"atakent" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 967228 kişi soruları okumuştur.

Selamlar, 2 Milyon civarı bir bütçe için yatırımlık Halkalı Atakent 25 -27 yıllık 1+1 daire mi. Silivri kiptaş 2 -3 den 11-20 yıllık siteler 2+1 mi yoksa Esenyurt civarinda ki 3-5 yıllık yeni sitelerden 1+1 mi .yaklaşık kira getirileri çok yakın

Merhabalar bizim İstanbul Atakent 2. Etaplarda 28 yıllık 15. Katta 2+1 80 m2 bir dairemiz var. Satılık değeri 2700000 Kiralık değeri 15000. Tayin durumundan dolayı istanbuldan taşınmamız gerekiyor. Giderken evi kiraya mi vermeliyiz yoksa deprem riskinden dolayı kiraya vermeden direk satıp Ankara Batıkent taraflarında yeni binalardan 2+1 aynı metre kare ve kira getirisi 10 12 bin değerinde, satılık fiyatı 2350000 tl olan bir ev alıp üzerine biraz kredi çekip araba mi almalıyız bilemedik. Şuan bir arabamız yok. Evimizin deprem dayanıklılık testi de çok çok iyi çıkmadı ve deprem olduğu taktirde değer kaybetmesinden korkuyoruz sizce burayı satıp ankaradan ev almak mı mantıklı yoksa burayı kiraya vermek mi? Bu arada aile ve akrabalarımız hepsi Ankara?da. Şimdiden teşekkür ederim iyi günler dilerim.

Tebernüş bey merhaba. Önceki hafta sonu Avrupa Konutları Ata projesi ziyaret ettim. 5 blok mevcut. 1+1 bahçe kat 74 m2 brüt 52 m2 net daire için 6 000 000 TL fiyat önermekteler. %30 peşin, kalanı kredi yada kredi çıkmaz ise firma bünyesinde taksitlendirme. Bölgede 1+1 kiralar 10.000 TL - 15.000 TL aralığında, hemen yakınındaki Avrupa konutları Atakent 4 projelerinde 1+1 daha büyük m2 daire satış fiyatları 3.500.000 TL bahçe kat 1+1'ler 4.000.000 TL kiralarda maksimum 15.000 TL. Yeni proje olması dolayısıyla 6.000.000 TL 1+1 yatırım amaçlı bahçe kat daire almak bu dönem mantıklı mı? Konut kredisi faizlerinin Haziran 2023 sonu aylık %3 ve üzeri seviyelere çıkacağı da malum... Değerlendirmenize sunarım. Saygılarımla,

Tebernüş bey, İstanbul Sarayları sitesinde (atakent mahallesi) oturuyorum. 25 katlı binanın bahçe katı. Deprem sonrası çok sayıda afetzedeye diyaliz yapmak zorunda kalan ve korkmuş bir hekim olarak sormak istiyorum. Bu evler güvenli midir? Hastaneye yakın olduğu için bahçeşehir tarafımda müstakile geçmek daha mı güvenli olur? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, hilal hill 2. Etap projesinde net 75 metrekare ara kat 2+1 daire için peşin 3.5/3.6 M bandında bir fiyat aldım %35 peşin 48 ay vade ile ödeme planı mevcut (peşin olursa 2.9M). Kentsel dönüşüm projesi oldugu için tapu masrafı yok. Metrobuse yaklaşık 2km mesafede. Fakat bu etapta pek peyzaj mevcut değil birbirine yakın 4 blok mevcut bu baktıgım dairede o bloklar arasına bakıyor. Kira çarpanı için 3.6/250=14.5 bandında kira vermesi gerekir ama bence bu mümkün değil. Aslında proje ve ödeme planı(kredi çekmek zor oldugu için) içime sindi, 12 ay sonra teslim dediler, bir de sizin degerli görüşlerinizi almak istedim. Sizce yatırım açısından matematiksel olarak mantıklı olmada dahi bu koşullarda almalı mıyız ? Evet istanbulda değerlenmeyecek lokasyon yok belki ama işin sonunda başakşehir atakent gibi lokasyonların gerisinde kalır mıyız sizce ? Diger yandan sanki büyükçekmece istanbul dışında kalıyorda kiracı bulmak oralarda zor olur gibi kurt düşüyor içime diger yandan da sahile ve metrobuse yakınlıgı ile de bunun olmayacağını düşünüyorum açıkçası kararsız kaldım siz ne önerirsiniz şimdiden teşekkürler

İstanbul Halkalı Soyak olimpiakent sitesinden 3+1 120 metrekare ev 3 milyon 600 bin liraya alınır mı ben öğretmenim evimi satıp Başakşehir Masko Kiptaş evlerinden üzerine kredi çekip almayı planlıyorum

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı Bir süre oturum amaçlı ev almayı düşünüyoruz. İki proje arasında kaldık, bir tanesi Maslak Yeni Levent DAP yapı projesi, merkezi lokasyonu sebebiyle cezbedici geliyor. Buradaki ev 3+1 150 brüt 105 net m2 bir ev. Fiyatı 15 milyon TL Bir diğer proje Atakent Tema/2 projesi buradaki ev ise 144 brüt 126 net m2 de. Fiyatı 8.200.000 TL iki proje de geniş peyzaj alanına sahip ve güvenlikli siteler. Daha önce Avrupa konutlarında yaşamış birisi olarak tema projesi mantıklı geliyor ama dap yapı hakkında hiç bir fikrimiz yok. Hem projelerin kıyaslanmalı hem de lokasyon Fiyat performans ve yatırım değerlenmesi açısından fikriniz ve tavsiyeniz nedir acaba? Teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba. İstanbul Ümraniye de kiracı olarak ikamet ediyorum. Yaşadığım mahalleyi seviyorum ve ailemize yakın olması nedeniyle taşınmayı da düşünmüyorum. Oturduğum sitede satılık yok olsa da alma gücüm maalesef yok. Ancak başımızı sokacak bir evimizin olması ve kiramızı karşılaması için bir ev almak istiyoruz. Kendi mahallemizden uygun başka ev de bulamadık ancak yine Ümraniyede Üsküdar metrosu yamanevler durağına, yeni yapılan Göztepe metrosu Atakent durağına ve aynı zamanda finans merkezine yakın bir ev buldum. Mevcut mahalleme de 10 dk mesafede. Daire boş butik site içerisinde ve 10. Katta. O mahallede kiralık ev çok az ve fiyatlar çok yüksek. Onlara kıyasla 5.000-5.500 TL ye çok rahat kiralanacağını düşünüyorum. Ev fiyatı 1.450.000 TL. Bugünlerde ev alan yanar, fiyatlar düşecek gibi yorumlar okuyorum. Evi kısmen dolar ve altın bozdurarak kısmen de kredi ile alacağız. Sizce zarar eder miyiz? Günlerdir düşünmekten uykularımız kaçıyor. Malum geçmiş fiyatlar ve hızlı yükseliş bizi çok düşündürüyor? Sizce bu plan mantıksız mı? Biraz uzun oldu ama desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim.

Saygılar, Tebernüş bey, öncelikle birikim ve bigilerinizi karşılıksız bızlerle paylaştığınız için teşekür ederim.Sorum şu 5 yıl önce yatırım amaçlı aldığımız 2+1 yalovada ki evimizi satıp yıne yatırım amaçlı halkalı ataknetten ve bırazda kredi cekerek ev almak istiyoruz (bu arada ikamet yerimiz zaten halkalı) sizce mantıklı mı.

Şu anda Türkiyede değiliz ve dönececeğimiz zaman İstanbul veya Denizli veya Bursa ya geçmeyi düşünüyoruz.Maalesef tam olarak net değil. İstanbıula dönmek istemiyoruz zorunlu olmadıkça. Daha fazla yükselmeden bir ev satın almak istiyoruz fakat İstanbul da kayasehir başaksehir veya halkalı atakent bölgesini tercih ediyoruz. Burlarda son bir yılda fazla şişmiş geldi bize. Bu yüzden acaba ; ne olur ne olmaz İstanbula geliriz diye halkalı yada kayaşehirden bir evmi almalıyız yoksa Denizli den bir ev alıp gelince belli olunca tekrar bir plann mı yapmalıyız . şöyleki bütçe her iki taraf için aynı olacak belki kayaşehirde 2+1 alabileceğiz ama aynı parayla denizliden daha iyi ve 3+1 alabileceğiz . bütçeyi aynı düşünürsek nasıl bir karar daha değerlenir ve daha iyi olur. Zaman ayırdığınız ve bilginizi paylaştığınız için çok teşekkür ediyorum. Ve huzurlu bir hayat diliyorum . iy günler