Bir inşaat firmasıyla sözleşme imzaladık (noter huzurunda değil). Buna göre 3000 tl kaparo bedeli verdik. Fakat 7000 tl?lik cayma akçesi denen senedi imzaladığımızı sonradan fark ettik. Şimdi vazgeçmek istiyoruz ve yeni haberimiz oldu 7000 tl?lik bu tutardan. Fakat sözleşmenin sonunda özel şart olarak şöyle bir şey de yazıyor; ?Kredi çıkmaması halinde kaparo bedeli geri ödenir?? Ben bize kredi çıkmayacağından eminim, daha önce kontrol ettirdik zira. Fakat bu kişiler usulsüzce annemi çalışıyor gösterebileceklerini, anlaşmalı bankalardan krediyi çekebileceklerini söylediler. Ve yine bu kişiler usulsüzce e devlet şifremizi istedi, anlaşmalı olduğunu söyledikleri banka görevlisi de bizden e devlet şifremizi istedi. Biz ?Sizin anlaşmalı olduğunuz bankadan değil kendi imkanlarımızla çekmek istiyoruz? desek? Ve kendi imkanlarımızla başvursak ve kredimizin onaylanmadığını belgelesek, bu durumda caymış sayılmayız değil mi? Ve cayma akçesi senedini ödemek zorunda olmayız? Bu yöntemi izleyebilir miyiz? Teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey. Hamzabey köyünde 3.5 dönüm arazimiz var. 3 sene önce 45 bine aldık agzımız yandı. Herhangi bir gelişme olur mu bu köylerde. Elden çıkarmak daha mantıklı mı sizce su anda komisyocunum söylediği 60 bin anca eder diyor. Beklemek gerekir mi.

Tapu kayıtlarında 27 bin m2 olan tarla vasfında bir arazide şahsıma ait 600/27044 hissem vardır. Yani görünen 600 ancak fiili durumda benim etrafı tellerle çevrili 300 metrekare içinde müstakil tek katlı evim var. Diğer pay hisseli satışların devri yasal olarak yapılabildiğinde devredilecektir yani şahsıma ait değildir. 2. Aşamada zaten mimari projeciler vs teknik elemanlar binanın kendisini ve bu binaya ait arsa alanını (zaten etrafı çevrili ve belirli) ölçtükten sonra teknik raporlarını vs düzenleyeceklerdir. Buna göre yapı kayıt belgesi almak için müracaat ederken ?binaya ait arsa alanı? kısmını gerçek anlamda sahip olduğum ve etrafı çevirilerek binaya ait alanı belirlenmiş olan 300 metrekare olarak müracaat edebilirmiyim? Teşekkür ederim.

Merhaba, Öcelikle bir evelki soruma ilettiğiniz değerli yorumlarınız için çok teşekkürler. 1974 lü senelerde yapılan 3 katlı bir binanın , belediyeden iskan bilgisini soruğumuzda arşivden 1974 e ait belge çıkarıldı ve o binada sadece 1 kişinin İskan aldığı belirtti.Belgede Daire sahibi , darieye ait m2 bilgisi ,oda vs sayı bilgileri mevcut. Bu binaın İskanı varmı yokmu halen netşeltiremedik.. (Binada, 6 dairedede , su,elektriki,doğalgaz gib kurumların ayrı ayrı sayaçları mevcut.) Bu binada bulunan ,2017 da aldımız dairemizin tapusunda Kat İrtifakı ibaresi var , fakat daireye ait detaylarda var. Mesela Nitelik:daire, Bağımsız bölüm No:XX diye açıkça belirtmekte. Bu İskanın olduğu anlamınamı gelmektedir.? İskan denilen belge Binaya alınır biliyoruz, Ayrıyetten Daire yede mi iskan verilebilmekte midir.? (1974 senesindeki iskan belgesinde (Yapı kayıt belgesi) daireye verilmiş görünüyor.) Yorumlarınız ricası ile.Teşekkürler.

Bireysel de 160 bin var .çıkarsam 14 bin kesinti olacak.devlet katkısı 7 bin alabiliyor um ama getirisi - 3000 olmuş.bireyselden çıkıp Gr altın almak mantıklı mı? Teşekkürler şimdiden.

mrb 2014 yilinda kumbet yaylasinda dedeme ait olan evi noter araciligi ile satin aldim fakat dedem halama da senet vermis ve elektrik halamin uzerine tapusuz arazi oldugundan dolayi imar affindan yararlanabilirmiyim veya evden hak talep edebikirmiyim

Tebernüş bey merhaba. Konut kredisi faiz ve peşinat oranları yeni düzenleme hakkında sizden tavsiye almak istiyorum. 150 bin peşinatım var, ayda 6-7 bin tl ödeme gücüm var, 150 m2 küçük olmayan konut projesi bakıyorum. Lokasyon İstanbul Sarıyer(Uskumruköy zekeriyaköy gümüşdere kısırkaya garipçe deöirciköy) hangi projeleri tavsiye edersiniz? Nerden bakayım bilemedim.ikinci el konut bu düzenlemeye dahil değil malesef, sıfır konutlar da 1 mln altında bulamadım

Merhaba. Dün AND Yapı'dan 1 milyon verip aldığım 4+1 dairemi teslm almaya gittim. İşçilik rezalet, planlama yanlış, duvarda göçük var, boya atmış, malzemelere kalitesiz desem kifayetsiz kalır vs vs. Asıl ayıp olan; mutfakta sigara izmaritleri, tuvaletler kullanılmış.. Demem o ki artık ANADOLU GRUBU güven vermiyor, Tuncay ÖZİLHAN sözünü tutmuyor. Herkes dikkat etsin.

Degerli Yetkili  Bizim  yapimi devam eden bir binamiz var bu binadan babamin adina 4 adet daire cikacak muteahhitle yapilan noter sozlesmesi bu sekilde benim burada hissem yok  Benim ogrenmek istedigim babam bu dairelerden 1 tanesini belediye de  kat irtifaki yapilirken bana verebilirmi irtifak listesine adimi yazabilirmi yazsa kat tapusu adima cikarmi  Verebilirse herhangi bir tapu ucreti varmidir  Vermek icin yapilmasi gereken nedir  Simdiden yardimlariniz icin tesekkur ederim iyi calismalar  Saygilarimla

Tapumuz yok imar barışı başvurusunu nasıl yapacağız?