Tebernüş Bey merhaba; Yazılarınızı uzun zamandır takip etmekteyim. Bir konuda sizden bilgi anlamında yardım rica ediyorum. Sarıyer bölgesinde 1976 yılında babam tarafından bir gecekondu yapılmıştır. Bu gecekonduda o yıldan beri ikamet olmaktadır. Baban 1983 yılında Tapu Tahsis Belgesi için başvurmuş ve 2000 Tl lik bir makbuz yatırmıştır. Başvuru evrağında evin arazisinin Belediye arazisi olduğu yazmaktadır. Daha sonra kendisine arazinin Belediye arazisi olduğu için Tapu Tahsis Belgesi verilemeyeceği söylenmiştir. Yeni imar barışı başvurusu için, başvuru yaptığımız esnada bu arazinin, hisse tapulu 69.000 m2 tarla vasfında bir parselin içine dahil edildiğini öğrenmiş bulunuyoruz. Bu yüzden başvurumuz alınmamış ve orada işgalci olduğumuz söylenmiştir. Sizden ricam belediye arazisi nasıl olurda hisse tapulu bir arazinin içine dahil edilir. Zaten bu parsel önceden varolan bir parselmiş, çünkü 1979 yılından beri satışlar, devirler olmuş.Ayrıca Bu parselin içindede yüzlerce tapusuz ve hisse tapulu ev bulunmaktadır. Bizim evimizin elimizden gitme durumu olur mu? Bizim ile aynı durumda olan birkaç ev var, ne yapılabilir. Sizden bu konuda yardım rica ediyorum. Bize yol gösterici olursanız çok seviniriz. Yardımlarınız için şimdiden tesekkür ediyorum. İyi Çalışmalar diliyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Size bir şey danışmak istiyorum, mümkünse? Almak istediğim Bir daire var 4 katlı bir apartman, 30 sene üzeri ..2+1 net 60 mt2- Bu bina kentsel dönüşümle nereden baksanız en az 17- 18 belki üzeri olabilecek durumda, çevresi, yeni yapılanlar hep böyle olmuş, bu da son kalan bir kaç eski evden biri.. Öğrenmek istediğim bu bina kentsel dönüşüme gidince 18 kat yapıldı diyelim.. 1 dairesi olan yine tek daire sahibimi olucak, yoksa mülk sahipleri mütahitle yarı yarıya mı paylaşıcak ..? Tüm öğrenmek istediğim bu .. Çünkü şu anda içi çok kötü olan bir daire masraflı, oturabilmem için harcama yapmam şart.. Değer mi değmez mi ilerisi için onu öğrenmek istiyorum. Çok Teşekkürler H. Keskin.

Merhaba, 2 sene önce altın borçlanarak bir ev aldım şimdi altın fiyatı 220 TL oldu ve yazıları okuduğumda 2019 sonu 300 TLyi görecek diyor bazı ekonomistler. Bildiğiniz her gece kara kara düşünüyorum sizce ne yapmalıyım aldığımda altın gramı 118 TL idi satayım mı yoksa hayırlısı diyip bekleyelim i teşekkürler

Tebernuş bey sizi cok seviyoruz. Sayenizde cok karlar ettik , yazılarınızı okuyarak kaç yatırım yaptıysak süper kazanclarımız oldu. Sonsuz teşekkürler . Allah razı olsun . Size sorum var . Biz gurbetçi bir aileyiz. Biriktirdik gene geldik . Fiyaka da baktım evler cok ucuz . Esentepe Esenyurt diyor bulunduğu mevkiye . 3+1 için 245 binden 280 bine gayet iyi diğer yerlere göre . Almamızı tavsiye edermisiniz? Saygı ve sevgilerimizle ... kendinize iyi bakın . Yeniyılda herşey gönlünüzce olsun. Kralsın????????

Tebernüs abi bu sefer sorusormayacağım burdan sizin sayfanızı takip eden tüm güney marmaralılara ve istanbullulara seslenmek istiyorum.istanbul un trafik vs sorunu ancak büyük sanayi sitelerinin istanbul dışına taşınması ile mümkündür.istanbul izmir otobanı sadece yol olarak kalmasın istanbul sanayisinin otoban güzergahındaki balıkesir ilcelerine taşınmasına vesile olsun istanbul rahatlasın .güney marmara yeni bir çehreye bürünsün.kanal istanbul kadar önemli bir proje olur belki.lütfen bu yazimi okuyan herkes yetkililerimizden devlet büyüklerimizden bunu talep etsin.tesekkür ediyorum

MRH Tebernus Bey Bize ve kuzenlerimize babalarımız dan kalan arsaların tarlaların tapusu verilmiş Yalnız her bir tapuda belirtilen parsel üzerinde kardeşlerim ve babaları vefat eden kuzenlerim dahil toplam 16 hissedar var daha açık bir ifadeyle Toplamda tapusu çıkartılan 10 parsel var Her parsel numarası için kardeşlerim ve kuzenlerim de dahil 16 tapu kaydı var dolayısıyla adınıza kayıtlı her yapının 16 hissedarı var Benim sorum ben bu tapuda belirtilen gayri menkul nasıl satarım Tapuda belirtilen parseldeki hissenin satmak için 16 hissedarı onayını mi almam gerekir mesela tapuda 3335 Bolu parsel yazıyor burda benim hissenin 110 M2 olarak belirtilmiş Üçüncüsü adıma düzenlenen her parselde hissedar sayısı fazla olduğu için yapılarda belirtilen M2 küçük küçük bunları bir an önce nasıl kime SATABİLİRim örnek devlet mi alır emlakçılar mi alır Teşekkür Ederim

merhaba , tapuda 10.000 metrekare görünen fakat gerçekte 14.000 metrekare olan arsamı kadastroya başvurup gerçek boyutlarında tekrar tapu çıkartılabilir mi ?

Merhaba Kardeşim 22.12.18 tarihinde bir aracı firma ile anlaşıp ev almak için sözleşmeye imza atmıştır. Daha 20 yaşında olduğu ev çok kötü bir yerde olduğu için ailesi olarak böyle birşeyi kesinlikle onaylamadık.ev için aracı firmaya toplamda 1500 tl para vermiştir. Banka kardeşimin hesabında yüklü miktarda para olmadığı için krediyi onaylamadı bunun üzerine bankadan kredinin onaylanmadığına dair bir yazı aldık. Aracı firmaya evi iptal etmek istediğimizi söylediğimizde toplamda kardeşime 220 bin tl olan ev için 8500 tl cayma bedeli olarak masraf çıkarttılar.sözleşme emlak komisyonculuğu yasasına göre hazırlanmış ve geçerli olup olmadığını bilmiyoruz. Bu parayı ödemek zorunda mıyız ,yardımcı olabilir misiniz? Çok teşekkürler

Yüksek giriş kat dairemin Fransız balkonunun uzatılması imar barişına girermi? Bahçeye bakan mutfaktan bahçeye çıkış kapısı açmak imar barışına girer mi?Teşekkürler

Merhaba, oturum amaçlı ev almayı planlıyoruz.Hali hazırda gezdiğimiz proje fiyayları çok yüksek.Biz de lokasyon olarak Ataşehirden çıkıp Sancaktepeye geçmeye karar verdik.Sinpaş Köyceğiz ve Country projeleri oturmak için çok ideal geldi.3+1 fiyatları 2.el ikisi de 650.000TL.Sosyal imkanları açısından Country cazip gelse de kullanılan malzeme kalitesi kesinlikle Köyceğiz dedirtiyor.2 yaşındaki çocuğumuzu da düşünerek bir karar vermek istiyoruz.Size danışmadan edemedim.Lokasyon olarak ve ilerisi için mağdur olmamak adına sizin projeler hakkında yorumunuzu rica ediyorum.Şimdiden teşekkür ederim.