iki katlı müstakilimiz var tapuda havlulu kargir ev yazıyor belediyeden ruhsat cıkmadı yapı izni cıkmadı imar affı için baş buru yaptım ama iki katın tapusu ayrılsın die bir türlü olmuyor evrak eskik diyip duruyorlar yapı izni aldım şimdi birtane daha alman gerek diyorlar kasko yapıldı sigorta yapıldı dogrumu ilerliyorum sizce ve tapu imar affı oldu i,çin bizde çok bilgili degiilz diyorlar yasa yeni diyorlar

Merhabalar 10 katlı binanın en üst katında oturmaktayım. Evim dubleks olarak geçiyor. Üst kattaki odadan cam açtım ve bunun için başvurmak istiyorum. Evim 140 metrekare cam açtığım alan ise 40 metrekare terasa açılmaktadır. Bağımsız bölüm alanı ve toplam alana ne yazmam gerekiyor

Merhabalar 4 katlı ve 4 daireli bir apartmanın zemin katında oturmaktayım. Dairemin yapı kullanım belgesi vardır. Dairemde bulunan 2 balkon kapatılıp odaya dahil edilmiştir. Başvuru esnasında istenen bilgiler hakkında tereddüt yaşadığımdan bilgi almak istiyorum. Dairem bürüt 164 metrekare olup kapatılan balkonlar ise 14 metrekaredir. ( Balkondan harici herhangi bir alan kapatılmamıştır) Başvuru evrakında; Bağımsız bölüm alanı (metrekare) kısmına 164 metre kare mi yazılacak veya 164+14=178 metrekare mi yazılacak; Toplam yapı alanı bürüt: 912 metre karedir. Toplam yapı alanı (metrekare) 912 metrekare mi yazılacak veya 912+14=926 metrekare mi yazılacak; Apartmanın toplam arsası ise 325 metrekaredir. Yapının bulunduğu arsanın yüzölçümü (metrekare) kısmına 325 metrekare mi yoksa hisse oranı olan 40,63 metre kare mi yazılacak acaba. Bu sorular hakkında bilgi vermenizi istiyorum. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, Makro İnşaat'ın Park Mavera 3 projesinden botanik parka bakan bir daire almaya karar verdik. 2 daire seçeneği arasındayız. 1-si 12. Kat arakat KB GB cephe (15 katlı bina) 2-si 15. Kat en üst kat GB GD cephe (cephesi botanik park manzarasına daha hakim olduğu için üst kat olmasına rağmen şerefiyesi daha yüksek belirtilmiş 12. Kata göre) Daireyi kendimiz oturmak için alıyoruz. Fiyat farkı çok yüksek olmadığı için fiyat açısından karşılaştırmiyoruz. 15. katın hem cephesi hem manzarasını beğeniyoruz, tek endişelindiren nokta üst kat olması. Satış ofisdekiler yeni proje evlerin üst katı eski evlerinki gibi değil diyorlar, ama sözlerde değil amelde görünür. Sizin tevsiyeniz ne olacak. Önceden teşekkür ediyorum.

Tebernüş Bey merhaba. Bilindiği üzere tapu masrafları Ekim ayı sonuna kadar %3, sonrasında tekrar %4 olarak işleme alınacak. %3 indirimli tapu masrafı süresinin uzatılması durumu söz konusu mu acaba? Saygılarımla

1413metre kare yerimin 680 metresi eğitim alanı 470 metresi yol gözüküyor kalan 300 metre de 5kat imarli ticari alan gözüküyor ben burada ne gibi hak talep edebilirim

Merhaba benim tarlamdan doğalgaz boru hattı geçeceğini duydum. İmar planlarında var. Arsam 3600 m2. Şimdi kamulaştırma mı olacak? Sonuçta boru hattı geçiyor ve arsamın değeri çok düşüyor. Şimdi benim arsamın olduğu yerlerde metrekaresi 80 ila 110 tl arası satılıyor. Kamulaştırma olursa kaç tl üzerinden ödeme yapılır?

Bahçeli müstakil evimde yapı iskan müsadesi dışında kenarları 1 m. yüksekliğinde tuğla örülü orta mahya yüksekliği.3 m. olan içi bölünmemiş beşik örtüsü şeklinde çatı aram var imar affında bunu nasıl gösterip yasal hale getirebilirim.Katmülkiyetine geçmek istediğimde soru olurmu?

Merhaba beyefendi. 2013'te Merter Nef 12'den 63 m2 1+1 dairemi 296.000 TL'ye satın aldım. Bugün dairemin muadillerinin 380000 - 420000 TL arasında ilanları var. NEF de bu konuda hiçbir kararlı tutum almıyor. Dairem bana zaten krediyle birlikte yaklaşık 400.000 TL'ye mal oldu (Aldığım kiraları sayarsak da 350.000 TL). Kira konusunda bir sıkıntı yok. Çok hızlı kiralanıyor ve 2000 TL bandına geldi. Ancak kira çarpanı ile evin değeri ortada. 5 yıl geçmesine ve %100 doluluk oranına rağmen evim bir türlü değer kazanmıyor. Ben NEF projesinden zarar mı ettim? Bekleyerek daha çok zarar edecek miyim? Yoksa beklemeye devam edip sabretmeli miyim? Ya da bu evi nedeyse alış fiyatıma satıp dolar mı almalıyım, ya da kenar semtlerde 3+1 mi bakmalıyım, bilemiyorum. Şehrin merkezindeki 3+1'lerin eski de olsa değerini yitirmediği söyleniyor. Değerli düşüncelerinizi öğrenebilir miyim? Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

İyi günler ben 3 ay önce Kocaeli Kartepe?de bir ev aldım ama 2 ay Geçti üzerinde bana 200 tl demirbaş ödemen var dediler bunu verme zorunluğum varmı kolay gelsin