Mesken olan yerimizi işyeri olarak kullanıyoruz.Tapuda meskeni İşyerine çevirmek için imar affı kapsamında faydalabilirmiyiz.Çünkü daha önceden işyeri ruhsat alırken apartmandan muvafakatname ile alınabiliyordu.Fakat bu kaldırılmış.Bilgi vermeniz rica ederiz.

2015 yılında aldığımız ikiz villadan birine oturma ruhsatı çıkarabilmek ve tapu değişikliği yapabilmek için imar barışına e devlet üzerinden başvuru yaptık. Bağımsız bölüm sayısı iki adet olduğundan diğer villa sahibininde kendi payına düşen ödemeyi yapması gerekiyor. Aksi halde ruhsatı alamayacağımız söylendi. Sistemde çıkan ücretin tamamı ödenmesi gerekiyor. Fakat diğer ikiz villa sahibi kişisel nedenlerinden dolayı bu ödemeyi yapmıyor. Ben kendi evim için ruhsat çıkarmak istiyorum, ödeme tam yapılamadığı için mağdur duruma düşüyorum. Bu konuda ne yapmam gerekir, saygılar.

Merhaba ankarada 1000 m2 olan gibi bahçedeki standart 3×7 konteyner için imar barisindaki hangi yapı sınıfını secmeliyim

4 katlı binanın 3 katı bana ait olan hazine arazisi üzerindeki dairemi kendim diğerlerini katmadan e devlet üzerinden yapı kayıt belgemi bağımsız olarak alabilirmiyim.Tesekkurler.

Tebernüş bey merhaba, 345 metrekare iki hisse arsada 158 metrekare olan hisede 2 katlı yapımız var diğer hissede 3 katlı yapı var. Ben imar barışı başvurusunda bulunurken arsa metrekaresine toplam arsa ölçüsünü mü yoksa kendi hissemizin ölçüsünü mü yazmalıyım? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar tebernus bey.2 yil once sifir bir daire aldim ancak binanin henuz iskani alinmamis.Binada ortak bir karar alinmadan bir kisinin seffat katlanir cam ile balkonunu kapatmasi yuzunden herkesin buna uyulmasi isteniyor.Binanin dis goruntusu bozulmasin diye.Ancak bende siyah cam ile kapatmak istiyorum.Balkonumu siyah camla kapattigim takdirde herhangj bir mudehalede bulunabilirlermi?yasal olarak boyutu nedir?herhangi bir ceza uygulanabilirmi?simdiden cevabiniz icin tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, Başakşehir şamlar da 10 dönüm arazimiz var şu an rayiç bedeli 470 tl (metrekare) rezerv yapı alanı içinde kalıyor burası istimlak edilecek 22 milyon metrekare arazi içinde kalıyor mu? istimlak olursa eğer rayiç bedeli üzerinden mi ödeme yapılır yoksa farklı alternatifler sunulur mu? Teşekkürler

Merhaba, iskanlı-tapulu, 3 bloktan oluşan 132 daireli bir sitede dairem var. Tapuda yüzölçümü bilgisi 11.564 m2. Arsa payı 1/132 olarak verilmiş. Daire m2si yazmıyor. Belediyeden arsa birim değerini alırken dairenin 125 m2 olduğu bilgisi de yazılmış.Toplam Yapı Alanı ve Yapının Bulunduğu Arsanın Yüzölçümü bilgilerini ne şekilde girmeliyim? Arsanın hisseye düşen kısmını (87.6) mı yazmalıyım? O zaman da arsanın m2si evinkinden daha az olmuş oluyor. Yanlışlık yapmak istemiyorum. Bağımsız birimim 4 m2 balkon. Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, Bir konutun satınalma değerini belirleyen kira çarpanı Istanbulda; 1990 yılında 110 ay, 1995 yılında 160 ay, 2000 yılında tekrar 110 ay, 2005 yılında 160 ay, 2010 yılında 210 ay, 2015 yılında 260 ay idi. Yakın gelecek olan 2020 yılında kira çarpanının tekrardan 1990-2005 yılları arasında olduğu gibi 160 aya düşmesini bekliyor musunuz ? Teşekkürler,

Merhabalar Adananın güzel bir semtinde 3 katlı her kat iki daire olacak şekilde bir binamız var katların altında 14 m2 dükkan var tapuya işli diğer kat tarafında 165 m2 garaj var garajı çevirip dükkan olarak kullanmaktayız sorum şu imar barışından faydalanmak istiyoruz. İşaretleyecsğim alan konusunda şaşırdım yapının tamamı değil ibadethane özelliği taşımıyo son çare olarak havuz dolgu alanları işaretlemek aklıma geliyor nu konu hakkında yardımcı olur musunuz?