Mrhb 2 blok Toplamı 45 daire var, genel kurul toplantısı zaten sağlıklı yapılmıyor toplantıya gelen hep aynı grup 7 veya 10 kişi bu grupta denetçi yönetici ve grup kapıcıdan yana Kapıcı işini yapmıyor,ayda bir veya 2 ayda 1 Apt ya siler yada silmez,ben girişte oturmaktayım,girişleri siliyor yat kalk keyfine bak tam takır maaş Açık otopark merdiveni 10 basamak burayı silmez,affedersiniz biri balgam atmış ben görmek zorunda değilim,resimde çektim, yönetici ye söyledinmi ya bişey olmaz, açık otoparkta mıntıka temizliği yapmaz Benimde cevabım Aidat vermem, aidat ödemem için her gün merdiveni silecek,haftada 1 fırçayla samsunlu suyla merdiven yıkıyacak,her gün 1 saat mıntıka temizliği yaptımı aidat öderim yoksa aidat ödemem Yönetici cevabı aidat ödemesen Kanunlar yönetimden yana 2- Apt bodrumunda toplantı odası aynı zamandada lokal olarak kullanılmakta oy birliği kararı yok yine aynı grup 12 yıldır aylık Digitürk ücreti apt kasasından ödeniyor,bu ücrettin apt kasasından ödendiği grubun dışında kimse bilmiyor,yeri geldimi yönetici kapıcı arkadaşları kağıt oynuyorlar içkisini içiyorlar,yeri geldimi kapıcı diğer apt kapıcılarını çağırıp gecenin 3 veya 4 düne kadar lokali kullanıyorlar,bu lokalin faaliyet izni yok,elektriğini suyunu harcıyor, 3-Daire başı asansör tamiri için 1500 TL para toplandı,asansöre göstermelik kabine kaplama,vb sözde asansör yapıldı,o paranın yarısını aptlardan birinde trampa var yani 10 numaralı daire tapuda 11 ama elektrik su dogalgaz faturalarında 10 olarak gözükmekte bunu düzeltemiyorlar,2008 yılında toplantı yapiliyor o günün toplantısında istedikleri karar çıkmıyor, bunlarda çareyi kendi cebinden para ödüyerek bazı dairelerin sahiplerini alarak tapu dairesine götürüp yine kendi dairende oturuyorsun tapuda yer alan 11 bu sefer 10 olarak değiş tiriyorlar, 2015 yılında denetçi 2008 yılında yöneticilik yapan daire sahibine gel seni yöneti ci yapalım paranı kurtar,yönetici yapıyorlar asansör adı altında toplanan paranın yarısını cebine atıyorlar, asansöre etiket verilmedi asansörde kalan da var ama kimse şikayete yanaşmıyor,tek başıma veya 2 kişi ne yapabiliriz

Merhaba tebernüş bey,ben 28 yaşındayım. Eşim ve ben öğretmeniz.2 buçuk yıldır evliyiz. Aylık gelirimiz 10 bin TL?yi buluyor. Elimizde 80 bin tl kadar nakit ve 50 bin civarı edecek bir arabamız var. Küçük bir şehirde yaşıyoruz ancak burada ev fiyatları yüksek. Baktığımız evler 350 bin tl civarı. Biraz bakınınca krediler yüksek olduğundan bu nakitle bu fiyatta ev alamayacağımıza karar verdik. Eşim arabayı satalım dedi kabul etmedim çünkü burada arabasız hiçbir yere gidemiyorsunuz. Arabayı satıp model düşürmeyi önerdi o da cazip gelmedi alacağımız araba yine 30 bin civarı olur 15 20 bin için arabayı satmak mantıklı gelmedi. Benim ailem İstanbul?da.Eşim de istanbuldan 1+1 ev almayı teklif etti, 175 bin tl ye İstanbul Yenibosnada metrobüse yakın yüksek giriş bir ev buldu eşyalı içinde 1350 tl memur kiracısı var. 900 tl kira ödüyoruz eşim de ufaktan yatırım olmuş olur ve kiramızı karşılarız en azından diyor .Sizce ilk etapta bu evi almak mantıklı mıdır? Ben de eşime zaten kredi çekeceğiz bari 250 bin tl civarı ev alalım da satınca elimizde iyi bir nakit olsun diyorum. Sizce hangisi daha mantıklı? Son olarak ben memur olsak da standartın biraz daha üstü bir yaşam sürmek istiyorum ve yıllarca tek bir daire için kredi ödemek beni cezbetmiyor. Ev almak yerine arsa almak mantıklı mı? Bir arkadaşım 13 yıllık evli hala evi yok ev almayıp arsa almış şimdi 4 milyon değerinde arsaları var onları satıp ev alacaklar. Ev almayıp Yaşadığım yerden değil de İstanbul Silivri?den arsa almak mantıklı mıdır ? Ya da Çatalca veya Arnavutköy ? Bize ileride daha karlı olacak yatırım önerir misiniz? Şimdiden teşekkürler

Merhabalar hocam Begendigimiz bir ev var, fakat iskani yok ve aklimizdaki soru isaretlerini gidermek icin eksper cagirmak istiyoruz fakat banka kredisi kullanmadan eksper cagirabilirmiyiz? Eksper ev hakkinda bilgi verirmi ? Bir hataya dusmek istemiyoruz. Bazen binalardaki hatalar gizlenerek satiliyor, eksper bu bilgileri bize saglar mi ? Kredi kullanmayacagiz. Cok tesekkurler

Tebernus abi, bir ev var her biri yuzde 10 olmak uzere 10 tane sahibi var. sahiplerden biri yurtdisinda, ulasilamiyor. bu evin yuzde 90ini tapuda satin alsam. diger 9 kisi satmaya hazir. 1) icinde oturabilir miyim? yasal olarak problem olur mu? 2) kiralayabilir miyim? yasal olarak problem olur mu? 3) yarin bir gun yurtdisindaki kisi gelse, beni cikarabilir mi? 4) ondan kalan yuzde 10u satin alacak olsam, bu yuzde 10un degerinin ne olacagina bilir kisi mi karar verir? nasil olur? tesekkurler

merhaba tebernüş bey benim saray büyükyoncalı da 630 metre arsam var bundan 5 yıl önce aldım ama satmaya karar verdim iş kurmak için 2016 kasım ayından beri bikaç emlakçıya satması için verdim lakin ne arayan var ne soran emlakçılara soruyorum piyasa kötü diyolar ilk başlarda fazla acele etmiyim diyodum lakin 2.5 yıl oldu artık satmam gerekiyor nasıl acil satarım bana bir yol gösterin lütfen teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, Osmangazi köprüsü ve İstanbul- İzmir otobanı dayanak gösterilerek Bursa'nın birçok bölgesinde iyi paralara zeytinlikler, tarlalar satıldı. Ben de 2013-2016 arası al-sat yaparak iyi paralar kazandım. Fakat özellikle son 1 yıldır alan- satan yok bu bölgede ( Orhangazi). Sizce önümüzdeki dönemde tekrar bir hareketlenme olur mu ? Birde Arap yatırımcıların ilgisini bu bölgeye çekebilmek için ne tür girişimler gerekli ? Şimdiden teşekkür ediyorum.

İyi akşamlar.25 senedir Büyükçekmece belediyesi chp de.Büyükşehir ak partide.Bu seçimden sonra ilçe ve Büyükşehirin chp de olması imar problemlerinin çözülmesini kolaylaştırırmı.Senelerdir bu beldelerin imarı komisyondan geçiyordu fakat Büyükşehir başkanı imzalamıyordu..Teşekkür ederim

Hocam merhaba; Ilk evimiz olacak, ev arayisi icindeyiz. Istanbulda guzel nezih sayilabilecek evlere, sitelere bakiyoruz fakat neredeyse cogu kat irtifakli ve iskani halen alinmamis.Beleeiyede sorusturdugumuzda ciddi problemleri gozukmuyor binalarin. Kimisi 5 yasinda kimisi 10 yasinda. Sorumuz su; Kat irtifakli daire alsak bize ne gibi problemler cikar ileride? Buyuk problem yasarmiyiz ileride? Cok tesekkurler simdiden hocam.

sayın tebernüş bey yeni havalimanının taşınmasıyla birlikte,en yakın yerleşim yeri olan arnavutköydeki daire satış ve kira fiyatlarında artış beklenebilirmi.yüzbinlerce çalışan için yeterli ulaşım ve konut imkanı yok gibi.

Tebernüş Bey merhaba, İBB'yi millet koalisyonu adayı Ekrem İmamoğlu'nun kazanmasını hazmedemeyip İstanbul'dan göçmeyi düşünenler için AKP'nin halen belediyelerini yönettiği Çorum, Yozgat, Tokat gibi illerde gayrimenkul yatırımı yapmalarını önerir misiniz? Bu illerde yatırım yapmanın cazip yönleri nelerdir? Cevabınıza şimdiden teşekkür eder, saygılar dilerim.