturduğunuz yerlere yakin alin tavsiyeniz var ama mümkün değil çok pahalı dövize altına faize bakmiyorum arsa daha mantıklı geliyor aydın nazillide mahallenin ici sayılır ilce merkezine 5 dakika mesafede 345m2 3 kat yüzde 30 imarlı yapi koşullarında 79000tl fiyatı var pazarlik yaparız bu fiyatlarda alim yapıp 5 yıl beklersem size mantıklı mi oraya yerleşmek gibi niyetim yok sadece al sat için uygunmudur tessekurler

Merhaba, Benim sormak istetiğim babam 1993 yılında tapusu olmayan 30000 m2 bir yerin noter huzurunda 875 m2 hisseli olarak satın almış , 2009 yılında bu yere bağ ve tarla olarak tapu çıkmış 19.000 m2 olarak gözüküyor biz tapuya şerh koydurmak istedik fakat noter satışı 10 sene geçerliymiş bu durumda bize satış yapan kişi yaşıyor ve tapuda satış vaadi yapılan hissesi olan çok kişi var ama tapu sadece onun üzerine görünüyor şu anda satıcı rızası ile tekrar noterden satış vaadi yapılıp 875 m2 için şerh koyulabilir mi veya dava mı açmamız gerekiyor ..Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Dursunköy Ada No.135, Parsel No.151, Pafta No.4 arsam,resen imara açılmış ve tapu kayıtlarında 3 adet tapuya bölünmüş durumda. (140/1, 159/1, 135/1). Söz konusu parsellerden 140/1 üzerinde aşağıdaki şerhin olduğunu ve şerhin Çatalca Tapu Müdürlüğü tarafından konulduğunu gördük. Bu şerh, konu taşınmazın tamamının mı yoksa belli bir hissesinin mi kamulaştırıdığı anlamına geliyor? Tarafıma herhangi bir tebliğ de ulaşmadı. Bu tür kamulaştırmalarda, arsa sahibine bir bedel ödenmesi gerekmiyor mu? Bilgi rica ediyorum. Çatalca 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 31/b Maddesine göre Şerh (Hisse) TEK İDARESİNCE KAMULAŞTIRMA KARARI ALINMIŞ OLUP 2942 SAYILI KANUNUN 31/B MAD.GEREĞİNCE ŞERH

Tebernüş bey merhaba, Anadolum inşaat firmasından İdol projesi için satış vadi sözleşmesiyle ev aldık.Ödemenin % 90 lık kısmını yaptık ancak tapumuzu almadık.İnşaat geciktikce gecikti.Teslim tarihlerinde yasanan ötelemeler sonunda firmanın konkordato ilan ettiğini öğrendik.Ortaya çıkan mağduriyetleri gidermeye dönük neler yapılabilir?Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Selçuk Bey'in sorusuna Merkezi Sistem ise yapacak birşey yok şeklinde cevap vermişsiniz. Ancak, 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve ilgili yönetmelikler gereği Merkezi Sistemli yapılarda 2 Mayıs 2012 tarihinden itibaren Payölçer sistemi zorunlu hale getirildi. Isıtma sistemi kömürlü dahi olsa merkezi sistem olması halinde ısı sayacı veya payölçer takılarak sadece tükettiği kadar yakıt bedeli ödenebilir. Selam ve Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş bey, Emlakçı ile beğendiğim bir daire için aramızda noter huzurunda olmayan bir satış sözleşmesi imzaladık ve ben 2000tl kapora verdim. fakat çekecek olduğum kredinin taksitleri yüksek olduğundan ve daire ile ilgili evrakların tarafıma hala iletilmediğinden dolayı şimdi almaktan vazgeçtim, caymak istiyorum. Kaporamı geri alabilir miyim? Benden hak talep edebilirler mi? Bizi aydınlattığınız için şimdiden teşekkür ederim.

Hocam merhabalr. Biz bir ev sahibiyle görüştük. Ev sahibi 3 yil once 10 yillik konut kredisi cekerek ev almis ve 3 yil odemis. Ancak artik odeme gucu olmadigindan evi satmak istiyor. Pesinati verip tapuyu alablirsin dedi. Ev bankaya ipotekli iken ve hala devam eden kredisi var iken tapu devir islemi gerceklesir mi? Ayrica kredi yenileme islemi yapmadan ev sahibinin cektigi krediyi odemeye devam ederek pürüzsüz bi sekilde bu evi uzerimize alabilir miyiz?

Merhabalar,Şubat 2018??de daire aldım ,tapu masraflarının ortaklaşa ödendiğini bilmeme rağmen ,karşı taraf ?bizde müşteri ödüyor ?,söylemesi üzerine ,kabul ettim,.Zaten daire peşin alındığı için indirim de yapmıştı.Kentsel dönüşüm projelerinde tapu masrafı iadesi mümkün ,acaba kentsel servis alanında da öyle mi? Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey , Yücel Park projesinden hatırı sayılır bir ön ödeme ile daire almıştım. 1,5 senenin sonunda bir ilerleme olmayınca Noter kanalıyla tek taraflı fesih hakkımı kullandım. Ancak aradan geçen 3 ayda yatırdığım parayı alamadığım gibi daha vahimi firmada muhattap bulmakta zorlanıyorum Teknik Yapı ile ilgili genel bir bilginiz var mıdır ? Teşekkür ederim.