Tapulu arazim den yol geçiyor ve yol 15 yılı aşkındır kullanılıyor.. ama ben şimdi yolu kapatıp kendı arazimi kullanmak istiyorum .. ama bana dava açsan kazanamazsın diyorlar. çünkü yol 15 yılı aşkındır kullanılıyor der devlet diyorlar bana.. bu sorunu nasıl giderebilirim

merhaba, dairenin tapusunda siginak olan yer icin tapu alinir mi alir ise daire sakinlerinden 1 imza bile olmasa tapuyu alabilir mi ? dairenin iskani degisir mi?, daire sakinlerinin tapusunda metra kareler duşer mi? ve tapular degisir mi? tesekkurler

Merhabalar. 27.000 m2 tarlamız var.biz bu araziyi hobi bahçesi yapmak istiyoruz.200 m2 olarak parsellere bölebilirmiyiz.yada hobi bahçesi yapıp insanlara nasil bir tapu veya güvence verebiliriz.

Tebernüş Bey merhaba, 2000 yılında bizim köyde tapu-kadastro işlemleri yapıldı. Herkes artık tarlalarımız evlerimiz tapulu olacak diye sevindi. Fakat biz ev yaptırmak için arsamızın kesin ölçülerini bilelim diyip tapucu getirdiğimizde komşu tarlanın arsamıza tecavüz ettiğini öğrendik. Konuyu biraz detaylı araştırdığımızda birçok yerde tecavüz olduğunu ve tecavüz eden kişinin hep aynı olduğunu gördük. Meğer bu kişi kadastro işlemlerinde flama tuttuğundan kendi tarlasını, arsasını büyük göstermek için hileli işe neden olmuş. Bir tarlayı, arsayı diğerinden ayıran en az 50 yıllık; sınırlara , işaretlere ve ağaç gibi diğer belirleyici unsurlara dikkat etmemiş. 10 yıllık itiraz süresi dolduğundan itiraz yolu kapanmış. Köyde bir çok kişide aynı sorun olduğundan sınırları belirleyen unsurlara dikkat ederek yeniden tapu-kadastro ölçümleri yapılabilir mi? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar tebernüş bey benim bir sorum olucaktı benim kırklareli organize sanayi bölgesinde 42dönümlük tarlam var geçen amerikadan yarımcı mail yolu ile bana ulaştı tarlamı almak için ve baya ciddi gözüküyor bu ne kadar doğrudur içimde şüpe oluştu ne yapmalıyım

Gazetede okumuştum. Yeni gelir vergisi kanunu tasarısına göre; ikamet edilen tek konutun değer artış kazancından muaflığından bahsediyordu. Bu kanun yürürlüğe girdi mi? Girdi ise şartları nelerdir?

Merhaba dükkan tapulu daireyi satmak için karşıdaki alacak kişiye kredi çıkmıyor hemde meskene çevirmek için belediyede sıkıntı olur mu tekrar proje çizdirmek gerekecek dediler hatta yapılmaz bile dediler çok maliyetli olur dediler dükkana daireyi dükkana çevirin daha iyi olur dediler dükkan tapulu diye de bakın burası ev diye de satamazsınız çünkü tekra belediyeye müracat ettiğinde daireyi alacak kişiye biz söyleriz bak burası daire değil daire diye alıyorsan proje için mimarla falan görüşmen gerek dediler çok para gider dediler

merhaba tebernüş bey 2 yıl önce daire aldırm otruduğum daire 2010 yılında yapılmış, en alt bodrum katta oturan kişiyi emlakçının o dönem 40.000 tl borcu varmış borç karşılığında bodrum katı vermiş ama öncesinde oturabileceğine dair dire sakinlerinden imza toplanmış. şimdi bodrum katta oturan bu kişi oturduğu bodrum katın tapusunu almak istiyor oturduğu kat tapuda sığınak diye geçiyor ama bem imza vermek istemiyorum ki site sakinleride istemiyor tapuyu onayımız olmada alabilir mi?

Merhaba, Bir bahçe üzerinde 4 kardeş pay sahibiyiz, tapuda bahçe üzerinde bağ evi niteliğinde kerpiç ev gözükmektedir. Söz konusu kerpiç evde annem ve babam hayattayken beraber kaldık. Annem ve babam ettikten sonra da yine ben kalmaya devam ediyorum. Diğer kardeşlerin aynı bahçe üzerinde kendilerine ait ev yaptılar. Bu bahçe üzerindeki kerpiç ev için imar barışı talebinde bulunsam, kerpiç evin tapusu benim adıma mı düzenlenir, yoksa ev hissesi bahçe pay oranı olan 1/4 oranında mı tapu düzenlenir? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Daha önceki yazılariniza ve cevaplariniza baktim fakat aşağıdaki sorularıma 2018 suanki piyasa sartlari için güncel cevap bulamadim. 50.000-60.000 civarı arsa yatırımı yapmayi düşünüyoruz. Sizce arsa yatırımı için az bir miktar mi? Öyleyse minimum ne kadarlık bir miktarda arsa yatırımı önerirsiniz? Ve yatırım için en az kaç M2 lik arsa alinmali? Birde 2018 suanki piyasa şartları için hangi ilçeleri önerirsiniz? Şuanda İstanbul 3. Havalimanı yakınlarındaki fiyatlar çok arttı. Hala oralardan arsa almak mantıklı mı sizce fiyatlar daha artar mı? Çanakkale koprusu yakınları da aynı şekilde. Birde Cerkezköy arsa yatırımı hakkında ne dusunuyorsunuz nereleri önerirsiniz? Zaman ayırdığınız için şimdiden teşekkürler.