Sevgili tebernus bey, Biz projeden bir daire aldık ve teslim bitişi aksilik olmazsa yazın 2020 olacak. Biz şimdiden hepsini nakit ödedik peşinat avantajindan faydalanmak için ve şimdi daire bitmeden bize tapu yu almak imkanı sunuldu. Yurtdışında kalıyorum ve Türkiye de sistem ve kanunlari bilmediğim için sizin yardımınıza ihtiyacımız vardır. 31.10.18 kadar tapu harcı 3% (1.5 / 1.5%) alıcı ve satıcı tarafından ödenecek ve 1% KDV dahil dir sözleşme mize göre. Fiyat 450bin 120m2 daire. Simdi tapu harci ndan hariç ödenecek tüm masraf rakamları öğrenmek istiyorum önümü görmek için. Emlakcinin ne doğru ne yalan söylediğini anlaya bilmek için gerekli. Tapu işlemden sonra bu noktalar söylendi bize... Tedas, Gediz elektrik, izsu, belediye kurumdaki ruhsatı, işlemleri bu son tüm masraflar bize mi ait oluyor? Nekadar göze çıkartmam gerekiyor TL olarak Bi ortalama hesabı yaparsak? Çok teşekkür ederim.

Mrblar iyi çalışmalar diliyorum , Ankara Eskişehir yolu üzerindeki hatta bulunan Ballıkuyumcu bölgesi ve buralara yapılacak projeler hakkında bilginiz vardır.Buralardaki arsaların çoğunun imarlı hale gelmesi ve projeler açıklanmasından sonra tabiki fiyatlar uçtu ve bu bölgelerde şuan imarlı 1 dönümlük arsalar 250 bin tl civarında.Benim sorum şu ki sizce bu bölgeden ortalama bu fiyatlardan arsa alınır mı , bu bölge için tren kaçmış mı yoksa daha yolun başları sayılır ve buralardan bu fiyatlara rağmen arsa alınır mı dersiniz ? Yatırım vadesi olarak 4 yıl düşünüyorum yaklaşık Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey.Nidapark Küçükyalı Projesi'nin durması ile alakalı olaraktan Tahincioğlu Gayrimenkul ile ilgili çevreden olumsuz haberlerin gelmesi canımızı sıktı.Bu konuda bilginiz var mı? Var ise öğrenebilir miyim?

Tebernüş bey merhaba. Küçükçekmece'de Arsa tapusu üzerinde 5 katlı binamız var, fakat Arsa tapusu davalı olup dava devam etmekte( 30 yılldır), Diğer yandan da ecrimisil ödemeye devam etmekteyiz. böyle bir durumda imar barışına müracaat etmemiz ne kadar doğru olur? Belediye ile yaptığımız görüşmede tapumuzun sosyal donatı içerisinde olduğunu söylediler ve müracaatta bulunamayacağımızı belirttiler. Biz yinede e-devletten müracaat etmelimiyiz? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey, 15 yıllık bir vade için yaklaşık 250 bin TL tutarinda bir arsa veya tarla yatırımı yapmak istiyorum. Ancak stratejimi nasıl belirleyecegim konusunda şüphelerim var, çorum gibi gelişme aksı fazla olmayan bölgelerden 40-50 dönüm tarıma uygun tarla mı alsam, yoksa Antalya gibi gelişme aksı olan yerlerden merkeze daha yakın 5-6 dönüm mü alsam, yoksa direk imarlı parsel mi alsam? 15 yıl için hangisini önerirsiniz strateji olarak?

Merhaba, Sayın KİREÇCİ İmar barışında 2 veya 3, 4 kat imarı olupta 5,6 kat bina yapılıp, şmar barışı ile kat mülkiyeti alanlar olacağından, Türkiye genelinde imar durumlarının en azı 5 kat olacak diye bir söylenti var, doğruluğu hakkında bilginiz var mı? Teşekkür ederim

Abi 5 10 yaş arası daireler ortalama olarak 120m2 ile 160m2 arasında yerine gore 100 ila 175000bin arası ama dediğim gibi tapu kırsehırın çiçekdağı geçiyor nüfus çok az ama 35000bin nüfuslu yozgat yerkoyle iç-içe 5 yıl bekleticem

Merhaba. Arsa tapulu yapımızın yapı kayıt belgesi için bireysel başvurumuzu yapmadan önce apartmanımızda toplantı yaptık. Fakat maliklerden biri kat mulkiyeti icin muvafakatinin olmayacagını soyledi. 1 malik yüzünden 9 malik kat mülkiyetine geçiş yapamayacak mi bu durumda ? Bu konuda öneriniz nedir nasıl bir yol izlemeliyiz ?

Selamlar abi kırşehirin çiçekdağı ilçesi 3500bin nüfuslu yozgatın yerköy ilçesiyle iç ice 600m2 imarlı yüzde 40 120m2 çift daire olabiliyor 5 kata çıkınca yüzde 30 müteahitler çalışıyor 3 daire yani veriyırlar daire fiyatları sıfır olarak yerine gore 12000 175000 arası sizce olmak mantıklı 5 yıl beklıcem saygılar

Tapunun yarısını ablama bağışlamak istiyorum.150 bin degeri.. Masraf ne tutar. Birde satış yapmamı akıllıca bağışlamak mı.