Herkese Selamlar, Ben Ispartakulede ikamet ediyorum ve en çok da rüzgardan şikayetçiyim. buralarda kışışn öyle bi rüzgar esiyorki sanki tornadonun içinde kalmışız gibi insanı sersem ediyor. istanbulda rüzgarsız yada az rüzgarlı lokasyonları bilenler varsa yazabilirler mi.

Hacı bey,zaten bu forumun amacı bizim gibi zarar eden insanların sızın gıbı ve tebernus bey gıbı ınsanlardan fıkırler alıp dogru projelerden ev alması saglamaktır.Bakın sız ıkı sırket soyledınız demek kı onlar benım sırketımın yapmadıgı bır sey yapıyorlar.Zaten tebernus bey bunu bıldırmıstı 2.elı ayakta tutuyor avrupa konutları dıye...Ama oyle sırketler varkı satısını bıtırdıgı gun ofısı kapıyor sonra herkes satısa gecıyor 2.elde fıyatlar dusuyor...Bu forumda Amac herkesın zarar etmeyecegı sırketlerden urun alması.Yoksa bu forumu okumayız ,daha oncekı gıbı gazete haberlerıne ınanır zarar ederız...Verdıgınız bılgı ıc ın tesekkurler bu sefer o projelerden almaya calısacagım.Saygılar

ikinci elle ilgili yazıma verdıgınız cevap cok aydınlatıcı oldu.cok tesekkur ederim.belirttiginiz gibi yatırım amaclı al sat cıların azalması oturum amaclı alanların artması lazım.Ama g.menkul sırketlerıde guzel ve kaliteli evler ile bizi motive etmek yerine şu proje şu kadar kazandırdı diye ilanlar veriyor ve sonucta boyle kar bekleyerek alanlar(benim gibi) zarar ediyor.Aslında bu tip prim ve kar haberlerine hemen itibar etmeyip 2.ci elde satılan fiyata baklmalı yatırımcı,hatta bu haberleri devlet yasaklamalı,tuketiciyi kandırdıgı icin.Bir de ilettiginiz gibi oturum amaclı alanların artması en hayırlısı galiba ( Peki y.dısı yada gelismis ulkelerde insanlarda g.menkul alıp kiraya verme diye bir yatırım var mı?Boyle bir sey gecmıste mantıklıydı ama gelecektede bu bir yatırım olarak mantıklı olacak mı ?ne dusunuyorsunuz_?saygılar

Merhaba,Forumu takip ediyorum ve bu foruma saygı duyuyorum ama siz bazı insanlara ve bazı fikirlerle nasıl bu kadar sakin ve anlayışlı yaklaşıyorsunuz anlamıyorum. Gazeteci olmak böyle bir şey herhalde. Emre Argun Beyefendinin yazdığı şeyler bence gerçekten çok uzak, yada çok sınırlı ve iyi geliştirilmemiş bazı projeler için geçerli olabilir ancak. İnsanlar kendi tecrübelerini genel bir durummuş gibi yansıtmaktan kaçınmalı. Kendi tecrübelerini amcak detay vererek paylaştıklarında bir anlam ve fayda olur. Emre Bey hangi projeden ev almışsa, anladığım kadarıyla firmanın 150 bine sattığı dairenin benzerini 110 bine ancak satabildiğini söylemiş. Projeleri yakından takip eden biri olarak bu genele bakıldığında çok az gerçekleşen bir durum bence. Mesela ben kendim baktığım hiç bir projede böyle bir şey görmedim. Buradan Emre Bey e rica ediyorum Ağaoğlu veya Avrupa konutlarının satışta olan projelerinden firmaların sattığı aynı konumda ve şerefiyede olan herhangi bir daireyi 2.elde bana yüzde 26 ucuza bulsun ben bulduğu tüm daireleri almaya razıyım. Teşekkürler.

Son zamanlarda revaçda olan devre mülk-tatil yasa gereği kaçgün olmalıdır. Saygılar

sayın kireçci, ben ispartakule de yatırım yapmak istiyorum. Ancak ispartakule de kim hangi inşaatı yapacak, arsalar kimlerin alışveriş merkezleri neresi olacak bölge olarak öğrenmek istiyorum. Avrupa konutları 2 ve 3 prjesi varmış. 2. nin yerini öğrendim, ancak 3. nerede bilmiyorum. Cevaplarınız için teşekkürler. Tatiliniz iyi ve uzun sürmesi dileği ile

Merhabalar Tebernüş Bey,Soyak inşaatın Halkalı'da konut satışlarına ne zaman başlayacağı hakkında bilgi edinebildiniz mi? Müşteri hizmetleri tam bir tarih vermiyor, 2010 'un 2. yarısı diyor ama 2. yarısına girdik ) Saygılarımla

ıspartakule efeste 4 1 daire var fiyat 350000 civarı alan 329000 aldığını söyledi 3 sene evvel abartıldığı gibi kötü değil banyo da dolaplar değişirse bence görüntü olarak o kadar kötü değil birde 2 havuzu var sizce ne dersiniz şerefiyesi en yüksek daire imiş alsam zararmı ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Nazlı Ulubil hanımefendinin şikayetlerinden, Mashattan sitesini hemen tanıdım. Mashattan'da yaşamakta olan birisi olarak, maalesef havalandırmaların havayı dışardan değil, içerden aldığı ve daireler arası koku geçişine 1 yıldır çözüm getirilemediğini, ses yalıtımının yetersiz olduğunu (pencereler kapalı olduğu halde komşu daireden televizyon sesi işitilebildiğini), yeni devreye alınan klima motorlarının bir fabrikadaymışsınızcasına gürültü ürettiğini birçok site sakininden teyit edebilirsiniz. Mashattan'ın 1 yıl içinde tam kapasite dolacağını düşünmek fazla iyimser bir tahmin. Emrullah Bey'in firması, satış sözleşmelerimizdeki gecikme tazminatlarını ödememek için herbirimizi alelacele sitede oturuma çağırmamış, daire teslimatları sırasında zorla tek taraflı feragatname imzalatmamış olsaydı, Taşyapı'yı yermek yerine bu firmanın şu an reklamını yapıyor olabilirdik... İnşaat firması ile çalıştığı çok sayıdaki taşeron firma arasındaki, inşaat firması ile arsa sahibi kooperatif arasındaki anlaşmazlıklardan en çok sakinler zarar gördü. Mashattan'da oturuyor olup da Taşyapı'dan tekrar konut satın alacağını söyleyen bir insan çok cesurdur, çok uzun vadeli yatırım yapıyor demektir...Bilgilerinize, Saygılarımla

alemdag toki emlak için ne yapmam gerekli ve şartları nedir acaba teşekürler