iyi günler benim ben ve kardeşim olmak üzere iki kişinin adına kayıtlı evimiz var ve ev hanımıyız.kira kontratında benim adım var fakat iki kişi 350 lira kira alıyoruz.kira vergisi vermemiz gerekir mi? aydınlatırsanız seviniriz.

Merhabalar,Bende ataşehir, imar iskan bloklarından ev almayı düşünüyorum fakat orası için birçok yorum yapılıyor, bu konuda sizin yorumunuz nedir?

Merhaba Tebernuş bey, 3. köprünün yerinin açıklanmasından sonra, Istanbulun kuzeyi daha da değerlenecek diye düşünüyorum. Özellikle Rivanın geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz? yıllardır bekleyen yatırımcılar harekete geçer mi artık? yoksa daha çok bekler miyiz?teşekkürler

Günaydın Tebernüş Bey, size şöyle bir sorum olacak. Bir daire alımında kredi için bankaya başvurdum, ekspertiz geldi ve yaptığı incelemede binanın parsel numarasının kadastroda, tapu sicil müdürlüğünde ve belediyede yanlış kaydedilerek tüm işlemlerin bu yanlış parsel numarası ile yapıldığını tespit etti. Bu durum üzerine mal sahibi gerekli başvuruları yaptı ve tapu sicilinde bir yevmiye maddesi ile düzeltmenin yapıldığı belirtildi ve tabi tapu da yeni parsele göre değiştirildi. Ekspertiz bunun yeterli olmadığını proje ve ruhsatının de değiştirilmesi gerektiğini söyledi. Belediyeye başvurulduğunda ise ruhsat ve projenin değiştirilemeyeceği sadece yapılan yanlışlığa dair bir raporun binanın arşiv dosyasına ekleneceğini bildirdiler. Fakat ekspertiz ruhsat ve projenin değişmesi gerektiği konusunda belediye de böyle bir değişikliğin yapılamayacağı konusunda ısrarlı. Şu an bu evi almak mantıklı mı ve alım durumunda ilerinde herhangi bir hak kaybı yaşar mıyız? Şimdiden teşekkür ederim. İyi günler.

merhaba biz küçükçekmece kanarya da oturuyoruz babamızın 3 katlı müstakil evindeyiz ama oturdugumuz muhitten hiç ama hiç memnun değiliz babamız bundan üç dört sene önce göl şenliklerinde kadir topbaş kanarya çok değerlenecek demiş diye evlerimizi sattırmıyor gerçekten kanaryanın marmaraydan sonra çok değerlenmesi sözkonusumu çocuklarım daha küçük ve burda yetişmelerinide istemiyorum ama babam cok değerlenecek diyor başka birşey demiyor siz kanaryanın geleceğini nasıl görüyorsunuz teşekkürler

hayırlı günler halkalı toki inşaatı başlayınca bir söylenti yaptı toki başkanı bayraktar disneylad yapılacak diye bu bir kandırmacamıydı acaba şimdi ne oldu gercekten yapılacakmı halkalıya bunu ögrenmek istemiştim yoksa daireler hemen satılsın diyemi bu oyunmuydu kolay gelsin hayırlı calışmalar dilerim

Merhabalar,Dumankaya atmosfer projesiyle ilgili bilgi vermeniz mumkun mudur? Dumankaya Adres Lobi projesiyle ilgileniyorum ancak bir okuyucu atmosfer projesinden bahsetmis. Bu projeyle ilgili bir bilgi bulamadim internette. Bu projenin ort. m2 fiyati, konsepti ve lokasyonuyla ilgili bilginiz var midir? Tesekkurler

Tebernüş Bey, iyi günler, bir sorum olacaktı. 3. köprü güzergahını gösteren bir haritayı net bir şekilde nereden elde edebilirim?

merhabalar öncelikle bireysel yatırımcılara emlak konusunda gösterdiğiniz özverili çalışmalarınız için teşekür ederim. Ben Silivri Kınal Çağdaşken Projesini soracaktım 4-5 yıla iyi prim yaprmı almaya değermi sizce teşekürler

arminada Alanlar kazandımı diye sormuşsunuz. 2 yıl önce aldığım rakaman 20-25 bin altına ancak satılıyor tabi bu 3 1 lerde 40 bin tl kadar çıkabiliyor.Dğer kaybetmesin en büyük nededi Ulaşım sorunu ve armina sitesinde dış görünümleri aynı olan ama A(koperatif üyelerin evleri ve B etap (mimartın ticari sattığı evler) adında 2 farklı etabın olması.Aslında armina arazi 20 yıl öncesine uzanan bir koperatife ait.hatta kelebekler vadisinin arazide bu koperatif tarafından mimarta verildi.Koperatif(YEŞİL MERAN) araziye Mimarta veriyor.mimartta arazi karşığında koperatif sahiplerinde 450 yakın daire veriyor tabi koperatif üyeleri 3 1 dairler içim 20-30 bin fark veriyor 2 1 dairler için fark vermeden daire sahip oluyor bu etaptan 450-500 yakın daire toprak sahibi koperatif üyelerine verilmiş.Proje satılırken 720 daire olarak lanse edildi aslında proje başladığında 450 daire aslında toprak sahiplerine verilmişti bile. ancak bizlere normal daireler satılırken bu bilgi verilmedi tabi. koperatif daire sahibleri taşındıktan sonra ortaya bütün bunlar ortaya çıktı.Ve bu iki kesim arasında hem sosyal ve ekonomik olarak arasında ciddi farklar bulunmaktadır.Oturuma öncelikle B etapı başlandı evler değerinde satılıyor değerinde kiralınıyordu nezamanki Koperatif üyelerin sahip olduğu dairelere oturum başladı fiyatlar düşmeye başladı. çoğunun oturmak yerine daireleri mimartın fiyatların çok altında satması ve kiralaması cidde anlamda fiyatların düşmesine neden oldu.Gelelim inşaat kalitesi inşaat kalitesi gerçekten iyi tünel kalıp sistemiyle ytong kullanılarak yapıldı.Ufak tefek işçilikte problemler yok değil tabi.biz bu evi almadan önce ispartakule evlerine bakmıştık eşimde inşaatçı iyi olduğunu kaliteli malzeme kullanıldığı söylemişti.Tabi bu dediklerim Mimartın ticari sattığı evler için.Koparatif kısmında evlerde kullanılan malzemler en ekonomik düşük kalitede olanlardan seçilmiş.Bu durumda memnunmusunuz sorunsun yanıtı depremi düşününce evet çok memnum ama yaşam ve ortam ve ulaşım anlamda hiç memnun değilim.