Tebernüş Bey, Kiptaş maltepe otel arazisine sağlıklı yaşlanma merkezi olacak demişsiniz. Bulmaca gibisiniz ) Bir ipucu daha verirseniz çözeriz. Vermezseniz benim tahminim büyük bir spor kompleksi yapılacağı yönünde.

Merhaba, Ben 7 yıl üsküdar merkez de oturdum çokkk seviyorum. 2,5 yıldır da bakırköyde güzel 1 sokakta oturuyorum. Yaklaşık 200-250 bin arasında bir ev bakıyoruz eşimle. İşyerlerimiz Avrupa yakasında.Yenibosna ve Levent te. Düşündüğümüz yerler Bakırköy, Sarıyer, Sizce Sarıyer mi Üsküdar mı?

merhaba,ilk kez farkettim bu siteyi ve yorumlarınızı mantıklı buldum,biz 5 ay önce casa grande sitesinde 210.000 tl ye 150 m2 bir bahçe katı aldık ama buranın değerlenip değerlenmeyeceği konusunda endişelerim var,zarar edermiyiz sizce,bir süre sonra daireyi elden çıkarsak daha mı iyi ederiz??teşekkürler

Merhabalar,Zeytinburnu Akevler sitesi ile ilgili Hülya Bal hanım'ın yapmış olduğu yorumları ben internetten zaten haber olarak buldum. Ve bu soruyu bizzat Özderici satış ofisindeki satış yetkilisine sordum. Cevabı beni tatmin etmişti. Paylaşmak isterim. - Deprem öncesi yapılan 2 blokta bahsedilen çatlaklar sıva çatlakları imiş. Ve site depreme karşı en güvenilir inşaat teknikleri ile (Fore kazık ve Radyel ... gibi bir şey hatırlıyorum) inşaa edilmiş. Ayrıca bahsi geçen bloklarda şu an boş dairede yok. Tümü dolu imiş. Benim almış olduğum blok deprem sonrasında yapılan bloklarda bulunuyor. Deprem sonrası yapılan inşaatlarla ilgili belediyenin yapmış olduğu kontrollerin sıkı olduğunu biliyorum. Dolayısı ile sitenin sağlamlığı hususunda benim çok fazla bir şüphem yok.Umarım mesajım aydınlatıcı olmuştur.Teşekkürler.

Sayın Tebernüş Bey, merhaba. Biz şartlarımızı zorlayarak Ağaoğlu Maslak Ayazağa projesinden oturma amaçlı 2+1 daire almak istiyoruz. Ancak, Ağaoğlu Call Center\'dan bu projeyle ilgili (daire fiyatları, proje, sosyal yaşam vs. bağlamında) hiçbir bilgi alamıyoruz. Konut, ticaret, turizm işlevlerinin birarada olacağı söyleniyor, ancak hiçbir bilgi net değil. Sizden bu projeyle ilgili daha net bilgiler rica edebilir miyiz? Ne zaman satışa başlanır? Oturma amacının yanında iyi bir yatırım olacağını da düşünür müsünüz? Mashattan benzeri, arsayla ya da tapuyla ilgili sorunlar yaşanır mı? Lütfen bizi aydınlatır mısınız? Saygılarımızla. Şule

Merhabalar ,Zekeriyaköy ,arıköy,uskumruköy,kilyos,demirciköy ve demirciköy sapağı ile ilgili hem yaşam hemde yatırım deneyimlerimi paylaşmak isterim . 2 yıl bu bölgede oturdum .1 yılı demirciköy sapağında kiracı 1 yılı da kilyos yolu üzerindeki bir sitede ev sahibi olarak . Bölge için izlenimlerim şu yönde . 1- Havası çok temiz ama kışın çok soğuk oluyor .Nem oranı çok yüksek ve rüzgarlı .Uçmayan villa catısı nadir ) antenler zaten sürekli uçar )2-Bir tür sayfiye yeri olduğu için en keyifli zamanı olan cumartesi pazar günleri şehirden göç alır .Ben cumartesi pazar günleri şehire giderdim ) Pazar günü siteden dışarı çıkamazsınız ) Sitede kaldığınızda ise gelen misafirlerden dolayı havuza bile giremezsiniz .3- Yine sayfiye yeri olduğu için esnafın fiyatları pek makul değildir .Doğrudürüst bir market olarak sadece migros vardır .4- Özellikle gece yola çıkarsanız öküz inek v.b birçok hayvana aracınızla çarpma riskiniz çok fazla .Benim oturduğun zamanda 5 tane kara inek vardı. çarpmadan taşındım allahtan )5- Komşuluk ilişkileri site tarzı ve villa tarzı olduğu için çok iyidir .(Köy tarzı ) 6- İnanılmaz doğalgaz v.b. paraları ödersiniz .Villanızda izolasyon olsa dahi .2008 yılında aylık en son 1.500 ödemiştim (doğalgaz ) ayrıca da elektrik ve sömine yakıyorduk ) 7- Bölge çok toz topraklıdır . Evler çok çabuk kirlenir ve temizlenmesi çok zordur .Malum villa evler .köşe v.s .8- Yatırım için ise 3 arkadaşım evini satıp şehre yerleşti benimle beraber .Evlerini aldıkları fiyattan zor sattılar .Herkes en az 5 yıl önce almıştı .Alırken de hep az da olsa prim yapar diye beklentiniz de olur malum .Ama hep prim yapacağı söyleniyor 10 yıldır .Birşey yaptığı yok ) Oturumluk yani .9- Sitelerde birçok natamam villa mevcut .Harabe şeklinde . içini 50-60 bine yaptırıp keyifle oturulabilir .2.elde çok fırsat var yani. Bölgede yeni yapılan tüm projeler fiyasko . Marenegro ,doğa evleri ,petek evleri ,v.s. v.s . Bu projelerde oturan sayısı çok az .Gezip görülebilir .10 - Binalar karadenizin sert kışlarına asla dayanamıyor .Sürekli tamir bakım istiyor . Bu da oldukça masraflı .Yatırım açısından eksi bir yön yani. Aslında daha birçok şey yazabilirim .Benim gördüğüm ve yaşadığım aynen şu Bu bölge hep prim yapacak diye söylenir ama asla söylenen primi yapmaz .Bölgede çok fazla emlakçı var ) Oturum için ideal ( her aileye çift araç lazım ) ama çok masraflı . Tabii ki bütçesi yeten için ve keyifim için parayı veririm diyene bir sözüm yok . Ama işin israf boyutu da var . Masrafla şu şekilde yazın en az 150 tl su parası en az 400 tl aidat .en az 200 tl elektrik parası ,en az 400 tl mazot parası (tek araç için ) en az aylık 500 tl evin bakım parası boya sıva v.s ( yıllık 5-6 bin tl ) kışın bunu üzerine en az 600 tl aylık doğalgaz parasını eklemeyi unutmayın . Bu bölgede yaşayan birisinin aylık gelirinin en 15.000 tl olması gerekir diye düşünüyorum.Size bir son not .Eşim taşınırken şunu söyledi ,asla ve asla bir villada bir daha oturmam en fazla dubleks olmalı .)Kadın gözüyle özet bu. Villanın bahçesinde domates ,salatalık ,biber yetiştirdik ve bol bol mangal yaptık .Cumartesi pazar arkadaşlar bizim evi yazlık olarak kullandılar ) Bana hatıra bunlar kaldı Saygılar

***********Murat Polater İstanbul Sarayları\'ndan 1+1 ve 4+1 olmak üzere iki yeni daire yatırımına daha girdim. Hatırı sayılır miktarda indirim ve iki dairede 1 yıl aidat ödemeden oturma hakkı kazandım.***********Murat bey Sinpaş\'tan 1 yıl aidat ödememe hakkı kazandığını söylüyor. Bosphorus\'tan daire alan birisi olarak bu konu beni hakikaten rahatsız etti. Sinpaş Murat beyin aidatlarını üstleniyormu? Yoksa Murat beyin aidatını 1 yıl boyunca site sakinlerimi paylaşacak ) Bu arada samimi yorumlarınız ve ilginiz için teşekkür ediyorum.

arnavutköyde yeni arsa aldım yatırımolurmu

Merhaba, Ben 7 yıl üsküdar merkez de oturdum çokkk seviyorum. 2,5 yıldır da bakırköyde güzel 1 sokakta oturuyorum. Yaklaşık 200-250 bin arasında bir ev bakıyoruz eşimle. İşyerlerimiz Avrupa yakasında.Yenibosna ve Levent te. Düşündüğümüz yerler Bakırköy, Sarıyer, Sizce Sarıyer mi Üsküdar mı?

Merhaba Tebernus Bey,Mesa nın Kartal projesi hakkında bilginiz duyumunuz varmıdır?