"balon" ile ilgili toplam 431 soru bulunmuştur.
Toplam 741269 kişi soruları okumuştur.

MOI icin feryat edecekler biz olmayiz dimi Tebernus bey? ) sizinde ongoru ve fikirlerinize istinaden 40 yilda bir yatirim yapalim dedik, bize patlamasin bu balon? bu gidisle size ilk yazdigimdaki celiskilere geri donup asya bolgede, atasehir, kartal civari projeleri, VARYAP, finanspark gibi alternatifleri beklemeye calisacagim. Bu arada tarik gursoyu beylerde sonu basi belli olmayan MOI daki kira getirilerine, cephesine kadar hesaplamis, dusunmus, dediginiz gibi bir forumda ona acilacak bu gidisle ))

Temernüş Bey merhaba;Marmara ereğlisi sultanköyde 150 metre kare villa tapulu arsam var.Bu kanal istanbul hadisesinden sonra arsanın değeri artar mı?eğer artarsa ne kadar sürede artar?satmamak için direniyorum.Ne zamana kadar direnmemi tavsiye edersiniz.Teşekkürler

tebernuş bey lokasyonunun cok beğendiğim silivride bir köy önunden doğalgaz elektrık ve telefon geçıyor.köye bitişiği bır yer yuksekçe bır yer m2 sıne 25 tl ıstıyor 15 dönum.alsammı?

Tebernüş bey Merhaba,sizin sıkı bir takipçinizim,yazılarınızı dikkatle okudum.öncelikle Kanal İstanbul projesi yada silivriye yeni şehir kurulması gibi şeyler herkesi çok heyecanlandırırken Siz ısrarla balon oluştuğunu ve uzak durulması gerektiğini söylüyorsunuz.Doğru anlamışsam,bunu spekülasyon geldiği yerde ben durmam diye bir tavrınız var gibi yorumluyorum.Bu anlamda bundan sonraki tarla alımını çorlu yada çerkezköyün kuş uçmaz kervan geçmez köylerinden birinden yapsak mantıklı olurmu bekleme süresi olarak 5-8 yıl arası düşünüyorum.fiyat olarakta metrekarede 8-10 tl arası fazla mı olur bu fiyatlara oralarda bulunabilirmi,mantıklı bir yatırım olur mu? Teşekkürler.

bırgun cıkıp sılıvriye yatırım yapın sehır kurulucak cosucak cok para edıcek dıyorsunuz sımdı de balon var dıyorsunuz.sılıvrının planında mılyonlarca kısının yasıcagından bahselıyor.bu kanal gecer gecmez gecmesede catalca sılıvrı tepecık bolgesı ıllakı cosucak ıst da arsa nerde var sadece bu bolgeler kaldı.bugun gelmezse 10 sene sonra gelıcekler.ıstda arsa aldımda zarar ettım dıyen var mı ?catalcada can yanması mumkun mu ıllakı para edıcek hadımkoy 10 sene once nasıldı sımdı nasıl iş ogretmıyorum tabıkıde bı oyle bır byle konusuluyor.tepecık catalca sılıvrı gungelır donumlerı 500 -1000 tl den satılır.sizde bunu cok ıyı bılıyorsunuz.

merhaba tebernüş bey.istwest te bu gün uğradım.fiyatlar 3850 ile 4950 arasına oturmuş ve talep var.bir yazınızda 2 elde bu fiyatlara satılamayabilir gibi bir yorum yapmıştınız.bu fiyatlar oluşturulurken talebe göremi oluşuyor yoksa reel fiyatı bumu?istwestin fiyatları mall of istanbuluda etkiledi her sorduğumda fiyatın arttığını görüyorum.bu fiyatlar normalmi yoksa sizin deyişinizle balonmu oluştu?

Tebernüş by merhaba siz silivri ile alakalı olarak büyük balaon var diyerek bizleri uyandırıyorsunuz tşk ederim ama silivri için daha önceleri ii şeyler bahsettiginiz gerek lokasyonu geelcek yatırımlar silivriye alın ok vermeniz daha dün gibi şimdi sizce ne olduda [ balon hariç ] silivriyi biraz yatırım için ötelediniz, açık bilgilendirirseniz sevinirim.

Tebernüş Bey,bugüne kadar yatırım yapmak isteyenlere her zaman arsa ve arazi ve lokasyon için de genelde Çerkezköy'ü önerdiniz, şimdi bu kanal projesiyle Silivrideki sürekli sözünü ettiğiniz balon risk dolayısıyla söner mi ve de çerkezköy daha da ön plana çıkabilir mi ? İyi çalışmalar.

Merhaba,Borsa da bir "market maker" kavramı vardır.Tebernüş Bey bilmiyorum ama bu platform bir "market maker" tarafına doğru gider mi bir gün? Ki o nokataya ister istemez gidiyor gibi gözüküyor..Yani rasyonel olarak projeleri inceleyen, toplu olarak projeleri satın alan ve toplu alımlar ile daha ucuza alım imkanı sağlayan bir platform.Bir yazılımcı olarak bedelsiz desteğe hazırım. Yavaş yavaş bu noktaya gidilirse, daha az konut-zedeler ortaya çıkabilir projeler yatırımcı isteklerine göre şekillenebilir ve Istanbul daki oluşabilecek balonlar önlenebilir belkide. Özellikle arsada çok balon var.Bilmiyorum bu Çatalca gibi uçtum mu yoksa !?

Tebernüş bey Merhaba,Bir kaç soruyu aynı anda sormak istedim. Cevaplarsanız sevinirim. Yardımlarınız için teşekkürler. Sayenizde bu işlerden biraz anlar hale geldik...1) Proje sözleşmelerinde genelde borç tamamı ile kapatılmadan satılamaz yada satılırsa %25 kesinti yapılır gibi maddeler var. Sözleşmeyi alel acele hepsini okumadan imzalıyoruz. Siz bir evi satıp diğerini alırsınız demiştiniz; bu tüm borcu ödeyip kapatmadan pek mümkün olmuyor herhalde?2) 2009 kasım daki bir yazınızı okudum. Iznik koyleri dönümü 2000 TL diye (Izmir-Istanbul otoyolu sebebiyle). Şu anda fiyatlar 10 kat artmış. Daha ortada hiç bir şey yok (Imar yok, ev yok, yatırım yok) Orası bir Sapanca olsa bile fiyatlar en fazla bir 10 kat daha artar. (Bunun olması için en az 10 sene lazım) Bu bir balon değil mi?