merhaba tebernüş bey nasılsınız... sorum şu kadıköy hasanpaşada 40 yıllık bina beş katlı ve beşinci katını almayı düşünüyorum 85m2 2+1 emlak+ tapu + ma lsahibine vereceğim toplan tutar 280 bin tl sizce almam mantıklımı yardımcı olursanız sevinirim iyi çalışmalar...not asnsör yok

merhaba benim şu şekilde bir sorum olacak. benim rahatsızlığım şu, mesela devlet benden kamulaştırma yoluyla tarlayı alıp, kamulaştırma bedelini ödedi. devlet daha sonra orayı konut alanı olarak değiştirip, belli kişilere kamulaştırma bedeli üzerinden satıp, alın buraya villalar, siteler vb. yapın. daha çok zengin olun. diyebilir mi? böyle bir şey olduğu zaman dava açma şansımız var mı? sonuç olarak burada bir üçkağıt döndüğü kesin.

iyi günler iyi çalışmalar 2016 yılında aldığım dairenin terasında pergole var yine 2016 yılında evi almadan önce belediyece pergoleye ceza uygulanmış ve ödenmiş.söz konusu pergole üç tarafı acık üstü lambri kaplı imar barışına girer mi ? belediye tekrar cezai müeyyide uygular mı ? tesekkürler

merhabalar tebernus bey. ayni mahalle de canakkale ayvacik da ufak bir arsa yatirimi dusunuyoruz. Amacimiz arsayi alip en az 2-3 sene tutup sonra da degerlendirmek. O bölgede yaptimiz incelemelerde arsa fiat m2 leri 345-1795 bandinda. Ilginc olani sahibinden direkt satilan en pahalisi, emlak burosu uzerinden satilan en uygunu. Size sormak istedigim bölge olarak fikirleriniz, bu m2 fiatlardaki bu sapmalar (1795tl lik en uc örnegi hesaplardan cikarirsak fiyat bandi m2 basina 345-714 tl arasi), ayni mahalle olmasina ragmen nasil aciklanabilir. Baska nelere dikkat etmemizi önerirsiniz Bir baska alternatif de bu aralar insaat larda cazip teklifler de devlet subvention u ile yapilabiliyor (pesin odemelerde 10%, dusuk faiz oranlari. Kira gelirine ihtiyacimiz yok, sadece ilerisi icin yatirim amacli dusunuyoruz. Yada bambaska bir yatirim modelimi mi tavsiye edersiniz, emlak uzerine olmasi sarti ile. Degerli fikirlerinizi almak isterdim. Iyi calismalar

merhaba. imar barışı kapsamında Hazine arazisi satışında Bakanlıkça tespit edilecek veya ettirilecek rayiç bedelde hangi rayiç baz alınıyor? piyasa mı yoksa emlak vergi rayici mi? teşekkürer

Merhaba tebernüş bey , sizi takip ediyorum ve saygı duyuyorum. Çevremdekilerin ev arsa gibi gerek yatırımlık gerek kullanım amaçlı alımlarda size danışıp yanılmadıklarını gördüm bu yüzden ilk yatırım girişimimi sizin tavsiyenizle yapmak istiyorum. Salda gölüne 3 km yakınında 575 m2 alan 5.750tl ye tarla tapulu arsa var birde 7km yakınlıkta bi köye yakın 3600m2 17.500 tlye müstakil parsel alanlar var. Sizce buralara yatırım amaçlı girilir mi ?

Konut projelerinde belirttiğiniz maliyet hesaplamaları hep yanlıştı. Herkese al al dediniz. 250 bin usd ye aldığımız konutu şimdi 100 bin usd ye satamıyoruz. Bütün projelerde durum aynı. Zarar etmeyen yok. Siz bu işten en ufak anlasaydınız fiyatların çok düşük olduğunu iddia etmezdiniz. Fiyatlar şimdi düşük. Siz al dediğiniz zaman çok yüksekti.

Merhabalar 247 m2 yapı alanım var ruhsatta yazan. Ayrıca garajda var. Bildiğim kadarıyla bu yapı alanına garaj dahil olmuyor. İmar barışına başvururken hem bina için hemde garaj için ayrı ayrı mı başvurmalıyım?

Aşağıda yer alan bilgilere göre sahip olduğum metrekare değerini hesaplamakta zorlanıyorum. Yardımcı olur musunuz? Bu bilgilere göre ne kadarlık bir taşınmaza sahibim? Yüzölçümü (m2) : 5485 Nitekiği: Dükkan Arsa Pay/Payda: 1/90 Hisse Pay/Payda: 1.000/27.000 Taşınmaz Tipi: Kat Mülkiyeti

Tebernüş bey merhaba, Değerli görüşlerinize ihtiyacım var,arsa almak istiyorum,nereleri önerirsiniz, sizden yer ismi istiyorum mümkünse,nerelerin geleceğini iyi yönde görüyorsunuz? Kolay gelsin ,teşekkürler.