merhaba Tebernüş bey2b arazileri satışa çıktığı zaman acaba arsa fiyatlarında bir düşme olur mu?teşekkürler iyi bayramlar

merhabalar, emlak fiyatları ile ilgili endişeler istanbul için pek yerinde değil, biz farkında olmasakda tüm dünyanın istanbul ile ilgili bir planı var. onca imparatorluklara başkentlik yapmış bir şehir. bizim sıkıntımız bunun farkına varamayan belediyeciler. tüm dünyanın gözbebeğini çirkinleştirmek için ellerinden geleni yapıyorlar. hani bazıları,siyaset millet için derler ya bunlar millet için deyip kendi adlarına soygunu maharet sayıyorlar. şimdi yeni meselemiz kentsel dönüşüm. istanbulun acil olarak çok nitelikli bir yöneticiye ihtiyacı var ve bu ilin normal bir belediye statüsünden çıkarılması lazim. mevcut kurallarla bu kent yönetilemez. ve başa getirilecek kişinin çoluğu çocuğu eşi dostu olmayacak.bizde fikir çok bu da benden olsun, sur içini, taksimi oturum amaçlı ve atolye gibi yapılardan temizleyecek.metro ağını güçlendirek. kısacası çiçek ekmek yerine kalıcı güzelliler peşinde olacak. size sorum çinde 28 katlı bir bina yandı ve 52 ölü, son dönemde, moda çok katlı binalr, 30 kat bile normal gelmeye başladı. ve şimdiye kadar çok soru soran biri olmama rağmen ben bile yangın ve diğer önlemleri satış ofislerine sormadım. peki bunlar ne kadar sağlıklı. emsal yoğun esenyurtta 30 katlı binalar dipdibe. bildiğiniz bir sistem varmı bu konuda,

Tebernüş Bey Iyı gunler,Oncelikle sizi kutlamak isterim.havadanemlak.com ve emlakkulisi.com sitelerinizi hergun duzenli olarak takip ediyorum.Cok guzel ve emlak alacaklara cok yardimci oluyor.Soruma gelince Ben Ozyurtlarin Ntowers projesinden,1+1 66 bin Ytl.Daire aldim,havadanemlak.com sitenizde takip ettigime gore Ntowers la ilgili fotolari 13.08.2010 tarihinde eklemisiniz,ondan sonra birsey yok.yaklasik 3 aydir benim gibi merakla bekleyen insalar endise duruyor,ve kafalarda sorular olusuyor,santiye devam etmiyor mu ? yada baska problemler mi var ? eger bu konuda bilginiz varsa yazarsaniz sevinirim,Basarilariniz devani dilerim,Iyi Gunler.

pendik yenişehir prim yapılacak bir bölege mı?

İyi Bayramlar Tebernüş Bey. Bir sorunum var müsadenizle paylaşmak istiyorum. Babama ait ümraniyede bir arsa var. etrafımızdaki bütün arsalara binalar dikilmiş ve 97 depremi sonrasında bizim arsaya orman arazisi denerekten izin verilmiyor. 300 m2 orman nasıl olur(!) ayrıca inşaat yapamadığımız arsa için vergi de veriyoruz enteresan bi şekilde. bu arsayla ilgili ne yapabiliriz? ayrıca bizim yan bina bizim arsadan 5m2 kullanmış. yani bina yapılırken bizim arsaya da sarkmışlar biraz. yapan adam da daireleri satmış. biz bu hakkımızı kimden nasıl alabiliriz? Saygılarımı sunarım.

iyibayramlar tebernüş bey,istanbul kağıthane,gültepe'de kiracı olarak oturuyorum 500 tl'ye.işim dolayısıyla.daire almak istiyorum ama fiyatlar çok yüksek,her tarafta istanbul'un,özellikle kağıthane gültepe'de yeni binalar 120.000 zemin kat'dan başlıyor 300.000'e kadar çıkıyor,ben böyle birşey görmedim,çoğu eski binalar onlarda 20-30 yıllık yinede çok pahalıya satıyorlar ve krediye uygun'da değil.iş merkezlerine yakın ve ulaşım sıkıntısı olmadığı için avantaj olarak görüyorlar.bende tuzla 2.etap mimarsinan evlerini inceledim,fiyatlar 70 ila 85 bin arasında iyi sayılır.şimdi alsam bile kiraya verip,yine gültepede oturmaya devam edicem,çünkü işime yakın.sizce ileriki yıllar için bu alacağım daire prim yapar mı?yoksa zarar mı ederim almış olsam,birde 4.levent'e tek araçla gelebiliyorsunuz,500T iett ile.sizden tuzla 2.etap mimarsinan hakkındaki yorum ve düşüncelerinizi paylaşmanızı istiyorum,saygılarımla hoşçakalın.

İyi günler,Tebernüş bey.Bayramda da mesai yaptığınızı görünce,sizin gibi bilgisayarın başında mesai yapan Bilkent öğrencisi oğlumun tamamen farklı uğraşını burada,birçok güzel insanla paylaşmak istedim.Aslında tamamen farklı bir konu ama,oğlumun yaptıkları tüm seyahatlerimde benimde çok işime yarıyor,sizlere de yarayabilir diye düşündüm.Alman kökenli, ingilizce yayınlanan bir meteoroloji sitesi var.www.weatheronline.co.uk adıyla yayın yapıyor.Sitedeki TÜRK bayrağına tıklandığında yada www.havaturkiye com diye yazıldığında direkt olarak Türkiye için geliştirilen meteoroloji sitesine erişiliyor.Gerçekten de inanılmaz ayrıntılar var.Daha önce, büyük merkezler varken(birde Rumelifeneri vardı- Kardeşi Koç Üniv.öğrencisi-)şimdi İstanbulun birçok ilçesi ve bölgesini de siteye ekledi.Tabiki oğlum Esenyurt-Halkalı bölgesine biraz torpil geçti(babasının yatırımları orada diye) )Yakında Ayder yaylası,Abant gölü gibi kültürel ve coğrafi bölgeleri de siteye ekleyecek.Sizde sık sık uçuyorsunuz,yağış haritaları,rüzgar bilgileri gibi birçok bilgiye de buradan ulaşabilirsiniz.Aslında emlakkulisi ile ilgili bir konu değil ama,bu siteyi takip eden insanların işine yarayabilir diye düşündüm.(2 sene önce sitenin kurucuları oğluma yılbaşında bir ipod hediye etmişlerdi,hala onu saklar.)Saygılar.

Selamlar Tebernüş Bey,kısaca sorum şudumakaya cadde miyoksa n tepe esenyurt mu daha çok prim yapar.şimdiden tşk. ederim.

Sayın Tebernüş bey bayramınızı en içten dileklerimle kutlar aile büyüklerinin ellerinden öperim.Sayın Tebernüş bey esenyurtta ki bu emsal değişikliğinin esenyurttaki metrekara fiyatlarını arttıracağını söylemişsiniz.Peki bu Fiside projesi ve çevresindeki projelerin metrekare fiyatlarında bir artışa sebeb olur mu?yani anlatmış olduğunuz şey fiside projesinin normal prim potansiyelinin üstünde bir prim yapacağımı anlamına gelir?tekrak hayırlı bayramlar.

süpersiniz bayramda bile mesai. ataköy konaklarını görünce bir kaç cümle bende ekleyeyim. evler iyi, hoş, malzeme süper, alışveriş merkezi çok nitelikli, ama, ya o camları açınca, kanal kokusundan insanın içi yanıyor. ataköy ise kendi kendini bitirmiştir bence. artık güvenlik çok önemli, evlerin biraz da hava alması gerekiyor. bana göre ıspartakule ve atakent modern yaşamın yeni ataköyleri olacak ve daha havadar ve daha güvenlikli.bu arada gemiler medeni kanun anlamında gayrimenkul değildir. vergi usul yasası açısından gayrimenkul sayılır. gemi siciline kayıtları yapılır. bayrak çekme olayı çok farklı. türk gemilerinin bir kısmı, daha az vergi ödemek için panama, yunanistan gibi ülkelerin bayraklarını çekebiliyor, serbest bayrak çekme hakkı var. bu konu çok uzun ve tartışmalarla dolu.