Tebernüş bey edirnedeki pansiyonumu satmak hakkında soru sormuştum size bugün hatırlıyosanız. İşletme değerini nasıl hesaplayacağımı anlayamadım. Tamam pansiyon binasının kira değerini 200 ile çarpıp değerini bulcam orda sıkıntı yok ama işletme değerini nasıl hesaplıcam. Örneğin aylık kazancımı belli bi kat sayıyla mı çarpıcam ve üstüne pansiyondaki eşyaların değerlerini mi eklicem? Bu konuda pek bilgim yok arkadaslarla konusurken herkes bi rakam söylüyor ama kimse bi matematiğe dayanarak söylemiyor. Bu konuda bilgilendirirseniz sevinirim.

Değerli Tebernüş bey..Samsun da 5 bloklu 150daireli bir site65 hane oturuyoruz.Sitenin iskaniyok.Merkezi ısınma aboneliği için 100 haneden güvence bedelini aldi?.Ancak toprak sahibi 50 dairenin ücretini ödemiyor.Gerekçesi mütehitle mahkemelik.50 direnin Tapuları mütahit tarfından toprak sahibine verilmiş.Toprak sahibininmerkezi ısınma sisteminin açılması için güvence bedelini vermeme hakkı varmı. Biz sitede yönetim kurarak bunu talep edebilirmiyiz.Yaptirimimiz ne olabilir.yardımcı olursanız sevinirim.Önümüz kış ve hiçbirşey yapamaıyoruz.

Merhaba. Adıma kayıtlı bulunan arsa üzerine kaçak yapılar var. Arsamın olduğu bölge için kentsel dönüşüm yapılacak deniyor. Kentsel dönüşüm gündeme geldiğinde kaçak yapılarda oturanların durumu ne olur. Aydınlatıcı bilgi verirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Tekırdag yeniciftlik de e5 e 200 metre uzaklıkta 150 m2 imarlı ifrazlı arsayı 60.000 tl ye anlaştım. Uzun vadeli yatırım ve yazlık olarak düşünüyorum sizce mantıklı mı yatırım için yorumunuz ? tesekkurler

Merhaba, İnnovia4 projesinde 1+1 69m2 ev 229bin tl den satılıyor.100bin peşin verince 100ay sıfır faiz aylık 1300tl ödeme ile alabiliyorum.Satışçılar 5yıl sonra evin değeri 461.385 TL olacak diyor esenyurt metro durağı yürüme mesafesine gelecekmiş sizce bu yatırımı yapmak mantıklımı dedikleri tahmini değere ulaşırmı pek güvenemedim sizin yorumunuz benim için önemli teşşekkürler

Merhaba. Sayın Kireçci; altta 2 dükkan üstte 6 daire bulunan bir binada ki 2 dükkan şahsıma ait. Bina 35 yaşında. Bana gelen ilk teklifte 1 dükkanı benden istediler daha sonra bodrum yapılması kanunen zorunludur diye 375 bin tl istediler. Kabul etmedim. Projeyi dükkandan daireye çevirdiler. 2 dükkan yerine 2 adet 2+1 2 adet 1+1 daire çizilmiş. Alt daireler zemin altı. Bana yarı zemin altı 2 adet 2+1 daire veriyorlar. 1+1 daire daha istiyorum ve kabul etmiyorlar. En son dedikleri 2/3 çoğunluk bizde, eninde sonunda imza atacaksın diyorlar. Şu an üst daireler ücret ödemeden dairelerini yenilerken ben var olan değerimin de altına düşüyorum. İlk öncer 450 ardından 375 isteyen müteahhit beni dükkandan caydırıyor. Şimdide aynı hisseye sahip olmamıza rağmen emlak değeri düşük daireleri bana kabul ettirmeye zorluyor. Yaklaşık 10 gündür geceleri uyuyamıyorum. Bu durumda ne yapabilirim, yardımcı olursanız sevinirim.

Tebernüş Bey merhaba. Yaklaşık 1 senedir basın ekspres yolundaki projeleri yakından takip ediyorum, 1 sene önce yatırım amaçlı bir rezidans dairesi satın aldım. Son 1 senede çok fazla yeni proje piyasaya çıktı fakat projelerin metrekare fiyatları çok değişken. Bir sene önce prestijli projelerde metrekaresi 5500-6binden aşağı daire bulmak zor iken ve hatta bazı projelerde 7-8bin civarında metrekare fiyatları mevcut iken, yeni projelerde metrekaresi 4bin500-5bin TL civarında fiyatlar mevcut. Bunu bölgedeki konut fiyatlarında düşüş olarak yorumlayabilir miyiz? Yoksa Basın Ekspres yoluna atfedilen değer ve beklentide bir azalma mı var ne dersiniz?

Öncelikle merhaba bizim ecrimisil ödediğimiz 2 katlı evimiz var burs başvurusunda üzerinize kayıtlı ev sayısı yazıyor bu iki daireyi yazmalımıyım

Tebernüş bey biz bu ev için 2 hissedarız 100er bin tl peşinat yapıp bankadan kredi çekip ev almak istiyoruz çok aceleci değiliz sadece daha düzgün bi evimiz olsun istiyoruz bu aralar ev fiyatlarında düşüş var faydalanmak istiyoruz çok kararsızız sürekli bi söylenti var kentsel dönüşümle ilgili sizin tavsiyeniz bizim için önemli teşeklürler

Selam iyi gunler hocam size rami kuru gidanin enson haber ne oldigunu sormak istedim ve tokiyle beraber yacaklardi 4 ay once simdi gene 5 sene oldu hep ayni seneryo ayni filim daha bi ses yok eger bi haberiniz varsa bize bilgi verirmisiniz tsk ederimm