"fikirtepe" ile ilgili toplam 547 soru bulunmuştur.
Toplam 509187 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernus bey Fikirtepedeki bir çok projeyi gezdim. Fiyatlari kiyasladim. Seceneklerim arasinda mandarins acıbadem projesi ile ilgili (1+1) 42 net m2,için 460 bin fiyat aldim. Kira getirisi 2100 lira. Kira çarpanı 220. Ayrıca konumu ve binayı beğendim. Yatırım amaclı düşünüyorum. Kafamdaki tek soru işareti, iskan alınmamış olması ve buna rağmen piyasadaki yüksek fiyatlar. Sizce 5-7 yıl sonra m2 fiyatları ne seviyelerde olur. Iskan konuları çözülür mu? Mantıklı bir yatırım mıdır?

Merhaba, Mandarins acıbadem projesinde brüt: 67; net:45 m2 9. kat (25 katlı) 450 bin TL bir daire buldum daire kiracılı olup, 1.750 TL ödüyor. mayıs ayında kontrat yenilenecek. (tahminim 2.000 tl seviyesine gelebilir) fikirtepe içerisinde bu özelliklerde ve fiyatlarda 6-7 daire buldum. seçim yapmaya çalışıyorum. mandarins'in avantajı metrobus yurume mesafesinde ve salı pazarına komşu olması. ne dersiniz?

Merhaba Tebernus bey, metrekare ve fiyatı aynı olan 2 adt 1+1 daire arasında kaldım. dairelerin net: 45'er m2; ikisi de: 470 bin TL. yatırım amaçlı düşünüyorum. bir tanesi kartal and pastel projesinde , diğer fikirtepede. ikiside tamamlanmış ve 1.800 TL kira getirili. Eğer oturmak için alıyor olsaydım, kararım AND pastel olurdu. yatırım için ise fikirtepe daha cazip geliyor. bu aşamada neyi kıyaslamamı önerirsiniz?

Merhaba. Fikirtepe kentsel dönüşümden arsa alınır mı ? Yıllardır bekleyen mağdur olanlar var ama vaat edilen kar çok yüksek. Beklemeye riske girmeye değer mi? Teşekkürler

Merhabalar, Fikirtepe?deki değerli bir projede yer alan iki daire arasında kararsız kaldım. 20.kat kuzey cephe, diğeri ise 10. Kat güney cephe. Güney cephenin avantajları tartışılmaz. Kuzey cephenin yüksek kat oluşu çok cazip. İkisi de aynı fiyat, ikisinin de önü açık diyebilirim. Şerefiye vr değer açısından Hangisinin mantıklı olduğu konusunda değerli görüşlerinizi ve yorumunuzu almak isterim. Desteğiniz için teşekkürler

Tebernüş bey iyi günler diliyorum sizlere, 2009 yılından beri sizi takip etmekteyim. Şu anda idealtepe de sahil bağdat caddesi arasında 5 yıllık bir binada kendi evimde oturmaktayım ama işlerimin çoğu kadıköyde olduğu için bu evim Kadıköy projesinde 2+1 125 metrekare brüt 80 neti var( ebeveyn banyolu çamaşır odalı) bir daireyi 600 bine buldum. ortalama kirası 2500-2750 aralığında matematiksel olarak mantıklı gözüküyor oturduğum evimi kiraya verip biraz kredi kullanarak almayı düşünüyorum. Bu bölgedeki bütün projeleri inceledim genellikle yönetim sıkıntısı var sanırım siteler daha çok yeni oldukları için zamanla bu bölgenin oturacağını düşünüyorum. Sizler fikirtepe için ne düşünüyorsunuz Tebernüş bey fikirleriniz benim için önemli. sevgi ve saygılarımla

Efendim iyi günler , ilk olarak cevabınız için çok teşekkür ederim... Efendim istanbulda bir arz fazlası var malum , acaba bu arz fazlası faizlerin %99 ve dahada aşağılara inmesiyle ne kadar sürede erir... Bu konuda düşünceleriniz nedir ? Cevabınız için teşekkür ederim .

Merhaba, Tebernüş bey ev almak istiyoruz ama hem prim yapacak hemde oturacagimiz icin iyi bi secim yapmak istiyoruz. Fikirtepe Şua Elite Concept ve Aydos Country arasında secim yapamiyorum. Sizce hangisi daha dogru bir karar olur.

Öncelikle sizi yıllardır takip eden bir okurunuz olarak sizi kutluyorum.Gerçekten peygamber sabrınız var. Çünkü yazanlar hiçbir yazınızı okumamış gibi döndürüp dolaştırıp kişisel konularını yazıyorlar.Kazan kazan poiltikası var ve herkesten akıllısı hep sen misin denecek türden....Kibarca karşılıyorsunuz bravo...Şimdi soruma geçeyim .TV de çok ciddi bir kanalda bu hafta içinde büyüme prim yapma aksı İstanbul Anadolu yakası için Pendik sonrası Kartal sonrası Sancaktepe-çekmeköy olarak kallavi bir yatırım - piyasa yorumcusudan açıklama duydum.Fikirtepe mesela ciddi yatırımlar yapıldı ve çok merkezi .ıssız şehir gibi kaldı ve havada değil tavada Metro aktif. hemen teslim. Avrupa yakası için öncelikli Esenler diyordu..Gerçekten yatırımcının -uzun vadeli düşünenin aklı nasıl karışmaz..Değerli fikirlerinizi paylaşır mısınız..

Merhaba istanbulda satilan evlerin pahali oldugunu soyleyenlere hep burada ki firmalarin giderlerinin kalem kalem fazla oldugunu soylediniz. Fakat simdi fikirtepe de daha once 1+1 daireyi 499bin TLye satan firma simdi ayni daireyi 360bin TLye satisa cikariyor. Baska bir ornek verecekesek Kurtkoyde site ici proje olan bir 2+1 daireyi gecen yazin 342bin TLden satarken simdi mesaj atmjslar 2+1 dairemiz 257bin TL diyirlar. Demek ki daha da ucuza satabiliyorlarmis demek ki o kadar maliyetleri yokmus yani su an da bile kardan zarar ediyorlar sadece o kadar. Tesekkurler