belediyelere ödenen emlak vergisi hk.

Soru

saygılar...emeklilerin 1 evi varsa emlak vergisi ödemiyor..ben emekliyim..2 evim var..2 sinden de emlak vergisi alıyorlar..sadece 1 ini ödemek için dava açsam.kazanma şansım olur mu ? Teşekkürler...

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
03 Mart 2012 | 16:58 yaşar tir 152 Kişi okudu

bulut inşaat

Soru

Bulut inşaat eviva yaşam merkezi 2+1 daire satın aldım.Daire teslimi 12.2012de ancak inşaat ruhsatı olmadığından mühürlenmiş.Daire taksitlerini ödemek istemiyoruz. Ne yapmamızı önerirsiniz.Taksikteri ödemz isek ne gibi bir işlem yapabilirler.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
03 Mart 2012 | 13:18 BURAK GÜNER 660 Kişi okudu

devir hakkında

Soru

selamlar,biz 16 senedir bir dükkanda kiracıyız dükkanı kiraladığımız mal sahibi 10 sene önce vefat etti daha sonra mirascılarından sözleşme yapıp devam ettik ilk sözleşmemizde devir için ''dükkan sahibiyle anlaşarak devir edilebilir'' yazıyordu sonraki sözleşmelerden bu ibare kaldırılmış ve şuan devir etmek için gittigimizde bize devir edemezsiniz dediler yerime muazzam masraf ettim eski haline getirmek mümkün degil masrafımıda karşılamıyorlar ne yapmalıyım,yapabilecegim hakkım varmı teşekkür ederim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
03 Mart 2012 | 03:31 emre türkcan 3713 Kişi okudu

toki ve icra

Soru

HİLAL HANIM MERHABA. TOKİ KAYAŞEHİR PROJESİ ALT GELİR GRUBUNDAN 15 YIL VADE İLE BİR DAİRE ALDIM. TAPUDA KAYDI YOK. 13 SENE SONRA TAPU ELİME GEÇECEK. EVİME DAHA YENİ TAŞINDIM. TOKİ DEKİ EVİM DIŞINDA GAYRİMENKULÜM YOK. HERHANGİ BİR İCRA DURUMUNDA TOKİ DEKİ EVİME İCRA GELİR Mİ ? SÖZLEŞMEDE SATILAMAZ DEVREDİLEMEZ VE KİRAYA VERİLEMEZ MADDELERİ MEVCUT. TEŞEKKÜR EDİYORUM. BAŞARILAR.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
02 Mart 2012 | 17:53 engin 9546 Kişi okudu

kat mülkiyeti hak

Soru

Mütehahhitten 2010 yılında kat irtifaklı daire aldım,2012 Ocak ayında yönetici imzalı ve tahahütlü tebligat yapmadan toplantı yapıp haberim olmadığı bu toplantıda binanın iskanı alınacağı ve daire başı ön ödeme olarak 1500-TL toplanacağını ek ödemeninde ne kadar olacağını daha sonra bildirilerek alınacağını daire sahiplerine ve bana bir yazı ile bildirdi.Toplantının usulsuz olduğu gibi yaptığım araştırmada toprak sahibi mütehahite katkarşılığı arsasını verirken noterde yapılan sözleşmede Binanın iskanı mütehahide aittir ve masraflar mütehahitce ödenecektir diye madde vardır.Bu durumda iskan için daire sahibi olarak tarafımdan talep edilen tutarı yöneticeye ödemek zorundamıyım?yöneticiye noterden iskanın alımıyla ilgili istenen tutarın usulsuz olduğuna dahir ihbarnamemi göndermeliyim?Bu tutarı ödemezsem nelerle karşılaşabilirim?Tşk

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
02 Mart 2012 | 14:50 Kemal BÜYÜKEROĞLU 515 Kişi okudu

kiraya verilen oto

Soru

Aracımı bir firmaya kiralık olarak verdim.Ancak iki buçuk aydır kira bedelini ödeme yapmıyor. Sözleşme maddesi olarak iki ay üst üste kira ödemesi yapılmazsa tek taraflı sözleşme feshi yapılabilir maddesi var. Kira bedeli ödeme ihtarı yaptım. Sözleşme feshi ihtarı yaptım noterden. Aracımı nasıl geri alabilirim. Bu aşamadan sonra nasıl ne yapmalıyım. Nasıl bir yol izlemem gerekir.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
02 Mart 2012 | 14:38 aydın can 141 Kişi okudu

şikayet

Soru

Merhaba , bir daire satın aldım. Fakat alt katımda yaşlı bir çif oturuyor evlerini çok pis tutuyolara apartman içine bakan kapıları orumcek agı olmus. Apartmanın kokmasına hatta balkondan benim evimin bile pis kokudan etkilenmesine neden oluyorlar. İnip konustum ancak umursamıyorlar. Hukuki olarak yapabilecegim bir şey var mı?

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
02 Mart 2012 | 13:04 erhan doğanay 218 Kişi okudu

iskan

Soru

2buçuk senelik bir binada oturuyorum mütahit bir türlü iskanımızı çıkaramıyor artık bıktık her ay 100tlye yakın su faturası ödüyoruz napabiliriz dava açmak istiyoruz.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
02 Mart 2012 | 11:30 yasemin coşkun 177 Kişi okudu

tapu

Soru

Hilal Hanım merhaba insanlara yardım ettiğiniz için allah sizden razı olsun benim bir sorum olacak 28000 m2 tarlada 1005 m2 hiseli bir yer aldım ben 1005 m2 lik alanı diğer hiseli olan arkadaşlardan ayırarak tek tapu haline ( bağımsız olarak ) nasıl getirebilirim bir yol verirseniz sevinirim. vereceğiniz cevaba şimdiden teşekkürler allaha emanet olun

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
02 Mart 2012 | 03:16 RIZA SOLGUN 277 Kişi okudu

Kat İrtifakı Tapusu Hakkında

Soru

Hilal hanım ,iyi akşamlar.Noter onayı olmadan yapılan, satış vaadi sözleşmelerinin hukuki bir geçerliliği olmadığını biliyoruz.Henüz inşaatı tamamlanmamış,ancak üzerinde Blok ve daire numaraları yazan kat irtifakı tapuları alınmış bir sitede ileride yaşanabilecek sorunlar oluşursa bu tapular hukuk önünde hak aramamızı sağlayabilirmi?İnşaat şirketi kat irtifakı tapusu alınmış taşınmazlar üzerine, ipotek koydurabilirmi?Ya da kat irtifakı tapularını üzerine ipotek koyarak verebilirmi?(Bu dairelerin tüm parası ödenmiştir)

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
01 Mart 2012 | 10:37 İsa Tanyeri 696 Kişi okudu