Selamlar. Pekçok kişininde aynı durumda olduğu bir konuya değinmek istiyorum. Şimdi ben sitede oturuyorum benim dairenin yarısı kadar büyüklükte bir dairede oturan kişi benim yarım kadar aidat ödüyor. Ben tek başıma oturuyorum belki o kişi 5 kişi oturuyor. Yani siteyi kullanım oranıyla ilişkili bir durum var belki desem yok onlada ilgisi yok. Havuzda yüzen daire görmedim . hani havuzda daha çok yer tutuyor bu daire ondan aidat fazla vermesi lazım da denemez . yada basket sahasında oynayan evde görmedim yani siteyi kullanan daire değil dairede oturanlardır. Ben 500 ödüyorum tek oturuyorum yan dairede 5 kişi oturuyorlar benim yarı kadar aidat ödüyorlar. Bu saçlamalığa son verilmelidir. İkincisi ben zaten bisürü para vermişim daireyi almışım evde kaç kişinin oturacağı kimseyi ilgilendirmez çok kişi otursa da oturanların hepsinin sitenin imkanlarından faydalanacagıda belli değil . ben daha bir kere havuza girmiş değilim. Şimdi bu aidatın dairenin m2 siyle doğru orantılı artmasının manası nedir? Neye göre böyle uygulanıyor ? daireyi kiraya versem adam aidat soruyor . küçük bi daire kiralasa yarı kadar aidat ödeyecek haksız rekabet durumu sözkonusudur. Belki eşit aidat ö dennmeyebilir ama dairem 2 katı büyük diye ben niye 2 kat aidat ödüyorum ? ben 500 ödüyorusam yarı büyüklükteki enaz 400 ödemelidir. Aidat adil şekilde paylaşılmalıdır. Ama m2 yle bunun yakından uzaktan alakası yoktur. Pekçok kişinin müzdarip olduğu bu saçmalık sonlandırılmalıdır. Saygılar ?

Merhaba Tebernüş Bey, Konut kredisiyle ilgili yeni düzenleme hakkında sizden tavsiye almak istiyoruz. 75-80.000 TL civarında 2. el piyasası olan arabamızı satarak peşinat yapıp ev alma fikrimiz var. İçinde oturmamız şart değil, yatırımlık (zaman içinde iyi prim yapabilecek) ama uygun fiyatlı, İstanbul ve İzmir'deki projelerle ilgileniyoruz. İlk etapta 200.000 tl üstüne çıkmak istemiyoruz. Hangi bölge ve projeleri tavsiye edersiniz? Teşekkürler, Saygılarımla.

MerhabaTebernüş bey Bir kişi vefat ettıgınde yapılan ıntıkal işkemlerın sırasıyla acıklar mısınız? Mirascılar adım adım hangı işlemleri yapmalı

satış vaadi sözleşmesi ile aldığım (1.100.000 lira) kat irtifaklı tapudan kat mülkiyetine geçiş de masraf ne kadar olur acaba? site 2 blok olup totalda 132 daire 5 dükkan var,binamda 56 daireve 5 dükkan bulunmaktadır.teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey Kontratlarda , kefil ve kontrat için damga vergısi sadece noterde yapıldıgı zaman mı odenıyor ayrıca vergı dairesıne en gec ne zaman odenmelı? şimdiden teşekkurler

Tebernüş bey merhaba, birikimim doğrultusunda çekmeköyde 7 yıllık bir sitede 3+1 135 m kare 440.000 e bir daire buldum.kira getirisi de 1.500 TL civarında. yaklaşık 100.000 TL krediye girerek daireyi alabilirim krediye de uygun çünkü. fakat krediye uygun olmasına rağmen kooperatif olduğu için site iskanı yok. bu durumda ileride sorun çıkar mı ? öneriniz nedir ? iskansız daire yerine yeni yapılan sitelerden 2 + 1 de alabilirim aynı fiyatlara. yardımlarınız ricasıyla.

Merhaba Tebernüş bey dedemden kalan arazilerimiz tespite gelen memurların yanlış bilgilendirilmesinden dolayı sadece annemin kardeşinin üzerine tescili yapılmış tapu onun adına çıkarılmış. Dayım haklarımızı vereceğini söylediği için itiraz etmemiştik fakat suan vermek istemiyor tescilin iptali davası acarak haklarımızı alabilirmiyiz bununla ilgili dava hakkımız varmıdır tesekkürler.

merhaba, 200 nakit vererek aylık 3000 e kadar bir ödeme planı düşünerek bu projelerden hangisini bize önerebilirsiniz?

226 metre kare arsam var uzerıne 2 kat yaptım işyerı olarak alkat cıkmaz sokak uskat cadde uzerı alt kat 205 metre kare us kat 190 metre kare buna nasıl yapı kayıt varvurusu yapabılrım bına 15 yıllık bılgı ıcın tesekkur ederım

Şahıslar ile hazine arasında 20 yılı aşkın süredir devam eden ve davaya konu olan bu arsada 4 katlı binamız ve bu binada 7 dairemiz var. Ümraniye cemil meriç mahallesinin büyük kısmı bu durumda ne yazık ki, durum böyleyken 2b yasasından da faydalanamadık. Bu 4 katlı binanın 2 katı yani 3 dairesi 2004 yılında rahmetli babam tarafından yapıldı ve belediye bize bu sebepten ötürü 11 bin lira ceza kesti. Babam hayattayken bu cezayı ödedi. İmar barışı kapsamında basvuru yapanların para cezalarının iptal edildiğini okuduk. Peki biz imar barışına basvurduğumuzda ödediğimiz bu cezayı geri alabilir miyiz? Veya imar barışı bedelinden bu ödediğimiz ceza düşülebilir mi? Ayrıca başta belirtmiş olduğum gibi Şahıslar ve hazine arasında davalık olan bu araziler imar barışı kapsamına giriyor mu? Başvuru yapmalı mıyız? Veya dava sürecinin bitmesini beklemek yani basvuru yapmamak daha mı uygun olur? İlginiz ve emeğiniz için teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla...