Merhaba Tebbernüs Bey; Yarinki konugunuz niyazi özdemire toki aydinlidaki konutlarin asönserlerin cok kalitesiz oldugunu ve surekli bozuldugunu asönserlerin sensorlerinin calismadigini insanlarin asansöre binerken ve inerken asonsörun arasinda kaldigini asonsorde kalindiginda asonsorun alarminin calismadigini ve cep telefonlarinin cekmedigini 3000- 4000 dairelik bu projelerde neden bu kadar kalitesiz malzeme ve asonsor kullanildigini sorabilirmisiniz?aslinda yazacak cok sey var ama ben sadece iki konuya deginmek istiyorum toki site yapmis ama etrafini duvarla cevirmemis yani ben ne anladim bu siteden, giren cikan belli degil guvenlik yok en önemlisi kapinin önünde basi bos kopek suruleri var yani kapin onune aksam inmeniz mümkün degil ister erkek olsun ister bayan olsun kopekler havlayarak etrafinizi cevirdiginde ister istemez korkuyorsunuz insanlar evlerinin önune cikamaz oldu cocuklar agliyor vs vs...sizden ricam bu konulara deginmeniz hem bu insanlarin sorunlarinin cözülmesi hemde yeni ev alacak insanlarin magdur olmamasi

selamlar kolay gelsin önce size cevabınız için şimdiden teşekkür ederim 2006 yılında kat ittifakı tapusu ile satı aldığım ve 2006 ağustosunda içine taşınıp oturmaya başladığım dairemi şimdi satıyorum dairemin kat mülkiyeti tapusu ve iskanı 2009 yılında çıktı emlak satışından elde edilen gelir vergisi yönünden eski 4 yılmı yeni 5 yılmı hesaplanacak iktisap tarihi olarak devlet hangisini dikkate alıyor acaba.saygılar erdinç erenoğlu

accort concept residence'dan 2+1 daire almak istiyorum (m2 fiyatı 3500TL) , inşaat firmasını tanımıyorum, fiyat ve firma hakkında siz ne dersiniz?

Merhaba tebernüş bey. Esenyurt'ta agena Park'ta 2+1 128 metre kare dairenin fiyatı 180.000 tl. Orion Park'ta 112 metre kare dairenin fiyatı 155.000 tl. Yatırım amaçlı olarak baktığımız zaman hangi projeden daire almak daha mantıklı.çok teşekkür ederim iyi günler.

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle sitenizin çok güzel ve bilgilendirici olduğunu söylemek isterim. Biz Beylikdüzü civarında ev arıyoruz ve Beyzade Konakları ile İsthanbul Evleri arasında kararsız kaldık. İsthanbul Evleri'nde 2.Etap 3+1 havuz cepheli 7.kat daire 320.000 TL. Malum metrobüs geldiği için prim yaptı. Beyzade Konakları da 3+1 daireye 320.000 TL istiyor. Yani fiyatlar aynı. Ben İsthanbul Evlerinin bulunduğu lokasyonu daha çok beğendim, marketlere çok yakın fakat Beyzade Konakları çok yokuş aşağısında kaldığı için alışverişe uzak. Ve İsthanbul Evleri'nin bahçesi çok daha büyük. Fakat İsthanbul Evleri'nin temellerinin çürüdüğünü söylüyorlar. Bunun nedeni ise 2.Etap'ın kapalı otoparkının altına yağmur sularının inmesiymiş. Bir de İsthanbul Evleri projesinin güzel olmadığını söylüyorlar başlangıçta çok güzelmiş sonra bozulmuş. Ben Ahmet Mete Işıkara' ya çok güveniyorum ama kafam biraz karıştı Tebernüş Bey. Siz hangi siteyi tavsiye edersiniz?

Ustadim iyi aksamlar, size 2 (ilk 2 soru) sorum, Tamer beye de 2 sorum ve 1 talebim var, 1. Bir kac defa nmerkezin ozel durumu oldugunu okudum, nedir nmerkezdeki ozel durum, nmerkezin bu ozel durumu hakkinda bilgi verebilir misiniz? 2. İbb baskani Sn Kadir Topbasin ibb toplantisinda yetisirse gececegini soylemis, surekli toplantilar yapilmakta neyin yetismesi bekleniyor? 3. Tamer bey aciklamasinda nmerkezi 19 katli yapacagini soyluyor, ibb'den emsal artisi onaylanmazsa arsa alip sosyal alan yaparak mi 19 kat olarak nmerkezi tamamlayacak? 4.Tamer beye ibb toplantilarini ne kadar sure daha bekleyip nmerkezi tamamlayacagini sorar misiniz? 5. Nmerkezde su an sadece zemin katta 1+1 daire var yani nmerkezde satilacak 1+1 daire yok denilebilir, benim dairem 10. Katta dairemi baskasina satis/devir islemini yapmak istiyorum tamer beye iletir misiniz? Tsk

Selamlar Tebernus bey; oncellikle bildireyim amerikada yasiyorum. Avsada babamin hisseli iki tane arsasi var biri 140m2 digeri 200m2. Arsalar 30 sene gibi bi zaman evvel alinmis. Arsalarin parselleri belli ve babamin ustune, malesef tapu cikaramiyoruz cunku tum hisse sahipleri bulanamiyor, Sanirim birtek bizimkisi arsa olarak duruyor gerisinin ustunde konutlar yapilmis. Babam hersene vergilerini yatiriyor. Buraya nasil bi cozum onerirsiniz. Ustune ev yaptirmak istiyorum. Simdiden tessekurrler Berkan

Merhaba Tebernus bey, Atasehir Kent Plus tan yatirimlik 1300 tl (+/-) kira getiren 1+1 ev almak niyetindeyim. Daire fiyati 315-320 bintl. sizce daire onumuzdeki yillarda ne oranda degerlenir? Satin almak istedigim fiyat uygunmudur?

Tebernüş bey; Merhabalar, Beylikdüzü Carrefour arkasında Delta İnşaat tarafından "Delta De-Luxe" adında bir proje başlamak üzere olduğu bilgisini aldık. İnşaat Firması yetkilileri ile görüşmemizde "Bir hafta içerisinde harfiyata başlanacağı" söylendi. 2+1 110 m2 daireler 155.000 TL den satılıyor. Bu arada konumu oldukça iyi, metrobüs durağına yürüyerek 10 dk. içinde ulaşabilirsiniz. İki blok halinde olacak yapılar Vera Yonca Projesinin yan parselinde konumlandırılmış. Biz firma yetkilileri ile görüşüyoruz, arsanın mülkiyeti ve inşaat ruhsatı ile ilgili sorularımıza olumlu yanıt aldık. Ancak en kısa zamanda ofislerine gidip, belgeleri de görmek istediğimizi ilettik. Size sormak istediğimiz, proje ve firma hakkında sizin bilginiz var mı? Yatırım fikri ve mevkii olarak ne düşünüyorsunuz. Cevabınız için teşekkürler.

kat karşılığı inşaat yapıyoruz bürüt 160m2 14daire ( tek blok 7kat her kat iki adet) olacak şekilde. 9 adet daire müteahite 5 daire arsa sahibine kalacak şekilde benim sorum ortalama ne maliyet tutar