"" Arama Sonuçları

Ihlas Holding Kristalşehirdeki İpotekleri Kaldırmıyor...

Yusuf Kenan Demirci | 14 Eylül 2014 | 16:22 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Adım Yusuf Kenan Demirci.2012 senesinde Kristalşehirden 3.Blok 21.Kat 182.Nolu daireyi senet ödemeli satın aldık.27.02.2014 tarihinde tüm borcumuzu kapatıp senetleri teslim aldık.05.06.2014 tarihinde kristalşehirde tapu işlemlerini takip eden Ekrem bey ve satış müdürü Mehmet Şafii Yalçın beyin 7-10 iş günü içersinde ipoteğin kalkacağını size tapuyu böyle verelim demesi üzerine ipotekli olarak tapumuzu aldık.İpotek ihlas holding tarafından denizbanktan kullanılan kredilere karşı konmuş.Aradan geçen 3.5 aya rağmen hala ipotek kaldırılmamıştır.08.07.2014 tarihinde ipotek fekk yazısının talep edildiğini kendilerinden öğrendim ve bir nüshasınıda kendim için istedim sağolsun gönderdiler.İpoteğin denizbank Avrupa kurumsal şubesi tarafından takip edildiğini öğrenip Denizbankla kendim iletişime geçtim.Denizbank ipotek fekkinin ellerine ulaştığını ama ihlas holdingin fekk için gerekli sorumlulukları yerine getirmediği bilgisini benimle paylaştı.Sizinde bazı sorulara verdiğiniz cevaplardan dolayı Zeki celeple iletişime geçme gereksinimi hissettim.Mail yoluyla iletişim kurduk.Kendiside ihlas yapı olarak bizimevler projelerini yaptığını konuyla alakasının olmadığını yazdı.Bende kendisine Ihlas holding başkan vekili olarak ihlas holdingin ipoteğiyle ilgili bişey yapamıycağını belirttiği için teşekkür edip hayırlı geceler diledim:)Ilk ihtarnameyi 12.09.2014 tarihinde çektik.Kendim Bizimevler4'te oturuyorum.Yanımda bizimevler6 yapılıyor Ekim'de Bizimevler7 başlıyor.Bizim ipoteklerde aylardır duruyor:)Bunları size neden yazdım? Belki sizin göstereceğiniz değişik bir yol olur belkide burda bunları okuyan insanlara bir faydamız olur.Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim..

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Vakit geçirmeden bir avukatın kapısını çalın. Tek yapmanız gereken bu.

298 Kişi Okudu | Cevabı Oku

devremülk satışını iptal ettirmek istiyorum

Salih Yükselen | 08 Eylül 2014 | 09:35 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Merhebalar.31.08.2014 tarihinde Mudurnudan tanıtım sonrası kampanyalı devremülk satın aldım.Henüz hiç ödeme yapmadım.Sıralı senetler imzaladım.Iptal ettirmek istiyorum.Sözleşmede 14gün içinde noter aracılığıyla iptal ettirebileceğim, ancak 100 de 20 masraf ödemem gerektiği yazıyor.Satışı iptal ettirip senetlerimi eksiksiz geri alabilmek için ne yapmalıyım.Teşekkürler.

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Devremülk iptali için, sözleşmede yazan esasları uygulamanız gerekiyor. Firmanın iptal konusunda anlaşmazlık çıkarması halinde, hakimin müdahelesini isteyebilirsiniz. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz.

238 Kişi Okudu | Cevabı Oku

ev rayiç bedelinın eksik gösterilmesi

hatice seyrek | 06 Eylül 2014 | 17:36 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

merhaba 2013 mayıs ayında 70000 banka kredisiyle 90000 tl ev aldım evin değeri tapuda 70000 tl görünüyor belediye raayiç bedeli 59000 tl 4.09.2014 tarihinde vergi dairesi tarafından görüşmeye çağrıldım bana evin kaça alıdığımı sordular 90000 olduğunu söylediğimde 600tl çeza ödemem gerektiğini söylediler ben onlara evi 70000 tl aldığımı söyleseydim bu beyanımı kabul edecekmiydiniz diye sorduğumda sizin beyanınız esas satarsanız daha fazla ceza odersiniz dediler 6 yıldan önce satmayı düşünmüyorum ne yapmam lazım lütfen bir akıl verin bana

Işıl Seren Keskin : Merhaba.Evin gerçek bedelini beyan etmeniz, sizi her zaman ceza ödemekten kurtaracaktır. Evin değerinin başka yollarla tespit edilmesi halinde, daha yüklü cezalar ile karşılaşabilirsiniz.

101 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Odemem gereken KDV oranım kaç olmalıdır?

BÜLENT KARAOĞLU | 25 Ağustos 2014 | 18:58 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

25.12.2012 tarihinde Beylikdüzü ROYAL GARDEN REZİDENS den 1+1 94m2 brüt bir daire aldım ve ODEYECEĞİM KDV ORANI %1 idi.Şimdi tapu ları veriyorlar ve %8 KDV hesap ediyorlar itiraz ettim,beni kandırmaya çalıştıklarını düşünüyorum.Yapı ruhsat izni 2011 yılı olan inşaatın KDV oranı eski yasaya göre hesaplanmıyormu ve ödemem gereken KDV kaçtır?Teşekkur ederim

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. 1 Ocak 2013'den önceki evlerde KDV oranı yüzde 1. Ama olayı tam anlamaya çalışın. Sonuçta kesilen faturada KDV oranı belli olur. Kimse bunun üzerinden sizi kandırmaya çalışmaz.

285 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Innovia 4.Etap C3 Blok 8.Kat NO.100 Daire Satınalma

Hasan Cantekin Güner | 24 Ağustos 2014 | 14:12 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhabalar Tebernüş Bey, Yazılarınızı ve yorumlarınızı Innovia 4.Etap projesi ve yatırım amaçlı ev alma fikri ve yeterliliğine sahip olduğum günden beri takip etmeye çalışıyorum. 24.07.2014 tarihinde Yeşil G.Y.O. nun Innovia 4.Etap projesinden C3 Blok 8.Kat ta Peyzaj manzaralı dairenin satın alımı için sözleşme imzaladık. İlgili daire 3+1 olup yaklaşık 138m2. Yatırım için düşündüğümüzü zaten daha önce belirtmiştim. Proje konusunda fazlasıyla gündeme getirilen geç teslim ve aksaklıkları pek önemsememekle beraber sadece sizlerin fikrini almak istediğim konu ; sizce yatırım için doğru bir tercih yapmışmıyız? Evin toplam maliyeti tüm masrafları ile beraber 325.000 TL ye kadar yükselecek. Bu fiyatın ne kadar üzerinde satma şansımız olabilir. Şimdiden yardım ve yorumlarınız için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. İnnovia'nın önceki etaplarındaki aynı kat ve konumdaki evler ne kadara satılıyor? Ne kadar kiraya veriliyor? Bunu araştırın. Geç teslim sizin için önemli değilse gerisi çok da önemli değil.

523 Kişi Okudu | Cevabı Oku

koza park fiyat makul mu?

Şafak Çetin | 22 Ağustos 2014 | 22:23 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernğş bey merhabalar, öncelikle tavziyelerinize uymuş ve karlı çıkmış biri olarak size teşekkür etmek isterim. Soruma gelince; Kozapark projesinden 1+1 brüt 64 m2 yatırımlık daire almak niyetindeyim. Bildiğiniz gibi daire natamam teslim edilecek. Fiyatı ise 190.000 TL. Telim Temmuz 2017. Teslim tarihinde kira getirisinin 1.400-2.000 TL aralığında olacağı söyleniyor ki kira çarpanını düşündüğümüzde bana hiç mantıklı gelmedi. Sizce bu daire için 190.000 TL fiyat uygun mu? Projenin ne oranda değerlenebileceği hakkında fikriniz nedir? ve sizce gerçekten o miktarda kira getirisi olabilir mi? ayrıca Akkozada yaşanan sıkıntılar da bende tereddüt yarattı. Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. "Tavsiye" doğru kelime değil. "Görüş alışverişi" ve "beyin fırtınası" daha doğru ifadeler. Aynı şirketin yaptığı aynı lokasyondaki evlerde fiyatlar ne? Kira çarpanı kaç? Daha önce aynı şirketten ev alanlar memnun mu? 3 yıl teslim için çok uzun süre. Bu fiyattan alırsanız kazanır mısınız? Mutlaka kazanırsınız. Ama cazip değil.

483 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Ado inşaat mağduruyum....

Caner Yazıcı | 20 Ağustos 2014 | 21:37 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey merhaba. Ataşehir hayvan barınağı karşısında daha önceden başka bir müteahhit tarafından yarım bırakılmış olan projeyi devir alan Ado İnşaat bana 150.000 TL. karşılığında toprak sahibi olduğunu söyleyen Mehmet Bülent Üçgül isimli şahısla birlikte 08.03.2012 tarihinde 2 adet 1+1 brüt 52m2 net 27 m2 daire satmışlardır bu satış için yaptığımız adi sözleşmeye göre konutların 31.12.2012 tarihinde teslim edilmesi gerekiyordu. Benim satın aldığım tarihte sorunlarının olmadığı ruhsatlarının olduğunu söylemişlerdi ben sözleşmeyi yaptığım gün inşaat alanında çalışmalar vardı bende bu kişilerin söylediklerine de güvenince böyle bir alışveriş yaptım. Fakat aradan yaklaşık 1 ay geçtikten sonra çalışmalar durdu Ümraniye belediyesi inşaatı mühürledi ve Ado İnşaat tarafından sonradan inşa edilen her şey yıkıldı. Çünkü ruhsatları yokmuş bana da gösterdikleri ruhsat eski müteahhidin projesine göre alınan ruhsatmış. Eski müteahhitte arsa sahipleriyle inşaatı yarım bıraktığı için mahkemelik olduğu için Ado İnşaat sorunları çözmeden bana satış yaptığı için beni ve ailemi de mağdur etmiş oldu. O tarihten bugüne yarım kalan inşaat hala aynı şekilde duruyor. Ataşehir migrosun oradan hayvan barınağına bakarsanız hemen arkasında yarım kalmış inşaatı görebilirsiniz. Hatta hiç unutmuyorum bu daireleri aldığım gün size heyecanla mesaj yazmıştım sizde iyi bir yatırım diye mesaj yazmıştınız anlayacağınız Tebernüş bey o heyecan içimizde kaldı ve bize çok acılar yaşattı ve hala da yaşatmaya devam ediyor. Bana Ado İnşaat gecikmeden dolayı kira ödemesi yapacağına dair yazı verilmesine rağmen ne kira ödemesi yaptılar nede paramı geri verdiler hatta parama karşılık şirket yetkilisi Ali Yılmaz? ın bana vermiş olduğu teminat senedinin geçerliliği bile yok çünkü avukatımın araştırmaları sonucunda Ali Yılmaz? a ait bir mal varlığı da yok. Şirkete icradan ödeme emri gönderdik fakat 2 aydır teslim alan bile yok çünkü şirket adreslerinde kimse yok. Zaten geçen ay şirket olarak kullandıkları ofisi de Ümraniye belediyesi kaçak yapı olduğu için yıkmış. Bu arada sonradan araştırdığım tapu kayıtlarında Mehmet Bülent Üçgül isimli toprak sahibi de hiç olmamış. Ben daireyi satın aldığımda bana gösterdikleri tapuda arsanın 3/1'i Ado inşaata aitti ben birazda o tapuya güvenerek bu kişilere inanmıştım. Sanırım o tapuda ellerinden gidecek çünkü o tapu daha önce projeyi yarım bırakan müteahhit tarafından orada iş yapılması karşılığında onlara devir edilmiş zaten mevcut tapuda da satılmaması için tedbir konmuş bunun dışında da tapuda 7 tane haciz var. Yani anlayacağınız başıma çok şeyler geldi. Evi ilk aldığımızda eşim 6 aylık hamileydi ve şuan da 2 yaşımda bir kızım var ve bu insanların sorumsuzluğu yüzünden hala kirada oturmaya ve borçlarımı ödemeye çalışıyorum. Paramızdan, huzurumuzdan ve sağlığımızdan olduk. Ben artık onları yüce Allaha havale ettim bu saatten sonra paramızı alamasak bile elimde yasal olarak ne varsa bunu sonuna kadar kullanacağım. Benim en büyük hatam karşımdaki insanları da kendim gibi görmem oldu işte ben bu yüzden yanıldım. Aslında olaylar daha da uzun fakat sizi ve okuyucularınızı sıkmak istemiyorum başıma gelen olayları facebookta ve adoinsaatmagduru.com sayfasında paylaşmaya devam edeceğim. Tebernüş bey şimdi size sorumu soruyorum. Mevcut sorumluluklarını yerine getirmeyip, yapması gereken işleri yarım bırakıp hatta ve hatta şirket adresini terk etmiş kişilerin (ki bunu da bugün öğrendim, çünkü emlakkulisi.com da haber yapmışsınız) aynı isim altında sadece ünvanda küçük bi değişiklikle başka bir adreste yeni bir şirket kurmalarının sebebi sizce ne olabilir? Saygılar sunarım.

Tebernüş Kireçci : Başınıza gelenlere üzüldüm. Bu ülkede maketten satışın bitmesini bu ve benzeri olaylar yüzünden istiyorum. Umarım başkaları mağdur olmaz. Yeni şirket konusunu ise muhtemelen yola devam etmek için kurmuşlardır.

291 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Kredi Borcu erken kapatma cezası iadesi hakkında

Doç.Dr. Oğuz Çelikel | 19 Ağustos 2014 | 16:40 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Sayın Kireçci iyi günler, 2103 yılında 72.000 TL olarak kullandığım konut kredisini 19.08.2014 tarihinde 59510 TL ana para ve 1190 TL erken kapatma cezasını ödeyerek kapattım. Erken kapatma tarihe kadar yaklaşık 22000 TL'sı toplam ödemeyi taksitler halinde gerçekleştirdim. 21 temmuz 2014 tarihli Yargıtay 13. dairesinin kararını da okudum. 59510 TL'lık erken ödeme için maruz kaldığım 1190 TL'lık ceza ödemesini Tüketici Hakem Heyeti yoluyla bankadan geri alabilirmiyim. Sorumu cevaplandırabilirseniz sevinirim. İyi günler. Oğuz Çelikel TUBITAK UME Optik Laboratuvarı Gebze / Kocaeli 02626795000 - 3302 (ofis)

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. Ayrıca, Tüketici Hakem Heyetine danışmanız sizin için faydalı olacaktır.

461 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Sarphan Finanspark'ta geç teslimat

Fikret Çakır | 18 Ağustos 2014 | 21:16 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey, benim Sarphan Finanspark'ta 1+1 66 m2'lik bir dairem var ancak teslimat vaad edilen süreye göre oldukça uzadı. Noter onaylı satış sözleşmesini Şubat 2012 tarihinde yaptık ve sözleşmede teslimatın satış sözleşmesinden 30 ay sonra yapılacağı belirtilmiş bu süre bu ayın sonunda doluyor. Sarphan yetkilileri 6 aylık bir ek süre aldıklarını ve her inşaat sözleşmesinde böyle bir hakkında var olduğunu belirtiyorlar. Sözleşmede sadece mücbir sebeplerden teslimat süresi uzayabilir diyor ancak bir süre belirtilmemiş.Bu konuda birşey yapıp yapamayacağımı size danışmak istedim. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Sözleşmenizi bir avukata inceletin. Sözleşmeye aykırı bir durum varsa mutlaka düzeltilir. Sonuçta projede Emlak Konut GYO garantisi var.

318 Kişi Okudu | Cevabı Oku

evlerimizin durumu ve yenilenmesi

sevgi özcan | 11 Ağustos 2014 | 23:16 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş bey merhaba,2013 senesi şubat ayında ikamet ettiğim yer ilçe belediye başkan yardımcıları bizden isteğimiz dahilinde evlerimizin kentsel dönüşüme gireceğini beyan ettiler. %90 imzalı dilekçelerimizi belediyeye verdik.6 mayıs 2013 tarihinde ikamet ettiğimiz site kentsel dönüşüme girdi.Resmi gazetede yayınlandı. Site 8 adadan oluşan her ada 5 er kat 10 daireden toplam 20 apartmandan oluşuyor.toplamda 2500 daire olduğu biliniyor.hepsi 1970-1975 tarihlerinde bitirilmiş herkese ait tapulu daire. İlerleyen zamanda yeni imar planları hazırlanıp bize sunuldu ( plan örnekleri çevre bakanlığından çıktı) fakat her adanın metrekare alanı ve apartman daire sayısı farklı olduğunda 2 adada ikamet edenlere daha küçük ev düştü ve itirazlar yapıldı.Kısaca benim sorunum bundan sonra işleyiş nasıl olur? Kimileri evler yıkılıp yenilenir diyor kimileri de yıkım durdurulmuş diyor ?Biz malikler nereden tam detaylı bilgi alabiliriz? İki arada kaldık. Evlerin değeri yıkılacak diye 2 ye katladı. Evlerimizi satsak mı yoksa nasılsa kentsel dönüşüme girdi eninde sonunda yıkılıp yenilenecek diye beklesek mi?.(Evlerimiz ankara altındağ seyfi demirsoy mah. türk iş blokları )Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Site sakinleri olarak birlik olun. Belediye ile temasa geçin. En sağlıklı sonucu ve bilgiyi böyle alırsınız.

196 Kişi Okudu | Cevabı Oku

iTower fiyatları nereye gidiyor?

Seda Canıgür | 08 Ağustos 2014 | 12:41 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Tebernüş Bey merhaba, Uzun süredir sitenizi takip ediyorum. İstanbul'da ev alırken sorulması gereken soruları ve bu soruların doğru cevaplarını bu siteden öğrendim ve uyguladım. Paylaşımlarınız için size teşekkür ediyorum. Zaman zaman eski mesajları okuyarak güncel fiyatlarla karşılaştırıyorum. İşyerime yakın olan iTower ile ilgili 2012 ve 2013 yıllarında birer soru gelmiş. Her ikisi de 60 m2 ofis soruyor. Nisan 2012 tarihinde m2 fiyatı $5200, kira öngörüsü $30 /m2. Mart 2013 tarihinde m2 fiyatı $6200, kira öngörüsü $32 /m2. Seri ilan sitelerindeki güncel ilanlarında ise farklı bir durum var. Dekorasyonu bitmiş olarak 475K TL-550 KTL arasında değişen fiyatlar var. Yaklaşık m2 fiyatı $3800-$4000. Kiralıklar ise 1700 TL ile 2500 TL arasında değişiyor. Yaklaşık $14-$19 /m2. Bahsi geçen ofislerin kat ve lokasyon farklılıkları vardır mutlaka. Size ve platformdaki iTower yatırımcılarına sormak isterim, rakamlarda bir hata mı var yoksa ilginç fırsatlar mı var gerçekten? Bir de firmanın 24 ay kira garanti sistemi varmış. Aylık m2 $30. Bunu bu rakamların neresine koymak lazım? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Kira garantisinde son durumu bilmiyorum. Diğer konuları ise okurlarımıza soralım.

369 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Dumankaya Konsept Halkalı m2 farkı

Cumhur Akmese | 06 Ağustos 2014 | 21:19 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba, Dumankaya Konsept Halkalı projesinden almış olduğumuz dairemiz 18/08/2014 tarihinde teslim edilecek.. Bildirim mail yolu ile yapıldı. Dairemizi önceden görmek için bugün gittik.. Öncelikle dairem 2+1 ve 104 m2 brüt olan dairedir. İlk gözüme çarpan farklılık mutfak dolaplarının 3. sınıf suntadan yapılma piyasa dolapları olması.. Sözleşmeme baktım ve orada yazan ibare 1.Sınıf dolap olacağı yazmaktadır. Ayrıca satış ofisindeki dolaplardan hem renk hemde kalite bakımında dağlar kadar fark var.. İkinci ve çok daha büyük bir sorun ise salonun metrekaresi.. Dumankayanın kendi sitesinden aldığımız 104 m2 daire tip resimlerinde ve bize iletilen salon+mutfak (Amerikan) net 28.66 m2 olacağı iken dairenin salonunun 20-22 m2 arasında olduğunu gördük.. Dolapların taahhüt edilenin dışında piyasa malı dolap takılması ve daha önemlisi m2 deki farklılık sorunu için, uzman ve bilirkişi olarak ne yapmamızı önerirsiniz? Şimdiden çok teşekkür eder, Saygılarımı sunarım..

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Sunta kalitesi konusundaki sorun bir şekilde çözülür. Sözleşmede ne yazılıyorsa aynısını şirket telafi eder. Ama metrekare sorunu ciddi bir sorun. İlk defa Dumankaya projelerinde böyle bir konu gündeme geliyor. Salon ve mutfağın alanlarını tam olarak ölçün. Tahmin ve göz kararı ile olmaz. Metre ile ölçün. Sözleşmeye aykırı ise şirket ile temasa geçersiniz. Telafisi istersiniz. Dumankaya bu konuda bilerek ve isteyerek yanıltmaz. Bir yanlışlık varsa telafi eder.

574 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Konut satışından doğan gelir vergisi hk.

OSMAN ERZURUMLU | 04 Ağustos 2014 | 17:47 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba ben 09/04/2011 tarihinde 67.500 TL kredi kullanarak bir konut aldım. Şu sıra satmak istiyorum ve almak isteyenler 120.000 TL kredi kullanmak istiyor. Böyle satış olursa ne kadar vergi öderim acaba yardımcı olabilir misiniz? Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Buraya tıklayınız adresindeki haberler size yeterince yardımcı olur.

267 Kişi Okudu | Cevabı Oku

areon andanos residance projesi hakkinda

KEMAL YILDIRIM | 01 Ağustos 2014 | 12:31 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sayın Tebernüş KİREÇÇİ 2012 yilinda almis oldugum andanos residance projesinin senetlerini halen odemekteyim , benim merak ettigim sitedeki irtibat numaralarina ulasilamiyor ulasabildigim bi kac kisiden net bilgi alamiyorum ve ben yurtdisinda oldugum icin gelip insaat durumunu goremuyorum , acikca guven eksikligi yasiyorum ve kaygilaniyorum projenin durumunu merak ediyorum gerceklesicekmi teslim tarihinde gecikme olabilir bu normal ama suanki akibeti hakkinda hicbir fiktim yok , konuyla ilgili bilginiz varsa yardimlarinizi bekliyorum..

Tebernüş Kireçci : Son durumu bilmiyorum. Platformdaki okurlarımıza soralım...

69 Kişi Okudu | Cevabı Oku

devremülk ten cayma ve paramızı ödemediler

yaşar erdoğan | 18 Temmuz 2014 | 11:29 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Sayın Tebernüş by selam saygı 2011 yılında afyon hilal akkuş termalden ömür boyu kullanımlı 10 günlük dönemli devremülk aldım eşim adına ama teslim tarihi 31.12.102 yılı idi ben bir şüpheli davranarak ödemelerimi tamamını yapmadım ve tahadüt ettikleri tarihdede bize herhangi bir teslimat yapmadılar eylül 2013 tarihinde bana bir iahbarname gönderek eger ödeme yapmaz ise devre edebilegimizi ve devir işlemindne sonrada enkısa zamanda ödediğimiz paraları ödeyeceklerini ıslak imzalı senedimide bana iade ettiler ama eylül 2013 den bu yana herhangi bir ödeme yapılmadıgı gibi yazdıgımız mektuplara ve açtıgımız telefonlara bile cevap vermiyorlar sanki bir dövmedikleri kalıyor ha bugün ha yarın ödeyecegiz diye bizi sürekli kandırıyorlar bende temmuz 2014 ayında tüketici hakem heyetine dilekçeyle müracaat ettim ama ondan da pek bir umudum yok bu aşamada ne yapmaqmız lazım yardımcı olrusanız şu hayırlı ramzan ayında dualarımız alırsınız saygılarımla

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Paranızın iadesi için dava açabilirsiniz. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. Ayrıca hukuki haklarınız için bir avukattan destek almanız faydalı olacaktır.

162 Kişi Okudu | Cevabı Oku

yapidenetim tarafından feshedilmis,, kaçak binaya kredi çıkar mı

yunus çetin | 17 Temmuz 2014 | 23:32 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

01.02.2011 yapi ruhsatli 02.02.2011 tarihli inşaat başlama tarihli . % 30 kadar inşaat devam etmiş . 02.04.2011 yapı denetim feshedilmis. % 70 si kaçak yapılmış ve hala iskani alınmamış. Inşaat bitirme yılı 01.02.2012 ama inşaat tam bitmemiş. Bu duruma dayalı 12.05.2012 tarihinde bankadan expertise sonucuna göre olumlu cevap verilmiş. banka expertise raporuna göre daireye konut kredisi veriyor. Anlamadigim şu kaçak yapılmış binaya kredi verilir mi Saygilarimla

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Bu durum bankadan bankaya farklılık gösteriyor. Kimi bankalar iskansız daireye kredi verebiliyor. Konu ile ilgili bilgiye Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz.

84 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Soyak Evostar teslim sonrası problemler

MUHARREM TÜTÜNCÜ | 16 Temmuz 2014 | 17:31 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş Bey. Soyak evostar projesinden 2+1 A tipi 72 metrekare konut sahibiyim. Dairemi teslim aldığım Mart 2014 tarihinden beri evin teknik problemlerinden dolayı defalarca çağrı açmış bulunmaktayım. Bu problemlerin kimi çözülmüş kimi ise ileri, belirsiz bir tarihte çözüleceği söylenerek beklemektedir. Örneğin 13 Haziran 2014 tarihinde dairemin intercom sistemindeki problemden dolayı açmış olduğum çağrıya hala çözüm bulunmamıştır. 12 Temmuz'da çağrı merkezi ile görüşmemde sorunu sistemi kuran firma teknik servisinin çözeceği ve bunun tarihinin belli olmadığı söylenmiştir. Ayrıca portmanto, lavabo evyesi vb.birçok eşya için değişim taleplerime hiçbir karşılık bulamadım.Böyle bir hizmet anlayışı nasıl mümkündür? Soyak kalitesine güvenerek yapmış olduğum bu yatırımdan ve firmanın hizmet anlayışından hiç memnun değilim. Bu konuda bana yardımcı olmanızı başka neler yapmam gerektiği konusunda bilgilendirmenizi rica ederim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Sorununuzu Emlak Konut GYO yönetimine iletir misiniz... Ne olursa olsun böyle olmaması gerekirdi...

563 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Brüt 78 m2 daire 40 m2 çıktı

Bahar KEÇECİOĞLU | 16 Temmuz 2014 | 12:56 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Merhaba Tebernüş Bey, Bir inşaat projesinden brüt 1+1 78m2 daire satış sözleşmesi 08/2013 tarihinde imzaladım.Şu ana kadar 32.000TL ödedim.Ev bitti teslim etmek istiyorlar ancak vaad edilen hiçbir şey yapılmamış.Kat bahçeleri iptal edilmiş ve her dairenin m2 sinden çalarak her kata 2+1 daire yapmışlar ve satışa sunmuşlar,planda bu yoktu.Her daireye otopark alanı, yürüyüş alanı yok.Yeşil alana ait kısmı satmışlar ve rezidansın önüne 4 katlı bina dikilmiş.Bunları görünce projeden çıkmak istedim ancak 7.000 tl para keseceklerini ve geri kalan parayı ne zaman vereceklerinin belli olmadığını söylediler.Dairenin içi 45 m2 bile değil. Çok mağdur durumdayım. Ne yapmalıyım?

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Hukuki haklarınız için firmayla yaptığınız sözleşme ile birlikte bir avukata danışmanız sizin için faydalı olacaktır.

470 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Tayakadın Arsa Fiyatı Ne Kadar

Mesut Taş | 16 Temmuz 2014 | 02:02 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Arnavutköy Tayakadın için 18 Temmuz 2014 tarihinde arsalar imara açılacakmış. Bu imar planına bir itiraz gelip gelmediğini nerden öğrenebiliriz ? Teşşekkürler...

Tebernüş Kireçci : Rica ederim. İmar planları şu an askıda... 18 Temmuz'da askıdan inecek. İtiraz gelmezse plan yürürlüğe girecek. Detayları Buraya tıklayınız adresinde bulabilirsiniz.

496 Kişi Okudu | Cevabı Oku

Merhaba 4 ay önce kiracısı olduğum evin sahibi

Musa KARADUMAN | 13 Temmuz 2014 | 14:15 | Cevaplayan : Işıl Seren Keskin

Merhaba 4 ay önce kiracısı olduğum evin sahibi bugün itibari ile kentsel dönüşüm sebebi ile evden çıkmamı istiyor,10 04 2014 tarihinde taşındım bu eve ve sözleşmem 10 04 2014 tarihinde başladı yaklaşık 4 aydır ikamet ediyorum.Ev sahibi masraflarımı karşılamak istemiyor ve gerekirse çürük raporu alıp tahliye işlemi yaptıracağını söyledi.Bu durumda ben ne yapmalıyım haklarım nelerdir.Ayrıca binada 10 daire var bütün daireler aynı kişinin.

Işıl Seren Keskin : Merhaba. Kentsel dönüşümde 1 yıllık kiracılara taşınma ve kira yardımı gibi haklar tanınıyor. Ancak 1 yıldan az süredir kiracı olanlar hakkında bir uygulama bulunmamasına karşın haklarınız için Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü'ne danışmanızda fayda var.

105 Kişi Okudu | Cevabı Oku