"fikirtepe" ile ilgili toplam 547 soru bulunmuştur.
Toplam 509277 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey 06 aralık 2016 tarihinde Sarıyer fsm mahallesinde kentsel dönüşüm kararı alındı. Sonrasında mahalle sakinlerinden vergilerimizi ödediğimize ve bu evlerde ikamet ettiğimize dair belgelerimiz talep edildi itiraz sürecine geçebilmek için. Ancak şuan için mahallenin son durumu ile ilgili herhangi bir sonuca ulaşamamakta ve merak içinde beklemekteyiz. Şehrin diğer bir çok semtinde olduğu gibi fsm mahallesinin de tapusu bulunmamaktadır dönüşüm ile ilgili herhangi bir bilginiz mevcut mudur cevap için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Yazılarınızı uzun zamandır takip ediyorum, emlak yatırımı yapmak isteyenler için çok faydalı yorumlarınız. Benim dört sorum olacak. Yeni lansmana çıkan güvenilir bulduğum bir projede 515 bin liste fiyatı olan, 2.katta 1+1 dairenin peşin fiyatı 415 bin civarı. 1- fikirtepe hala şantiye alanı, bu projenin teslimi 2019 aralık , bu tarihe kadar bu bölge yerleşimi tamamlanır mı ? 2- bölgede halihazırda aynı firmanın teslim edilen projesinde aynı nitelikte 11.katta daireyi toprak sahibinden peşinde 420 bin civarın alabiliyoruz. Ancak şimdi alsak bu haliyle bölgeye kimse gelir mi bilemiyoruz. Bu bakımdan hazır daireyi mi yoksa aynı paraya 2019 aralık teslimi mi almalıyız ? 1+1 için kat yüksekliği önemli midir ? 3 - kampanyalar yürütülürken 60 aya 0 faiz deniyor ama almaya gidince peşin maliyet 420 bin, 60 ay vadeli maliyet 520 bin civarı oluyor. Nasıl vade farksız oluyor ? Bu bakımdan peşin alımı mı vadeli alımı mı önerirsiniz ? 4- fikirtepe bölgesi yatırım için uygun mudur ? Metrekare maliyeti hesaplarken peşin alımdan mı vadeli alım fiyatı üzerinden mi hesaplamak doğrudur ? Peşin alımda metrekare fiyatı 7500 tl civarına geliyor, bu alım yatırımcı açısından mantıklı mı ? Bana yüksek geliyor ama satış ekibi fiyatların giderek yükseleceğini söylüyor. Selamlar...

Tebernüş Bey merhaba, Bir arkadaşım Kadıköy Fikirtepe'deki Brooklyn Park projesinden 1,5 yıl önce alım yapmıştı. Proje teslim edilmek üzere ve dairesini gezmek için beraber projeyi ziyaret ettik. Ben daireyi ve projeyi çok beğendim. Maalesef bu projede daire kalmamış. Satış ofisi Brooklyn Lİfe ve Brooklyn Dream projelerini sundu. Brooklyn Lİfe 2018 teslim. 2+1'leri plan olarak Park projesindeki 2+1 lere çok benziyor. Projeye ısındım gibi. 20. katlarda 87 m2 2+1 için 735.000TL fiyat verdiler. 120 aya kadar kredi imkanı mevcut. Brooklyn Dream projesinde ise ön talep topluyorlar. Bu projeden konum olarak güzel bir noktada gözüküyor. Teslim 2019 yılı. m2'si 7.500 TL fiyat aldım 10. katlar civarında. Sizce hangi projeyi tercih etmeliyim. Life ve Dream arasında kararsız kaldım.

Fikirtepe projelerinden birinde 4+1(249 brut 163 net) ve 1+1(81 Brut 52 Net) beraber pazarlikta son asama 2.100.000 ve 1.100.000 teslimde, 1.000.000 30 ayda odeme seklinde. M2 birim siyati 6360TL oluyor ki sanirim Fikirtepe bolgesine gore uygun fiyat. Tek takildigim nokta 4+1 oturmalik istedigimiz icin GB(adalar ve topkapi manzarali) konusunda israrciyiz ve bize yan dairesi olan sadece Adalar manzarali olani teklif ediyorlar. Aslinda bizim icin o da olur ama pazarlik olarak israr devam etmeyi dusunuyorum ama bu arada bu kadar guzel fiyat ve odeme sartlarinda digerini de kacirmak istemiyorum. Fiyat / Odeme Plani / Lokasyon konusunda onerilerinizi bekliyorum.

Merhaba Kent plus fikirtepe projesinde mağdur olan toprak sahiplerinden biriyim.Firma 3 aydır kiraları ödememekle beraber son söylemleri çevre düzenlemesi vs.bitmeden ve tapular teslim edilmeden dairelerin anahtarlarının teslim edileceğidir.Bu konuda beni aydınlatırsanız çok sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim.

Tebessur bey, Brooklyn Life Fikirtepe projesinde daire bakiyorum. Ancak Pana Yapi ve proje hakkinda bir bilgim yok fazla. Firma ve proje guvenilir mi? 2018 ortasi teslim diyorlar ve 47m2 studyo fiyati 350 bin TL. Fiyati firsat mi? Tesekkurler

Fikirtepe mandıra caddesinde 10 metrekare arsa payına sahip 2+1 85 metrekarelik bir daire.Kentsele girdiği ancak henüz yıkım kararı verilmediği söyleniyor . 140.000 TL gibi bir rakama almak uygun bir yatırım mıdır?

Merhaba benim kartal da 1.000 tl kira getirili 2+1 dairem var bu daireyi fikirtepede babacan inşaat ın yapacağı adada bir arsa payıyla takas yapmayı düşünüyorum sizce mantiklı mı ? Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhabalar, Başlıktan anlaşılacağı üzere özelde Kadıköy ilçesinde % 35 fiyat gerileme haberleri gerçekleri yansıtıyor mu ? Fikirtepe bölgesinde fiyatlar 7 ila 10 bin arasında seyrediyor diye biliyorum.Bu fiyatlarda geriye bir yürüyüş gerçektende olabilir mi ? Şuan ki piyasa şartlarına göre Fikirtepe bölgesinin fiyat aralığı sizce kaç olmalıdır ? Teşekkürler...

Tebernus Bey, oncelikle uzun soluklu bilgi portaliniz tesekkurlerimizi kabul ediniz, yon veren degerlendirmeleriniz yatirim icin bizlere isik tutuyor, sagolun. Fikirtepe bolgesindeki bircok markali projeyi gezdik, sonuc olarak begendigimiz bir projeden 1+1 Brut66m2 Net46m2 toplam 545tl , odemeler ise 3 ara odemeye ek olarak 42 taksit ile planlandi ( vade farki bulunmuyor ) , 8.kat GB cephe , teslim tarihi Subat 2019 hem bu rakamlarla yatirim icin uygunlugunu hem de bolgenin altyapi sorunlarinin giderilmesi ve projelerin cogunlugunun oturulabilir duzeye gelmesi ile 2-3 sene icerisinde %100 primi asacagi ongorusunun gercekciligi konusundaki degerlendirmenizi rica ederim.