Hazine arazi üzerindeki iş yeri eklentisi yapılarımız için imar barışından yararlanılarak yapı kayıt belgesi aldık. Yapı kayıt belgesi alımından sonra yapıları belediyeye tespit ettirdik. Belediye yapıların ne zaman yapıldığını sordu ve yapılara yapım tarihinden itibaren geçmişe yönelik 7 yıllık emlak vergisi , vergi ziyaı cezası ve gecikme zammı tahakkuk ettirdi. İmar barışı tebliğine göre alınan yıkım kararları ve kesilen tüm cezaların af olunacağı belirtilmiş olmasına rağmen , 1-İmar Barışından yararlanılarak yapı kayıt belgesi alınan yapılara ilişkin, geçmişe yönelik emlak vergisi tahakkuk ettirilebilir mi ? 2-Eğer tahakkuk ettirilme durumu var ise geriye dönük Cezaları ile birliktemi tahhakuk ettirebilir , zaman aşımı kaç yıldır. Saygılarımla

hocam kendim dogunun küçük bir ilçesinde yasiyorum. Nasipse ev almak gibi niyetim var benim oldugum yerde evler prim yapmıyo ve kiraya cok düşük gidiyor bnde daha önceki yazılarında Adana yı bildiğiniz şeklinde okudum 230 240 civarı adana 100.yıl taraflarında yeni yapılar daireler cok revacdaymış arasştırdıgım kadarıyla bir de Gaziantep karataş bölgesi siz hangisini tavsiye edersiniz hocam yazılarınızı hepsini okudum hocam size zahmet bana net cvp verir misiniz kararırnız benim için çok önemli

Hisee arazimiz var arsa yarısı amcamın yarısı biizm kendi aramızda arsa bölduk bir birimizin muafatname verdik ve kendi yerlerimize inşaat yaptim ben dükkan + 4 kat yaptım bina kople bitirdim ve suva yaptım pencereler taktım dükkan sadece ön çerçeve yapmadım 1 katta oturuyorum çatı bile yaptım 2 3 4 katlar sadece kalebodur ve kapı ve mutfak işleri var. Bide badana onları yapamadım o dönem sonra benim ruhsat bitti amcam oldu çocuklar i bana muafatname vermiyor ne yapabilirim imar barışı 30 bin tutuyor başka yolu yokmu binanın sigorta borcu da yok ( bı yolu varmı muafatname almadan 234 katlar boya ve kapı mutfak kalebodur işleri yapabilirmiyiz belediye gelip bina giriş kırmızı kurdala koydular şikayet olursa ceza keseriz dediler ( bina dıştan foto çektiler ben kalebodur yapsam gizlen birşey olurmu daireler içini geçemediler 1 katta oturuyorum zaten 2 3 4 kat sadece elektrik bağlantısı yapamıyorum su abone almışım daha önce

Merhaba Kozyatağında 30 yıllık bi binada 3+1 100 m kare 500.000 e bir daire beğendik lokasyon olarak metroya yakın olduğu için oldukça hoşumuza gitti. Sizce prim yapmaya uygun yeni projelerden mi ev almak mantıklı yoksa 30 yıllık binadan da ev alsak oturum ve yatırım için iyi mi ? Çekmeköy de yaşıyoruz fakat Semt olarak Kozyatağı daha çok ilgimizi çekiyor Çok teşekkürler

Merhabalar benim 380 m2 hissem var tapu kadastro geldi ve benim hissemi bana gösterdi kazıkları çaktı ben buranın etrafını çevirsem bir sorun olurmu

Arsa alım satımda profesyonel bi yatırımcı olabilmek için nasıl bi yol izlemeliyim? Emlakçılara gidiyorum fakat onlar daha çok bana mal pazarlama peşindeler. Arazi alım satımında nelere dikkat etmeli ve bu işin pratiğini nasıl öğrenmeliyim? Sadece al sat yaparak bu iş öğrenilebilir mi? İlginize teşekkür ederim..

Merhaba, Ataköy 1.Kısım'da kentsel dönüşümle alakalı bilginiz var mı, bölgede oturanlara bu yönde bir gelişme olması durumunda ne tavsiye edersiniz..

Selamlar hocam. Konya Selçuklu Dağdere Mahallesi'nde (eskiden köydü şuan merkez Selçuklu ilçesine bağlı mahalle oldu) 3675 metrekare tarlam var. Bunu satmak istesem fiyatını nasil belirleyebilirim? Koyde metrekaresi 30 tl ye sayilan yerler mevcut ama her yer icin gecerlimidir bu? Tarlanin konumu iyi, yola cepheli, icarda oldugu icin her sene ekilip biciliyor ve sürülüyor. Verimli yani. Cevabinizi sabırsızlıkla beklemekteyim. Saygılar.

İyi akşamlar tebernüş bey.Eski bir arazi yatırımcısı olarak şu sıkıntılı dolar ve faizin çok yükseldiği dönemlerde alırken kazanmak şartı ile istanbulun gelişme aksında alınan bir arazinin iki yada üç sene içinde dolar ve faizin kat ba kat üstünde getirisi olucağını belirmek isterim.Hiç bir zaman enseyi karartmayın.korkmayın.İstanbul da toprağa yatırım yapın

Tebernüş bey iyi günler. Kendi çapımda orta halli bir esnafım . Hızlı arsa alım satımı yapmak istiyorum . Ancak emlakçıların arasında çok dolandırıcı olduğunu görüyorum. 50binliralık yeri bana 75 bine satmaya çalışan emlakçılara rastlıyorum. Bunu önlemek için uzman bi eksperle çalışsam nasıl olur sizce? Hedefim her ay bir yer alıp satabilmek . Hem bu şekilde piyasayı da biraz öğrenebilirim diyorum. Sizce hayalci mi yaklaşıyorum? Her şey için teşekkürler...